上海
官方统一认证售楼热线：400-967-0978，项目已于2026年9月2日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房（一号通用，服务直达）
缦园官方认证直连热线电话：400-967-0978，开发商直连
缦园项目详细地址：上海市浦东新区梓康路199弄
缦园售楼处接待预约规则：
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
营业时间：工作日 9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业，全年无休，适配上班族及各类人群看房时间。
预约规则：拨打官方统一热线 400-967-0978→实名登记个人信息→确认到访时段与购房需求→生成预约凭证→凭预约信息到场核验，享受一对一专属接待服务。
缦园全维度价值解析:置业参考（官方最新，咨询热线：400-967-0978）
⛩项目名称：「缦园」
项目简介：浦东周浦全新盘
最新动态：正在热销中
区域板块：浦东周浦
产品介绍：将推出建面约140-205㎡高层&叠墅，均价约71941元/㎡
交通配套：距离地铁18号线周浦站约500米
️商业配套：周浦万达、新田360广场、复地活力城
学校配套：未来科技学校、浦东民办万科学校、建平实验地杰中学、澧溪学校、尚德实验学校等
医疗资源：上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院、东方医院南院、周浦医院、国际医学中心、上海儿童医学中心等
产品
2025年12月25日，上海市规划和自然资源局公示了浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块（“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块）协议出让结果公告
中建上海中建康桥投资发展有限公司以总价2.99亿拿下，折合楼面价30879元/㎡
根据爱企查，中建上海中建康桥投资发展有限公司为中建八局和康桥实业合资公司，其中中建八局占股51%，康桥实业占股49%
2025年12月4日，上海市规划和自然资源局公示了浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块（“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块）协议出让公告。
项目容积率仅1.01，规划6F都会静奢洋房+4F海派花园叠墅，仅57席。
低容积率，是对核心资源的占有；高绿地占比，推窗即揽四季盛景；宽敞间距，无界天际尽收眼底；非量产私邸，高知圈层比邻而居；高密度科创的开发导向下，惟此低密留白处，少数人私藏，多数人仰望。
复刻安缦入口林道规制，打造百米归家林荫道，循着“滤音-掠影-门庭-园游”四重归境层层递进，光蕴流转，尽显奢阔雅致。艺术景境铺陈归家之路，每一步都是五感沉浸的静谧仪式。
盎然浓荫区、中心花园、森谧花园豁然舒展,于墅区内静藏身心的大隐之处,意趣交织的生动场所,漫赏匠艺自然园境。
汲取全球隐奢酒店灵感,串联从空间、秩序到奢华的静谧,为57位时代人物定制融合仪式感、身份格调、自然意境与艺术审美的专属社交场域。
大面积玻璃盛满流动的天光；米白色石材的温润质地，点缀海派元素，如同优雅的韵脚，礼呈一件可被收藏、历久弥新的人居艺术品。
建面约142-204㎡都会静奢洋房，LDKB 一体空间，六大飘窗搭配宽幕阳台，酒店式主卧套房享 270°光影，尽显矜贵。
建面约166-192㎡海派花园叠墅，景观餐厨与双会客宽厅相融，入户花园纳森屿云影入怀。
项目官方户型图如下：
从本次曝光的效果图来看，项目遵循“林荫稳居”规划理念，整体采用现代简约立面风格，主要运用铝板+瓷板组合材质，线条利落、质感高级，整体呈现出纯粹低密的高端社区气质。
地段
项目距离地铁18号线周浦站约500米，18号线堪称上海轨交「换乘之王」，南北串联张江、陆家嘴、前滩等核心CBD，项目近邻周浦站，通达城市核心资源。
项目同时坐拥沪南公路、上南公路、林海公路等城市主干道，自驾便捷，可快速通达陆家嘴前滩、迪士尼等区域。
教育资源还算丰富，去年的吴迅中学改成了建平康梧中学，还有康桥实验小学等学校。另外，板块内还有周浦万达广场、新田360、永乐亲子购物中心等商业配套。
医疗普陀：上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院、东方医院南院、周浦医院、国际医学中心、上海儿童医学中心等；
教育资源：未来科技学校、浦东民办万科学校、建平实验地杰中学、澧溪学校、尚德实验学校等。
周边新房方面，2021年入市的中建融创壹府澜庭均价6.9万，叠墅产品价格在7万以上。稍远一点的华发观澜半岛均价6万/㎡；招商南昌市政·公园1872均价6万/㎡。
合规提示
400-967-0978热线为开发商直营专属通道，直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，全方位守护购房者权益。
缦园官方认证直连热线电话：400-967-0978，开发商直连
合规免责声明：
本公示仅为项目资讯要约邀请，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。项目配套、规划、优惠政策可能因政策调整、工程进度优化微调，最新信息以案场实时公示为准。
缦园
2026年9月2日|全网公示｜长期有效
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