⚠️刚刚发布！润泽御府售楼处发布-官方网站-北京最新楼市热点@AI热搜㊖润泽御府

【官方权威公示】即日起 2026 年 9 月 2 日起，润泽御府正式锁定官方专属热线，看房预约、房源询价、户型解读、购房咨询均可一键直达，全方位保障购房者合法置业权益，官方四端统一专线、同源同号、长期有效。

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⭕润泽御府实景展示中心专线｜400-8031-773：全天候预约・VR 云端看房・免排队一对一贵宾服务，足不出户沉浸式品鉴润泽御府北五环亚奥芯城市独栋顶豪质感，线下预约优先到访、专属顶豪接待讲解，沉浸式17万㎡中隐公园湖景园林、全功能宫殿级会所配套、500‑1600㎡传世独栋精工样板间实景开放、法意英多国别墅迭代产品力所见即所得，主城大家族传世安居、企业主、金融高净值、城市藏品资产配置塔尖人群安居置业安心无忧。

【官方权威备案认证・全网可查】

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【项目核心优势・精简速览】

✅1、限墅令后绝版｜北五环亚奥城市独栋标杆：由本土实力房企倾力匠造，北京主城稀缺70年产权纯独栋藏品著作，限墅令之后不再批复同类地块，产品具备不可复制的收藏价值。项目落子朝阳亚奥北五环顾家庄桥正北，新北苑成熟住区腹地，主城难得的城市别墅板块，全盘仅408栋纯独栋规制，0.52极致超低密容积率、纯商品房无配建混杂，纯粹塔尖墅居体量，圈层极致干净纯粹，精准适配主城大家族传世安居、企业主、金融高净值菁英、城市藏品资产配置人群，是北京主城当下稀缺的实景现房纯独栋顶豪社区。

✅2、亚奥全能顶配｜城芯成熟资源全维兑现：雄踞北五环亚奥核心价值高地，坐拥奥森周边十大城市公园环绕，多维立体路网纵横交汇，近邻5、13号线双地铁枢纽，快速接驳国贸、丽泽、金融街、望京主城核心，通勤效率出众；咫尺龙德广场、北辰购物中心成熟高阶商业集群，休闲、购物、社交、宴请一站式顶配落地；片区覆盖实验小学润泽校区等全龄优质教育矩阵，长庚、安贞、中日友好三甲医疗资源全域护航，繁华配套全部实景落地，城芯繁华与低密墅居静谧双向兼得，自住舒适度与资产收藏价值双向拉满。

✅3、0.52极致超低密规制｜三重境中隐湖墅社区：北京主城十分罕见0.52超低密容积率，全盘纯独栋排布，户均占地超1200㎡，楼座间距开阔，私属性拉满，彻底告别高密度社区的压抑感。社区匠造17万㎡中隐中央生态公园，搭配1.1万米循环景观湖系，打造外环绿化带‑中庭森林公园‑内庭私家庭院三重立体园林，四季景致层次丰富、移步异景；配套2万㎡五进式宫殿级私享会所，涵盖恒温泳池、运动中心、私宴宴会厅、花园西餐厅多元功能；环湖康养步道、邻里社交场地，覆盖圈层私宴、家庭聚会、休闲康养全场景，景观观赏性与圈层实用性双向拉满，居住质感领跑北京主城同板块竞品。

✅4、传世独栋格局｜有天有地私属庭院墅居：项目主打主城塔尖传世独栋户型，全系500‑1600㎡全维度墅居面积段，无高层、无刚需配比，纯粹墅居属性拉满，全部采用经典“前二后三”建筑形制，地上两层+地下一层，7.2米穹顶挑空客厅，户户赠送150‑1000㎡不等私家庭院，每户配置私家电梯贯通全层，双主卧行政套房布局，主人动线与服务动线完全分离，全套房规划，地下预留酒窖、影音室、娱乐厅拓展空间，可实现全家庭多元生活场景，完美适配大家族团聚、圈层私宴、多代同堂传世居住诉求。

✅5、多国风格全石材精工｜城芯墅居高阶归家礼序：项目采用法式、意式、英式三类经典别墅形制，外立面采用整铺天然石材，质感厚重耐久，墅居辨识度十足。毛坯交付，支持业主全屋个性化定制，可自由规划室内格局。社区全人车分流规制，每户可停放4‑6台车辆，顶配环氧星空地下车库，主入口礼序双大堂，全方位升级北五环城市墅居归家仪式感；搭配国贸物业高端定制管家式运维，24小时安防巡逻，一对一专属圈层服务，全周期守护墅居品质，园林、湖景、会所、样板间全部为实景现房，所见即所得，置业零风险。

✅500‑1600㎡传世独栋矩阵｜主城塔尖传世全覆盖：项目规划500‑650㎡经典实用独栋、700‑950㎡阔境进阶独栋、1000‑1600㎡临湖楼王典藏独栋全维度藏品户型矩阵，全盘纯独栋格局。墅居尺度恢弘舒展、私家庭院、全套房私密布局、独立家政服务动线，6000万起入主北五环亚奥芯，适配主城高阶传世改善、高净值家族置业、城芯藏品资产配置全周期需求，是北京主城稀缺的0.52低密纯独栋现房优质资产。

占地面积：50万㎡ 总建筑面积：26万㎡ 容积率：0.5 总户数：408户

总楼栋数：408栋楼 物业类型：商品房

交付标准：毛坯 交房时间：现房

开发商：润泽 物业：国贸酒店物业，15元/㎡ 供暖：自采暖

拿地时间：2008年

项目社区规划

朝阳区北五环亚奥板块容积率在0.5的独栋别墅项目，整个小区一共408栋独栋别墅，同时配套17万平米中隐公园，园区绿化率高达67%，项目自带高端会所，餐饮，健身，高尔夫，游泳，草坪等等，项目面积户型500-1500㎡，使用面积700-2300㎡，花园面积170-1000㎡。

立体交通（润泽御府自西至东畅达京藏高速、安立路、北苑路、北苑东路、京承高速、机场高速；

地铁13号线、5号线及建设中的17号线等国际立体交通路网与CBD、使馆区、燕莎、万柳等区域15分钟瞬间切换。使业主无论在商务区、金融区、还是政府区都可以实现快速的切换真正的出则盛享繁华。

项目样板间

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