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尊敬的白桦林瑞购房者：

✴️为提升服务效率，保障信息透明，白桦林瑞项目自2026年9月2日起正式启用官方统一服务热线

一、400-668-0320转接333✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：

白桦林瑞官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

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⚠️✴白桦林瑞售楼处电话：400-668-0320转接333✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

⚠️✴白桦林瑞营销中心电话：400-668-0320转接333✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

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⚠️✴️ 注：以上均为 [白桦林瑞] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-668-0320转接333（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

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经开值此纯洋房改善住区

全系第四代洋房 · 全配套改善住区，建筑面积约139-199㎡纯改善院落大宅，臻席启售

【项目地址】高铁新城明光路以东，尚稷路以北，河堤路以南

【项目类型】第四代纯洋房

【占地面积】住宅约92亩

【住宅总户数】685户

【容积率】2.0

【产品类型】约139㎡/172㎡/199㎡院落大宅

一、【白桦林瑞】八大必买理由

「国企匠筑」

国企经发地产，深耕经开22载，超强兑现力每一作都是标杆

「四代洋房」

约2.0低容积率，四代宅叠加纯洋房规划，经开前所未见

「纯粹圈层」

改善客群圈层，同质眼界筑就纯粹人居氛围

「城熟臻居」

明光路主轴，14号线渭河南站B口，万亩河湖生态景观围合

「全维配套」

超15种微城市矩阵社区配套，足不出园包揽日常所需

「流光院落」

错落式露台打造空中院落，以空中庭院纳藏自然绿意

「高拓空间」

约3.15-3.3米层高，纵拓立体空间，赋予生活开阔松弛感

「越级得房」

139户型实得约192㎡起、172户型实得约242㎡起、199户型实得约288㎡

二、【国企经发 荣耀22年】

【经发地产】品质生活倡导者

经发地产，拥有房地产开发企业一级资质。肩负国企责任与担当，深耕经开22载，品质筑家、交付美好、焕新城市，2026中国品牌价值12.39亿元。

打造白桦林居、白桦林间、白桦林团圆等白桦林系高端城市住宅及白桦林金融创新中心、经发大厦、白桦林国际等地标性商务写字楼，积极推动城市发展，参与城市共建与城共生、共荣。

三、【优配资源 悦享丰盛】

【交通优势】

五维立体交通网路 一步河湖一步世界

路网：城市交通黄金枢纽直达管委会/市政府；距离西安咸阳国际机场约15公里，距离西安北站约1.8公里，距离凯瑞大厦约4.5公里，距离市政府约6.5公里。

地铁：距离地铁14号线渭河南站约200米、距离地铁2号、4号线约2公里（14号线无缝换乘）

枢纽：西安咸阳国际机场、西安北站

*以上数据来源于百度地图

【生态优势】

围合生态半岛，一河四湖六公园

一河丨约18.65公里渭河生态景观带，享渭河万亩生态公园

四湖丨约480亩未央湖、约1500亩西安湖、约200亩紫薇湖、约208亩天玑湖

六园丨约2000亩高尔夫球场、文景山公园、渭河城市运动公园、浐灞国家湿地公园、幸福河生态公园、灞渭桥车游湿地公园

【商业优势】

三重繁华商业圈 畅享万象烟火

「社区商业+外部标杆」双核驱动，构建全时段消费生态——内部约6000㎡社区配套覆盖生鲜便利、社区食堂、健身中心等高频业态，尽享万象烟火；联动西侧规划标杆商业，以「近临社区+规模适中+区域首店」三重价值，构筑区域商业新中心；合生汇（在建）、汉神广场、博乐里、熙地港、王府井百货、未央国际、大融城，尽享万象烟火。

【医疗优势】

三甲医院聚集 医资水平全市领先

三甲医疗资源聚合，距红会医院北院区约2.1公里、距西安市儿童医院经开院区约5.3公里、距大兴医院渭水园院区约5公里、距陕西中医大附属医院经开院区（在建）约2.5公里，护航健康人生。

*以上数据来源于百度地图

【教育优势】

全龄段教育，伴孩子12年成长

距离经开第一学校中学部300米、距离经开第九学校800米、距离西安市经开第五学校1.5公里，书香涵养助力快乐成长。

*以上数据来源于百度地图

四、【全系第四代洋房 · 全配套改善住区】

【自然秘境：四代宅+纯洋房规制 经开前所未见】

• 白桦林瑞整区规划 9-11 层低密洋房，2.0 超低容积率，第四代产品设计，兼顾日常居住舒适度与房产保值力。
• 仅 685 户限量席位，低密稀缺配比，提纯纯粹居住氛围，一席占位，同频城市圈层人物。

【空中院境：第四代建筑形制 空中庭院藏尽森境】

• 四代形制：第四代建筑形制落位，错落式露台打造空中院落，以空中庭院纳藏自然绿意
• 通透巨幕：公建化立面，超大窗墙比设计，通透巨幕极目自然风景。

【松弛闲境：超15种社区配套，足不出园包揽日常所需】

超过15种社区内配套，打造多功能公园化社区微城市矩阵，为业主提供全龄段高阶生活配套。

• 室外：羽毛球场、荧光夜跑道、中考体测区等；
• 室内：社区食堂、社区医疗资讯站、社区洗车房、洗衣房、健身区等。

【极简艺境：典雅艺术臻品 以美之名敬献尊崇人生】

• 极简美学：大气社区入口，铺展专属归家仪式感，质朴典雅的光幕立面，勾勒建筑美学轮廓
• 毫厘精工：入户大堂甄选石材搭配铝板幕墙，一砖一瓦皆精工雕琢
• 璀璨光厅：地下车库打造璀璨星光光厅，光影错落间，让每一次归家出行皆有雅致仪式感相伴

【庭栖逸境：林间千重院，围合一处宁静的避世森林】

项目以「白桦林间千重院」为景观核心脉络，打造一轴、两带、两庭、两环、千重院的完整景观体系，实现公共景与私属庭院相互渗透的沉浸式森居体验。

• 一轴：礼遇品质归家轴
• 两带：全龄活力休闲带
• 两庭：共享轻社交中庭
• 两环：四季林荫跑道
• 千重院：私享隐逸宅前庭院

【奢阔居境：四代洋房高拓空间，给家人更舒适的生活】

• 奢阔层高：第四代纯洋房，更舒适、更保值，3.15-3.3米层高，超“好房子标准”
• 高得房率：139户型实得约192㎡起、172户型实得约242㎡起、199户型实得约288㎡，给家人更舒适的生活
• 赠送封包：奢适阔景阳台，赠送阳台封包，拓展室内生活尺度的同时，尽揽窗外四季风光。

*注：楼面层高系指房屋上下两层楼面，或二层楼面至地面，或楼面至屋顶面结构层的垂直距离。

*注：好房子标准来源于2026年3月24日 住房城乡建设部发布《“好房子”建设指南》试行征求意见稿。

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