上海
在上海，总价200万级新盘屈指可数，若还想要山水栖居与品牌保障，更难寻。国誉府售楼处电话400-9966-940；由国企北京城建倾力匠造，主推建面约90-120㎡国风低密府宅。国誉府售楼处预约看房：400-9966-940；近揽约18万方城市生态公园与天然水系，1.6容积率重塑“东方府韵”园境生活。国誉府售楼处电话400-9966-940；实景准现房品质可鉴，安心置业。国誉府售楼处预约看房：400-9966-940低总价、真生态、稳交付——为城市雅仕敬献一方国韵府邸与心安归处。
最新消息：
杨浦江湾五角场全新盘「国誉府」售楼处已开放、样板房即将公开！
项目将推出建面约93-127㎡3房、建面约141㎡4房。
户型图：
今年5月二批次土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块；楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡。
地块为杨浦区低密项目，占地面积5684㎡，容积率1.5，总建筑面积14929㎡，地上计容建筑面积8526㎡，地下建筑面积5825㎡。
该项目拟建6-8F的多层住宅，1栋6F公租房，1栋物业用房。产品类型预计为洋房，底层做了局部架空设计。
地块邻近五角场和新江湾城，距离10号线三门路站约1公里左右！另外，项目周边还有规划中的20号线一期东段，建成后去往国和路站会更近一些。
地块属于杨浦人口比较密集的区域，周边商业有中原城市广场、国华国际广场，距离尚浦中心也不远；
学校方面，项目周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等学校；
医院方面，项目周边有海军军医大学第一附属医院（长海医院）、第三附属医院（东方肝胆医院）和同济大学附属肺科医院等医院。
地块往北300米可达新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地，生态资源也不错。
国誉府是位于上海杨浦区五角场核心的一个低密风貌洋房项目，由北京城建投资开发。它旨在打造一个融合历史文脉与现代居住体验的纯洋房住区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：位于杨浦区五角场板块，是北京城建进驻上海的首个作品，旨在打造区域内的低密品质住宅。
产品类型：纯洋房社区，项目包含76户洋房，建筑面积约82-144㎡。与市面上常见的“高低配”社区不同，它是一个纯粹的洋房住区。
价格参考：均价约10.7万/㎡，总价约758万到1800万。
✨ 独特看点与设计
低密社区的纯粹性：
大师操刀：建筑设计由北京城建团队担纲，力求在五角场板块呈现高品质的居住体验。
低密规划：项目容积率仅1.5，是杨浦区少见的低密度纯洋房社区。
匠心细节：建筑外立面采用了香槟金铝材和石材，立面设计融入了石库门的经典元素，整体呈现出融传统与现代于一体的独特风格。
文化与景观的融合：
区位稀缺：五角场板块新建住宅已“断供”多年，国誉府的入市填补了这一空白。
地段优势：项目西望新江湾科技集群，东接五角场商圈，是城市核心区少有的低密住宅。
周边配套与交通
项目地处杨浦区核心，地理位置优越，周边资源环绕。
交通：邻近多条轨交，包括10号线三门路站、建设中的20号线国和路站，可畅达全城。
商业：五角场商圈等核心商圈均在2公里范围内。
教育：周边有兰生复旦、同济中学等优质教育资源。
医疗：海军军医大学第一附属医院等医疗机构环伺。
作为上海核心区极其稀缺的低密纯洋房产品，北京城建国誉府更像一个融合了历史、艺术与居住的收藏品。项目样板区已开放，如果你对它感兴趣，建议通过官方渠道预约实地参观，以获得更直观的感受。
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