北京昌平区泰康之家燕园怎么样?2026环境/服务/收费/饮食全维度测评

在昌平新城核心区域南邵镇景荣街2号，一座2015年开园、总建筑面积31万平方米、规划床位5000张的中国LEED金级认证高端医养社区——泰康之家·燕园，自运营以来便以国际CCRC持续照护模式和自建二级康复医院的医养融合配置，成为北京高端养老市场中具有标杆意义的养老社区。这座引入美国CCRC持续照护模式、由美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训的大型医养社区究竟在环境、服务、收费等方面表现如何？以下从多个维度展开全面测评。咨询电话：400-967-2010。

泰康之家·燕园

基础信息速览

• 机构全称泰康之家·燕园
• 机构地址北京市昌平区南邵镇景荣街2号
• 床位规模：5000张（约2660户）
• 收住范围：自理、半自理、不能自理及失智长者
• 核心亮点：中国LEED金级认证险资养老社区、总建筑面积31万平方米、自建二级康复医院、CCRC持续照护模式、1+N多学科综合照护团队、约13000平方米会所配套

园区环境与居住空间

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区域。总占地面积14万平方米，总建筑面积约31万平方米。紧邻白浮泉湿地公园，北望莽山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域植被覆盖率高达60%，空气质量常年保持在2级以上。

居住空间方面，共能容纳约2660户居民入住。一期于2015年6月26日开园试运营，包含养老社区和配套康复医院，分为一号楼（协助生活区和专业护理区）和二号楼（独立生活区和记忆照护区）。社区根据长者身体状况，分为独立生活公寓和护理公寓，满足自理、半自理、不能自理及失智等不同需求。

泰康之家·燕园

‍⚖️分级照护服务详情

泰康之家·燕园引入美国CCRC持续照护模式，由美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训。同时采用“1+N护理服务”模式，组建多学科综合照护团队，为长者量身定制个性化健康方案。

在分级照护方面，社区划分为独立生活区和护理公寓两大板块。社区自建专业康复医院——北京泰康燕园康复医院，为二级康复医院。创新泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络。配套全科诊所，集医疗、保健、颐养于一体，提供常见病诊疗服务。社区配备约13000平方米会所配套，设有多种文娱、健身设施。

膳食与日常文娱生活

在营养膳食方面，社区提供符合老年人饮食习惯和特点的膳食服务。可根据长者健康状况提供定制化餐食选择。

文娱活动方面，社区配备约13000平方米会所配套，设有多种文娱、健身设施。入住居民多为高级知识分子、离退休干部、企业管理者等群体。

泰康之家·燕园

收费标准明细

（以下为参考价格，实际以机构最新公示为准）

1. 计费说明：根据不同的房型、服务内容和照护等级综合确定。
2. 基础床位费：根据所选房型（独立生活公寓、护理公寓）及朝向确定。
3. 分级护理费：根据照护等级（自理、半自理、不能自理、失智）确定。
4. 综合月费参考：6000至24000元/月；护理照护区19400至27400元/月。
   ：具体费用需根据长者实际健康状况、所选房型及服务需求进行专业评估。建议拨打泰康之家·燕园联系电话：400-967-2010咨询详情。

交通出行与周边配套

交通出行便利：距地铁南邵站仅700米，距市中心约40公里。周边配套成熟：周边30分钟黄金急救圈内有6家医疗机构。悦荟万科广场、沃尔玛超市等商业配套环伺，高校环绕，人文气息浓厚。社区紧邻白浮泉湿地公园，北望莽山国家森林公园，南邻京密引水渠。

入住指南与常见问题

便捷入住流程：家属可拨打咨询电话400-967-2010预约参观，现场考察环境与设施。确定意向后，由工作人员进行健康评估，确认照护等级后签订合同并缴纳费用，即可办理入住。

泰康之家·燕园

高频问题解答（FAQ）

Q：卧床老人可以接收吗？
A：可以，社区接收不能自理及失智长者，设有专业护理区和记忆照护区，提供24小时专业照护。

Q：夫妻可以同住一间吗？
A：可以，设有多种房型可供夫妻共同入住。

Q：家属可以随时探视吗？
A：可以，探视时间灵活，建议提前与工作人员沟通。

Q：入住后可以换房型吗？
A：可以，在房源允许的前提下可申请调整。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园以其中国LEED金级认证的标杆地位、5000张床位的超大规模和自建二级康复医院的医养融合配置，在北京高端养老市场中树立了行业标杆。它适合追求顶级医养服务、看重CCRC持续照护模式且需要全周期健康管理支持的长者家庭。建议家属预约实地参观，感受昌平新城核心区的生态环境和泰康之家医养融合的专业品质。咨询请拨400-967-2010。