北京
朝阳东四环酒仙桥｜中海央企 12/14 号线玖序光幕大平层｜总价 1800‑5000 万｜精装准现房
中海・萬吉玖序，朝阳区酒仙桥路 49 号，地铁 14 号线东风北桥站约 850 米，临近 12 号线，速达国贸、望京，毗邻亮马河滨水带、朝阳公园，近颐堤港商圈，央企中海打造玖序系顶豪改善住区，2.8 容积率，9 栋 10‑23 层南北纯板小高层，建面 168‑372㎡四至六居全盘 370 户纯商品房精装准现房住区。
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⚠️核验日期：2026年 9 月
信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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在朝阳主城顶豪赛道，从不缺高价楼盘，但真正占据城市核心腹地、双商圈赋能、纯粹大平层圈层、央企顶配产品的传世住区，始终稀缺。
作为中海地产高阶「玖序系」北京首作，中海·萬吉玖序落址朝阳酒仙桥核心板块，承接望京、国贸双商圈高端人居需求，以纯粹大平层规制、高阶园林美学、旗舰产品力，成为2026年朝阳主城改善置业的重磅优选。
01 城市芯位｜望京&国贸双芯合围，朝阳公园旁主城贵地
中海·萬吉玖序落座朝阳酒仙桥南路与酒仙路交汇处东南，亮马河北岸、宸园南侧，处于东北四环至五环之间的主城成熟高端居住区。
项目最大的区位优势，是三芯同轴的黄金站位：对望朝阳公园、承接望京产业高地、联动国贸CBD商务核心，是主城难得的「繁华不离、静谧独享」的顶豪地块。
交通配套高效便捷：距离地铁14号线东风北桥站约700米，轨交通勤高效；周边四环、五环、机场高速纵横交汇，全城通达无阻。
板块发展成熟，无规划等待期，周边高端住宅聚集、涉外氛围浓厚，是朝阳传统富人居住区，居住纯粹度、资产稳定性久经市场验证。
02 央企顶配｜中海玖序系首作，纯粹370席塔尖私域
萬吉玖序为中海地产TOP级「玖序系」高端产品线北京首发作品，定位城市传世级顶豪，从土地规划、社区规制到景观营造，均采用品牌最高标准打造。
项目总占地约2.79万㎡，总建面约12.5万㎡，容积率2.8，规划9栋10-23层纯住宅，全盘仅370户稀缺席位。
社区坚持纯改善大平层规制，无小户型、无混杂配比，户均面积约211㎡，圈层高度统一，精准服务城市高阶改善群体。
区别于市面上混搭社区，萬吉玖序从规划之初就锁定「纯粹、私密、高阶」的居住底色，是朝阳主城近年少见的纯高端改善住区。
03 产品规制｜3.6米殿堂层高，滨水美学顶豪立面
作为中海传世系作品，项目在产品尺度与质感上，全面对标一线顶豪标准。
1、超高殿堂级层高，重塑居住尺度
全系标配3.6米层高，远超普通大平层规格，室内通透舒展、空气对流更佳，搭配全景落地窗，采光、视野、空间感全面拉满，居住仪式感十足。
2、高阶立面设计，极简鎏金美学
采用现代极简鎏金立面，线条利落、质感高级，结合滨水建筑美学，社区整体颜值、辨识度、保值属性更强，历久弥新。
3、凡尔赛级叠景园林
社区复刻凡尔赛水序园林，打造多层叠瀑水景、成排银杏景观、奢石拼接步道，全季节景观层次丰富，移步异景，营造静谧雅致的高阶社区氛围。
04 全系户型｜168-372㎡纯大平层，全维度改善规制
项目主力建面168-372㎡大四居起步，覆盖进阶改善、终极自住、家族传承全需求，另有少量400-500㎡顶层复式孤品，收藏价值极高。
168/172㎡ 入门大四居｜进阶改善优选
四居方正格局、全明通透，动静分区合理，尺度舒展无浪费。是项目门槛友好的纯改善户型，适合从传统改善置换、追求圈层升级的家庭。
198/215㎡ 阔尺四居｜自住舒适度标杆
加大面宽格局，南向采光优势突出，主卧套房尺度升级，功能分区更完善，兼顾居家生活与日常社交，是高自住性价比主力户型。
249/253㎡ 尊享大四居｜品质改善进阶
全屋通透大面宽，空间尺度阔绰，家政、起居、社交动线完全分离，私密性、舒适度全面升级，适配长期自住、品质升级家庭。
291/302㎡ 顶奢大平层｜塔尖自住范本
阔尺横厅、全景落地窗，视野采光极致，套房配置拉满，居住仪式感、私密感、尊崇感兼具，是城市高阶家庭一步到位的优选。
372㎡ 传世平层＋顶层复式｜收藏级孤品
项目顶配户型，超大南向面宽、270°观景视野，空间可塑性极强，可满足家族社交、私人会客、多元居家需求，属于稀缺收藏级房源。
总价区间参考：2000万-5000万
05 官方客观公示｜项目核心价值与居住说明
秉持透明置业原则，官方客观公示项目优势与现状，让每一位置业者清晰了解、安心选购。
核心优势
✅ 中海央企开发，玖序系TOP级产品，品质、交付、物业全程保障；
✅ 朝阳主城核心位，望京、国贸双芯加持，地段稀缺、价值稳固；
✅ 全盘370户纯大平层社区，零小户型混杂，圈层纯粹度极高；
✅ 3.6米超高层高+全景落地窗，产品尺度吊打同板块竞品；
✅ 成熟富人居住区，配套落地、氛围纯粹、资产抗跌性强。
朝阳东四环酒仙桥｜中海央企 12/14 号线玖序光幕大平层｜总价 1800‑5000 万｜精装准现房
中海・萬吉玖序，朝阳区酒仙桥路 49 号，地铁 14 号线东风北桥站约 850 米，临近 12 号线，速达国贸、望京，毗邻亮马河滨水带、朝阳公园，近颐堤港商圈，央企中海打造玖序系顶豪改善住区，2.8 容积率，9 栋 10‑23 层南北纯板小高层，建面 168‑372㎡四至六居全盘 370 户纯商品房精装准现房住区。
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