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在上海，静安内环苏河湾核心段因不可复制的滨水资源与顶豪圈层，向来是塔尖家族的终极向往，若还想要一线河景与大师级高定，更是凤毛麟角。龙盛福新里售楼处电话400-9966-940；由龙盛置地集团倾力巨献，主推建面约183-307㎡滨水大平层及少量沿河叠加别墅。龙盛福新里售楼处预约看房：400-9966-940；距苏州河仅约80米，天华、梁志天、贝尔高林三大国际团队联袂，约2800㎡高定会所配合美国WELL金级认证，以约2.18低容积率与35%绿化率重塑内环滨水生活范本。龙盛福新里售楼处电话400-9966-940；实景品质亲眼可鉴，即买即享。龙盛福新里售楼处预约看房：400-9966-940真静安、真滨水、稳交付——为城市塔尖家族敬献一席传世河岸恒产与心安归家。

2-101室
面积：404㎡
花园：40㎡
地下室：185+60㎡
层高：1-2层3.6米
价格：8300万（毛坯）
1-101室
面积：404㎡
花园：250㎡
地下室：185+60㎡
层高：1-2层3.6米
设计师： 当代顶奢住宅先锋设计者Chris Shao / 邵程
价格：1.16亿（精装）

【实体样板间】

【视频实景】

【项目简介】龙盛福新里，位于共和新路以东、规划曲阜路以南、乌镇路以西、光复路以北，距离苏州河直线距离仅80米。

项目分东、西两个地块，东地块为商办，西地块为住宅。项目占地约2.6万方，可开发总建筑面积约11.2万方。

住宅产品为高层和叠加别墅，总户数143户，容积率2.18，车位配比1:2.4，高层119套，叠加别墅24套。

项目邀请了三家知名的设计团队：天华建筑事务所、梁志天设计团队、贝尔高林，从整体的建筑、到户型装修、再到园林设计，都是行业内顶尖的团队打造

自带约2000㎡的豪华会所和约1000㎡的社区泛会所，会所包含健身、泳池、游玩、洽谈区。物业由第一太平戴维斯管理。

周边配套：

交通配套：项目四周环绕4条轨道交通，距离1号线新闸路站仅约400米；距离8、12号线曲阜路站约600米；距离1、12、13号线汉中路站约800米。自驾可通过南北高架，畅达全城。

商业配套：周边500米左右有静安大悦城、万象天地、汉中路商圈，约600米可至不夜城商圈。另距离人民广场商圈约1公里，距离南京路步行街约1.8公里。

教育配套：项目周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中学小学、向东中学。

龙盛福新里是位于上海静安区内环内苏河湾板块的高端住宅项目，由上海北航置业发展有限公司开发。项目毗邻苏州河，紧邻荣氏福新面粉厂旧址，旨在打造一个融合历史文脉与现代居住体验的滨水艺术大宅。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：位于静安内环内苏河湾核心区位，是上海市级战略核心区，承载城市更新背景下的高端人居使命，传承苏州河畔工业文明与滨水生活记忆。
产品类型：涵盖高层住宅与叠拼别墅，高层户型建筑面积约150-307㎡，三至四房设计，纯大户型社区定位。项目总户数143户，配备地下车位347个，车位配比高达1:2.4。
价格参考：前期高层均价约13万元/㎡，总价约2000万元起。
✨ 独特看点与设计
大师团队联手打造：
项目由天华建筑事务所、SLD梁志天设计集团、贝尔高林三大国际团队联袂打造，整体规划采用现代主义纪念碑式建筑风格，以简约线条与品质石材呈现历久弥新的建筑质感。
双会所配置与滨水生活：
项目自带约2000㎡豪华会所及约1000㎡社区泛会所，为沪上少见的双会所项目，满足高端社交与休闲需求。社区毗邻苏州河，享一线滨水景观。
新旧融合的城市更新范本：
项目地处荣氏福新面粉厂旧址旁，通过现代建筑语言与历史街区对话，在传承城市根脉的同时打造国际化滨水生活住区，是新旧融合的典范之作。
周边配套与交通
项目地处静安内环核心，配套成熟。
交通：紧邻曲阜路站与新闸路站，步行距离均在400米内，覆盖1、8、12号线三条骨干线路，一站直达人民广场。步行约370米可达1号线新闸路站，463米可达8/12号线曲阜路站；同时紧邻南北高架恒通东路出口仅300米，自驾通达全城。
商业：步行约400米可达静安大悦城，周边苏河湾万象天地、南京路步行街、人民广场商圈环绕。
教育：周边有上海棋院实验小学、向东中学、静安第三中学小学等教育资源。
医疗：周边集聚上海长征医院、静安区中心医院等多家三甲及专科医院，医疗资源充沛。
作为静安内环内稀缺的纯大户型滨水豪宅，龙盛福新里凭借核心区位、大师设计与高配产品力，成为区域改善置业的标杆之作。项目实景可鉴，建议实地参观以获取更直观感受。