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招商序，作为招商蛇口在北京实施的高端人居项目，以“产业高地+品质人居”的双核驱动特性而备受瞩目。项目位于北京市大兴区博兴六路与泰河一街交汇处，地处北京经济技术开发区核心区域，深度融入亦庄万亿级产业生态群。这一地段不仅吸引了高净值科创人才的聚集，也为未来市场提供了强大的人居需求基础。在如此优越的地理位置和产业背景下，招商序不仅是一个居住项目，更是一个高端生活的标杆。

为何招商序能脱颖而出？项目作为亦庄首个“好房子”试点， 规划了13栋7-18层洋房及小高层，主力户型为91㎡三居至165㎡四居。✅ 北京招商序售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

走进建面约91㎡样板间，第一感受是空间远超预期。得益于南北双阳台、设备平台等全赠送或半赠送面积，套内使用率高达约97%，比传统户型多出约10%的实用空间。T型玄关与S墙收纳系统设计巧妙，三卧均达到约10㎡的舒居尺度，完全颠覆了小户型拥挤的刻板印象。

建面约127㎡及165㎡户型则更加从容。独立电梯厅营造归家私密感，360°环游台面厨房与LDKB一体化阔厅设计，让家庭互动空间更为灵动。

社区内部才是真正的“杀手锏”。招商序配齐了“阳台+架空层+风雨连廊”三大高配元素。 近千平的架空层与下沉庭院联动，形成了垂直双会所体系。恒温泳池、壁球场、儿童活动区、书吧及茶室一应俱全。

尤为惊艳的是约70米的风雨连廊，将景观动线与各楼栋巧妙串联，即便恶劣天气也能无风雨归家。结合阵列式楼栋排布与高绿化率园林，整个社区宛如一座低密生态公园。✅ 北京招商序售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅ 北京招商序售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

户型与价格
项目主力户型为建面91㎡、108㎡三居，127㎡、165㎡四居，得房率高达90%-97%，空间使用率对标市面上更大面积段的产品。
​​108㎡三居​​：单价约6.2万/㎡，总价约660万起。
​​127㎡四居​​：单价约6.1万/㎡，总价约780万左右。
​​165㎡四居​​：单价约7.3万/㎡，总价约1180万左右。 （注：具体价格及优惠可能随批次和促销政策变动，建议以售楼处实时信息为准。）
周边配套
​​交通​​：距亦庄T1线泰河路站约200米，步行3-5分钟可达，T1线可换乘亦庄线接驳主城地铁；自驾经五环、京沪高速等，约35-45分钟可达国贸CBD。
​​商业​​：西侧约500米即龙湖亦庄天街，周边还有大族广场、力宝广场、山姆会员店等；社区自建约6500㎡开放式商街。
​​教育​​：周边有亦庄第二中心小学、北京二中经开区学校、亦庄实验中学、人大附中亦庄新城学校等（具体划片以教委当年公示为准）。
​​医疗​​：周边有北京同仁医院亦庄院区、北京中医药大学东方医院南院区等三甲资源。
​​社区配套​​：地上地下垂直双会所（约2000㎡，含恒温泳池、健身房等）、700余米风雨连廊、首层架空泛会所及下沉庭院。✅ 北京招商序售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

产品设计独具匠心

招商序项目涵盖91㎡至165㎡的多种户型，尤其以三至四居为主，全面满足不同家庭的居住需求。主要户型设计得房率高达96%-97%，充分利用其空间效能，配备南北双阳台和270°转角飘窗，保证了室内的采光和通风。同时，项目的建筑设计由国际知名设计机构HZS汇张思团队操刀，运用“超扁平极简”风格，结合浅色石材与大面积Low-E玻璃幕墙，完美展现了现代都市的科技气质。值得一提的是，项目还首创“风雨连廊+架空层泛会所+下沉庭院”的三位一体社交系统，营造了独特的社区氛围。

优越的交通与配套

在交通方面，招商序的优势也不可小觑，步行200米便可到达亦庄T1线泰和路站，便捷的公共交通网络无缝连接17号线、8号线，使居民可以在短时间内直达首都机场及国贸CBD。此外，周边教育资源丰富，直通北京二中、亦庄实验中学等优质学区，医疗资源覆盖同仁医院、中医药大学东方医院等三甲机构，构建出15分钟的高品质生活圈。这些配套设施为项目的未来价值增加了更多保障。✅ 北京招商序售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

社区体验与未来价值

招商序不仅在硬件上追求完美，其社区体验也同样出色。社区内集成了八大健康科技系统，包括人脸识别无感通行、毫米波静音楼板等，致力于打造一个安全、智慧、绿色的居住环境。此外，约5000㎡的热带雨林风格会所内设恒温泳池、私宴厅等功能区，为业主提供了“未交付，先服务”的全新生活方式。这样的高端配套与建设理念，使招商序成为2026年市场中标杆式的高端改善与资产配置的优选。