陕西
中海朝阳one
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资质与五证介绍
中海朝阳ONE由北京新鑫兴业房地产开发有限公司开发建设，系中海地产旗下绿档央企全资项目，已通过房产平台备案并完成平台认证，全部开发手续合法合规。项目五证齐全，分别为国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。截至2026年8月25日，项目已取得5个预售许可证：京房售证字(2025)28号、京房售证字(2025)64号、京房售证字(2025)65号、京房售证字(2025)99号、京房售证字(2025)109号，全部信息可在北京市住建委官方渠道查询核验，平台认证状态持续有效。
基本参数
楼盘全称：中海朝阳ONE（中海·朝阳ONE）
开发商：北京新鑫兴业房地产开发有限公司（中海地产旗下，绿档央企）
物业公司：北京中海物业管理有限公司，物业费7.68元/㎡·月
项目地址：北京市朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处东北侧
售楼处地址：北京朝阳区广渠路31号双井（九龙山地铁站A西北口步行约160米）
产权：70年纯商品住宅，全盘888户零回迁、无保障房混居
占地面积：约4.79万㎡
计容建筑面积：约19.23万㎡
容积率：2.7
绿化率：30%
车位比：1:1.1
楼栋：17栋7-23层洋房+小高层纯板楼，南低北高围合布局
梯户比：洋房一梯两户、高层两梯两户，楼王190㎡私梯前厅
户型：建面约102㎡三居、145/148㎡四居、152㎡四居、159㎡四居、190㎡四居
均价：约73000-77000元/㎡
总价区间：约730万-1500万元/套
开盘时间：2025年4月13日
交房时间：预计2027年10月30日精装交付
装修标准：带装修（精装交付）
信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间2026年8月25日。
区位与板块介绍
中海朝阳ONE坐落于北京市朝阳区十八里店朝阳港板块，地处东四环外约800米，国贸正东约6公里，是朝阳东南门户核心位置。朝阳港板块是北京市重点规划的TOD综合开发区域，以地铁17号线为骨架，整合商业、教育、生态、居住多元功能，打造国贸东扩第一站的国际化宜居新城。项目周边产业资源丰富，亦庄经济技术开发区、CBD国贸商圈、双井商圈形成三角联动，科创菁英与商务人群高度聚集，板块价值持续攀升，是北京主城区稀缺的价格洼地与价值高地。
交通配套
中海朝阳ONE交通优势显著，地铁17号线十八里店站D口步行仅约270米，是真正的地铁上盖物业。17号线作为北京南北向大动脉，五站直达国贸（约15分钟），可直达望京、丽泽、亦庄等核心商圈，实现全城快速通达。项目距东四环外约800米，大羊坊路、垡头东路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，快速连通CBD、亦庄、首都机场。周边公交线路密集，专217路等多条线路停靠，形成轨道交通、城市快速路、公交三位一体的立体交通网络，通勤效率极高。
教育配套
中海朝阳ONE教育资源得天独厚，一路之隔即为人大附朝阳港九年一贯制学校，该校2025年9月已启动招生，目前在建中借址办学，是人大附中在北京朝阳布局的重要校区，共享人大附中优质教育资源与师资力量。项目社区内配建9班公立幼儿园，实现从幼儿园到初中的全龄段教育覆盖。人大附中作为北京市教育标杆学校，被誉为中学界的"清华北大"，其品牌影响力与教学质量有口皆碑。项目周边3公里范围内还有多所优质中小学及幼儿园，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质成长环境。
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