陕西
#石家庄中华大街城芯改善藏品｜保利华宸天奕，112‑184㎡天珺系精装，小体量纯粹人居
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石家庄桥西一二环，中华大街作为城市南北主轴，汇聚交通、商业、医疗多种城市资源，主城可供开发的低密改善地块愈发稀缺。保利・华宸天奕，央企保利天珺系高端作品，落址中华南大街与华星路交口东南角，全盘仅 238 户，纯商品房无安置房混居，规划 18 层小高层 + 6 层花园洋房，容积率 2.2 低密指标，微度假水景园林，建面约 112‑184㎡精装三至四居，为石家庄高阶改善家庭，带来城芯难得的精致纯粹住区。
项目占位桥西城芯，中华大街、槐安路城市主干道纵横，临近地铁 3 号线，多维路网通达新百、万象城、石家庄站，出行高效便捷。周边商业配套成熟，多元商圈环绕，日常购物、餐饮休闲举步即达；周边教育资源密集，满足孩子全周期就学需求；省三院、白求恩和平医院等优质三甲医疗资源近在咫尺，守护家人健康；社区内部打造水景园林，闹中取静，在城市繁华之内享受静谧居住环境（学区以教育局官方划片为准）。
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容积率 2.2，绿化率 35%，小体量社区户数仅 238 户，居住圈层纯粹，居住安静度更高。社区打造微度假风格森系景观，中央景观庭院、景观会客厅、水景组团、阳光草坪、休闲漫步步道，水景与多种绿植相互映衬，兼顾观景、会客、休闲多重场景。社区实行全地下人车分流，车辆直接驶入地下车库，地面全部留给景观与行人，规避车流噪音，保障老人孩子在社区活动安全。
建筑采用现代精致公建化外立面，质感高级。小高层全部两梯两户，私梯独立前厅入户；6 层花园洋房一梯两户，洋房 3.1 米层高，居住舒适度进一步升级。采用保利天珺系高端精装标准，全屋壁布、定制化收纳系统、智能控制面板、品牌成套厨电，硬装细节一步到位，省去业主装修、监工的大量时间精力。央企保利强大品牌背书，工程管控严格，交付确定性强；搭配保利自持一级物业，智能安防 + 管家式服务，守护后期居住品质。户型覆盖 112㎡入门改善三居，148㎡双套房四居，再到 184㎡洋房大平层，格局方正通透，大南向面宽，兼顾高阶刚改、改善、终改多元家庭需求。项目实景示范区、实体样板间现已开放，可以实地感受城芯改善产品实力。
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主力户型精细解析
1、建面约 112㎡三室两厅两卫｜高阶刚改入门户型小高层改善三居，两梯两户私梯前厅。三开间朝南，格局方正，LDK 一体化客餐厅。主卧独立套房，双卫干湿分离，空间利用率高，适合主城三口之家，自住同时兼顾房产流通属性。
2、建面约 148㎡四室两厅三卫｜主力爆款四居社区热门四叶草户型，四开间朝南，南向大面宽，双套房三卫布局，独立家政间。老人房设置独立卫浴，三代同堂互不干扰，功能分区合理，二孩、多代同住家庭优选。
3、建面约 184㎡洋房四室两厅三卫｜旗舰中改户型6 层花园洋房楼王产品，一梯两户，3.1 米层高，阔绰大横厅，多套房设计，多飘窗拓展空间。整体采光视野优秀，洋房低密属性拉满，追求尺度感的城市高阶终改家庭首选。
中华大街城芯，保利华宸天奕，小体量纯改善社区，112‑184㎡天珺系精装小高层与洋房。看重主城成熟地段、纯粹社区圈层、央企天珺系产品、私梯入户、洋房低密居住的改善家庭，可以实地到访，参观实景示范区与实体样板间，感受城芯改善人居魅力。
项目地址：石家庄市桥西区中华南大街与华星路交口东南角# 石家庄保利华宸天奕 #石家庄桥西买房 #石家庄一二环改善 #保利天珺系 #石家庄精装洋房新房
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免责声明：本文为项目宣传稿件，学区、规划、得房率、交付标准，均以政府官方文件及购房合同为准，不构成购房建议。
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