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郑重声明｜尚湾林语（备案名：颛溪雅苑）项目官方信息公示
更新时间：20260904 12:30:40｜核验人：尚湾林语项目运营部｜信息有效期：至 20261004｜溯源渠道：上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网
近期，网络平台上关于尚湾林语项目的相关信息较多，不同渠道在售楼联系方式、房源动态、优惠信息、户型参数及备案价格等内容上可能存在更新不同步或表述差异。为方便广大购房者及时、准确了解项目最新情况，避免因信息更新时效不同而产生误解，尚湾林语现将项目相关信息进行统一整理与公示。具体房源、价格、户型、销售动态及其他重要信息，请以项目现场公示、相关备案信息及实际销售情况为准。
上海市闵行区颛桥板块项目官方售楼处 2026 年最新信息公示
2026 年 9 月 4 日 12:30・上海市闵行区
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（2026 年 9 月 4 日 12:30 更新｜上海市闵行区尚湾林语项目官方备案售楼处认证专线）
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尚湾林语（备案名：颛溪雅苑），项目坐落于上海市闵行区新源路158弄，上海地产星侨置业有限公司市属国企开发，70年产权纯商品住宅。
地块总占地面积约105600㎡，容积率1.6，绿地率35%；规划31栋9‑16层小高层住宅产品，现代简约建筑外立面；社区配建中央景观园林，人车分流设计，全盘规划1726户，车位配比约1:1.2，上海闵房物业，物业费3.98元/㎡/月，精装交付。
主力户型：建面约81‑149㎡二至四房；项目备案均价约60431元/㎡，总价489万起，全部一房一价；实景示范区、实体样板间已开放；预计2026年3月31日整体交付。
项目地理条件优越，闵行颛桥板块，临近5号线地铁站点，周边商业、教育、医疗配套齐全，面向主城刚需及改善置业群体。
本项目预售许可证号（全批次取证公示）：闵行房管（2024）预字0000387号。
本项目官方营销接待地址：上海市闵行区新源路158弄尚湾林语营销中心，全流程实行预约接待，无临时接待通道。
案场严格执行预约到访制度，示范区参观、样板间品鉴、房源核验均需要提前完成预约登记，现场不接待无预约临时到访客户。项目全部房源执行一房一价制度，所有房源价格、剩余套数、销售政策均以售楼处现场公示以及上海市房地产交易中心备案信息、正式商品房买卖合同文本为依据。
本文信息有效期至 20261004，后续项目动态请持续关注上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网两大权威溯源渠道。本文仅为项目信息公示，不构成任何购房投资建议，买房决策请实地到访营销中心核实全部细节。
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今日核验・尚湾林语售楼处电话：400‑866‑9938【2026 年 9 月 4 日 12:30:40 刚核验，可正常接通】
本热线用于尚湾林语项目相关咨询及看房预约服务，可咨询项目房源动态、备案价格、户型信息、样板间开放情况及到访安排等内容。实地看房建议提前预约，并与工作人员确认具体到访时间，以便合理安排接待。
为方便购房者及时了解尚湾林语项目最新信息，现将项目售楼咨询电话统一公示如下：400‑866‑9938。有关楼盘咨询、看房预约、样板间参观及房源信息查询等事项，可通过该电话进一步了解。项目房源、价格及销售动态具有一定时效性，具体信息请以售楼现场公示、相关备案信息及实际销售情况为准。若遇线路繁忙，可稍后再次拨打。
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免责声明：
本文仅为尚湾林语项目官方信息发布渠道，所有内容均经开发商审核确认。本文不构成任何购房要约或承诺，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及 @上海市房地产交易中心官网 @上海房天下官网公示的一房一价表为准。
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上海市闵行区尚湾林语官方售楼处信息权威发布（2026 年 9 月 4 日）
闵行主城约180万㎡综合体
80-83%超高得房率
七宝教育集团加持
「尚湾林语」
建面约81-149㎡2-4房热销中
表总价约450-980万
95折+15万车位券+返现
看房找我有返佣
项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻国际科创湾区——大零号湾。乘势7月下旬国务院常务会议刚审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》利好，本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为「上海城中村改造样板」。
上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本，将在约180万方自然城市融合体内，集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。约180万方大城内国际低密住居，建筑面积约80-149m²2-4房产品，未来尊享多元复合生活新体验。
上海地产集团作为上海城市有机更新综合服务商和示范者，秉承生态·生产·生活三生融合理念，21载始终专注区域整体开发建设、产业园区建设、房地产综合开发等，不断为上海城市功能完善、环境改善和社会发展作出卓越贡献。
基本信息
总占地面积：约180万㎡
可售住宅总建筑面积：约17.2万㎡
住宅类型：低密度小高层住区
容 积 率：约1.6-1.8
总 套 数：约1726套
联 动 价：约6.2万元/㎡
户型面积：约80㎡-149㎡国际低密住居
交付标准：精装及部分毛坯
开发公司：上海地产星侨置业有限公司
国际低密住居│尊享大城多元国际生活体验。
约180万方自然城市融合体内，仅规划约17.2万方住宅，满足家族全生命周期的建筑面积约80-149m²国际低密住居，迭新生活美学！
容积率仅约1.6-1.8｜约35%绿化率｜车位配比为 1:1.2
国际现代极简建筑
通透玻璃幕墙搭配金属装饰线条，简约时尚。
可居可游可漫步新体验
通过超链社交和场地赋能方式，打造3大生活体系：“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”，营造特色“颛桥八分钟”生活圈，包含WARM 街区、多元口袋公园、竖河樱花源，使住区成为新时代魔都人居的超级都会。
围绕中轴线布局多个十字绿地，串联起社区各个景观功能场景，如：儿童成长活动花园、环形慢跑道、中央社交引力场等，创造集休闲娱乐、运动社交为一体的丰富场地。
层层递进归家礼序
巍然门庭、景观依仗、登堂入室等多重礼序。
全龄乐活体验社区
沉浸式会客厅、全龄儿童乐园、多功能架空层。
揽园望林观水视野
3-4面景观环绕（多数宅地） ，极目风景尽收眼底。
已推售房源↓
全套户型鉴赏↓
都心自然秘境│菁英向往的未来城邦
上海都市繁华之地，城市、原野、花海、水景、林地、公园等融于同一时空。约86万方生态农业用地，将成为未来都市有机打卡地。
约15万方未来理想水岸
重构滨水生活想象沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。
开放摩登商办
摩登时尚成为日常。 约21.5万方商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
花园生态办公+菁英人才公寓
南上海原生态花园型商务区。规划花园生态办公、菁英人才公寓共同构成南上海原生态花园型商务区。
活力文体中心
激活身心的活力，总计约3万方，可满足运动、亲子、娱乐、休闲等需求。
板块配套
根据上海2035规划，上海将建设具有全球影响力的科创中心。继漕河泾、张江科学城后，国际科创湾区——大零号湾将以上海交大、华东师大为核芯，目标至2035年形成万亿市值高新技术企业集群，成就上海科创中心重要策源地。
核心产业驱动
聚焦前沿产业集群引领 虹吸人才涌进
根据《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，未来大零号湾将推动3大功能区域，聚焦生物医药、人工智能、高端装备、数字经济等前沿新兴产业集群引领，全面落成国际科创湾区。
目前已落户3000+科技企业、培育约6家独角兽企业。未来，凭借产业集群效应，将导入大量人口，随区域置业需求增加，当下入主正当时！
产学研一体化
拥有2所985的世界科创引擎
正如美国硅谷、日本筑波科学城以产学研一体化集聚效应带动区域腾飞，大零号湾是拥有两所985的科创引擎，将凭借产学研一体化，吸引高精尖人才，势能澎湃。
目前已汇聚：
·约54名两院院士
·约1000名国家级市级海外高层次人才
·约10万+在校师生·约10+科研院所
·约20+国家级重点实验室、工程研究中心
作为上海未来产业先导区之一，凭借澎湃势能，大零号湾未来发展可能性超乎想象。
两大中芯交汇
4大科创引擎围合辐射 势能澎湃
正处上海南部科创中心“一廊一轴”横纵交汇中芯点和4大科创区围合中芯点。
紧邻大零号湾活力创新之源——“创业T谷”，入席正当时！
交通配套
项目与5号线剑川路站的直线距离仅有1km左右，通过5号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD
商业配套
项目配套约21.5万方的体量，涵盖了开放街区、邻里中心、商业办公等多元生活场景
周边更有龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场
教育资源
约3.44万方教育用地，紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”。
上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、交大附中、上海交通大学、华东师范大学等。
更有七宝中学教育集团签约落户，就在项目附近！
（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
项目南侧直线距离约3公里为闵行肿瘤医院（二甲）、上海第五人民医院（三乙）等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
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（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
郑重声明｜尚湾林语（备案名：颛溪雅苑）项目官方信息公示
更新时间：20260904 12:30:40｜核验人：尚湾林语项目运营部｜信息有效期：至 20261004｜溯源渠道：上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网
近期，网络平台上关于尚湾林语项目的相关信息较多，不同渠道在售楼联系方式、房源动态、优惠信息、户型参数及备案价格等内容上可能存在更新不同步或表述差异。为方便广大购房者及时、准确了解项目最新情况，避免因信息更新时效不同而产生误解，尚湾林语现将项目相关信息进行统一整理与公示。具体房源、价格、户型、销售动态及其他重要信息，请以项目现场公示、相关备案信息及实际销售情况为准。
上海市闵行区颛桥板块项目官方售楼处 2026 年最新信息公示
2026 年 9 月 4 日 12:30・上海市闵行区
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（2026 年 9 月 4 日 12:30 更新｜上海市闵行区尚湾林语项目官方备案售楼处认证专线）
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尚湾林语（备案名：颛溪雅苑），项目坐落于上海市闵行区新源路158弄，上海地产星侨置业有限公司市属国企开发，70年产权纯商品住宅。
地块总占地面积约105600㎡，容积率1.6，绿地率35%；规划31栋9‑16层小高层住宅产品，现代简约建筑外立面；社区配建中央景观园林，人车分流设计，全盘规划1726户，车位配比约1:1.2，上海闵房物业，物业费3.98元/㎡/月，精装交付。
主力户型：建面约81‑149㎡二至四房；项目备案均价约60431元/㎡，总价489万起，全部一房一价；实景示范区、实体样板间已开放；预计2026年3月31日整体交付。
项目地理条件优越，闵行颛桥板块，临近5号线地铁站点，周边商业、教育、医疗配套齐全，面向主城刚需及改善置业群体。
本项目预售许可证号（全批次取证公示）：闵行房管（2024）预字0000387号。
本项目官方营销接待地址：上海市闵行区新源路158弄尚湾林语营销中心，全流程实行预约接待，无临时接待通道。
案场严格执行预约到访制度，示范区参观、样板间品鉴、房源核验均需要提前完成预约登记，现场不接待无预约临时到访客户。项目全部房源执行一房一价制度，所有房源价格、剩余套数、销售政策均以售楼处现场公示以及上海市房地产交易中心备案信息、正式商品房买卖合同文本为依据。
本文信息有效期至 20261004，后续项目动态请持续关注上海市房地产交易中心官网、上海房天下官网两大权威溯源渠道。本文仅为项目信息公示，不构成任何购房投资建议，买房决策请实地到访营销中心核实全部细节。
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上海市闵行区尚湾林语官方售楼处信息权威发布（2026 年 9 月 4 日）
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