佛山公积金政策拟调整！装修、交物业费可提取公积金 ！

来源：市场资讯

（来源：佛山本地宝）

新规一大亮点就是

装修、支付物业费可提取公积金

紧跟国家政策

佛山公积金管理中心

8月31日发布征求意见稿

拟新增两项公积金提取业务

佛山公积金政策拟调整

图源：佛山市住房公积金管理中心

最新消息

8月31日，佛山市公积金管理中心连发3条意见稿，主要涉及公积金提取、缴存及灵活就业人员缴存三个内容。

①《关于 修订<佛山市住房公积金缴存管理办法> 的通知（征求意见稿）》

②《关于 修订<佛山市住房公积金提取管理办法> 的通知（征求意见稿）》

③《关于 修订<佛山市灵活就业人员住房公积金缴存 使用管理办法>的通知（征求意见稿）》

征求意见时间

2026年8月31日至9月9日

反馈途径

相关修改意见和建议请实名通过电子邮件方式发送至电子邮箱fsgjj@foshan.gov.cn，并留下有效联系方式。

信息来源：

①https://www.foshan.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/52525

②https://www.foshan.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/52527

③https://www.foshan.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/52526

拟修订哪些内容？

一起来看看！

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新增2大提取情形

图源：AI

修订后的《佛山市住房公积金提取管理办法》新增2种提取情形：

1️⃣装修自住住房提取

职工及其配偶装修本市自住住房的，可自取得不动产权证书满8年后申请提取一次住房公积金。

2️⃣支付自住住房物业费提取

职工及其配偶支付本市范围内自住住房物业费的，可申请提取住房公积金。

这两种提取情形有什么条件？

提取额度分别是多少？

装修自住住房提取

✅️提取条件

对佛山市行政区域内自住住房进行装修的，职工及其配偶可申请装修自住住房提取。对多套自住住房进行装修或对同一套自住住房进行多次装修的，均只能就一套住房申请提取一次。

✅️提取时限及频次

装修自住住房的，应当自取得不动产权证书满8年后提出申请，可提取一次。取得日期以不动产权证书上记载的发证日期为准。

✅️提取额度

1.计算公式：房屋建筑面积x装修单价标准1500元/平方米

2.提取额度不超过最高可提取额度21万元；

3.同一套住房所有产权人合计提取总额不得超过房屋可提取额度，两名以上产权人以同一套住房申请提取的，自行协商分配各自的提取额度；

4.根据本市住房市场状况以及住房公积金资金运行情况，公积金中心可适时调整装修单价标准以及最高可提取额度，经市住房公积金管理委员会审议通过后向社会公布。

支付物业费提取

✅️提取条件

支付佛山市行政区域内自住住房物业费的，职工及其配偶可申请支付物业费提取。

✅️提取频次

每个提取年度可提取一次，提取年度为当年7月1日至次年6月30日，不往前追溯。

✅️提取额度

1.计算公式：房屋建筑面积X本市发改部门公布的普通住宅前期物业服务收费政府指导价一级标准X 12个月

*注：2026佛山普通住宅前期物业服务收费政府指导价一级标准为2.70 元 /㎡・月

2.公积金中心每年适时向社会公布当年度支付物业费提取的最高可提取额度，2026年度（2026年7月1日至2027年6月30日）的年最高可提取额度为4536元；

3.每次提取只能申报当前提取年度的可提取额度，已申报提取的剩余额度不计入下次申报的可提取额度中；

4.两名以上产权人以同一套住房申请提取的，自行协商分配各自的提取额度；

5.本市发改部门公布的普通住宅前期物业服务收费政府指导价一级标准发生调整的，调整后的标准自下一提取年度起执行。

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规范缴存管理

修订后的《佛山市住房公积金缴存管理办法》共七章41条，主要修订内容如下：

✅️进一步规范缴存管理

1.规范单位缴存比例管理，明确同一单位职工的单位缴存比例原则上应保持一致，增强制度执行的公平性；

2.进一步明晰缴存基数、缴存比例调整的规定，规范缴存调整条件、调整时间和操作程序。其中，单位和职工个人住房公积金缴存比例均应当不低于5%且不高于12%，由单位和职工个人自行选择并取1%的整数倍。

3.明确单位逾期不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，按照《住房公积金管理条例》等政策法规规定处以罚款。

✅️推进住房公积金数字化发展

明确应加强数字化、智能化建设，推进住房公积金缴存业务全程网上办理。

✅️强化信用监管机制

明确应建立全面完整准确的信用记录，并纳入全国信用信息共享平台。

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明确灵活就业人员提取、贷款规定

修订后的《佛山市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》共五章21条，主要修订内容如下：

✅️明确灵活就业人员提取、贷款相关规定

灵活就业人员提取住房公积金、申请住房公积金贷款，按照本市住房公积金提取、贷款相关规定执行。灵活就业人员办理个人账户注销，不再受“连续依时足额缴存满6个月”的限制。保障灵活就业人员在提取、贷款等方面享有与单位职工同等的权益。

✅️加强对灵活就业人员违法提取住房公积金或违法获得住房公积金贷款的管理

灵活就业人员存在违法提取或违法获得住房公积金贷款行为的，按照本市住房公积金提取、贷款相关政策规定予以处理。

佛山公积金提取业务办理入口