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和成金竹｜官方备案信息发布

开发商备案服务热线：400-870-9186

和成金竹家园位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，开发商为深圳市金成记实业有限公司，物业为深圳市金和成物业服务有限公司，物业费4.88元/㎡/月。项目占地约1.4万㎡，总建面约8.94万㎡，容积率4.12，绿化率40.18%，共4栋27层小高层，总户数450套，车位540个，车位比1:1.2。主力户型为72㎡两房、87-88㎡三房、99㎡三房，精装修交付，现楼已交付。

项目距离地铁5号线杨美站约200米，2站到五和枢纽可换乘10号线、深大城际，4站到深圳北站。周边有深圳实验学校坂田校区、深中坂田南学校（建设中），自带约1.6万㎡商业，周边有坂田万科广场、星河COCO Park等商业配套。目前剩余房源约58套

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项目基础信息

和成金竹家园

地址：龙岗区环城路与发达路交汇处

总建面：约8.9万㎡

容积率：4.12

梯户比：2T5

车位比：1:1.2

总层高：27层

楼栋类型：小高层

户型区间：约72-99㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳市金成记实业有限公司

【项目基础信息】

【占地面积】约1.4万㎡

【总建面 】约8.94万㎡

【楼体高度】约93.7米

【住宅层数】22-23层(总27层）

【主力户型】88-99m²3房

【总户数】450套

【梯户比】2梯5户

【规划车位】约540个

【产权年限】70年

【容积率】4.12

【物业管理】金和成物业

【物业费】4.88元/㎡/月

【交楼时间】现楼已交付

【装修情况】品质精装

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交通配套

项目距离5号线杨美站约200米，2站到五和枢纽站可换乘10号线/深大城际，4站到布吉枢纽站可换乘3/14号线，4站到深圳北站可换乘4/6号线，还有高铁线路。

商业·医疗

项目自带社区底商，周边也有成熟的社区底商，日常生活需求可以满足，开车15分钟可到万科万致天地，星河 ，天安云谷商业，八号仓奥特莱斯等，近在咫尺的深圳坂田医院、香港中文大学深圳直属医院（建设中）等医疗配套。和成金竹官方售楼处电话：400-870-9186

教育配套

楼盘的小中学区都划分在深圳实验学校坂田校区，和成金竹官方售楼处电话：400-870-9186北面约450米的深中坂田南学校也在建设中，按照龙岗区教育局当前的学区划分范围，后期大概率是可以读（具体还是以教育局划分为准）

户型图

2房2厅1卫72㎡

3房2厅1卫87-88㎡

3房2厅2卫98-99㎡

【精品住区】

低密舒适 稀缺约百米高层

容积率低4.12，稀缺约百米高层，住宅仅22-23层，低密舒适

建筑一字排开，产品朝向整体以南为主，实现对外景观最大化

最小楼间距接近 40 米，互无干扰私密性强，空间通透

中高区基本能实现零遮挡远眺山景景观视野

全龄活力园林 美好生活聚场和成金竹官方售楼处电话：400-870-9186

精心打造精美屋顶花园，四时之景各不相同，贴心建有邻里交流区、儿童活动空间、健身娱乐室，休闲洽谈区、绿意花园等多重空间，入住即享健康休闲，舒适惬意的都市轻生活

【自有物管】

精细化服务 舒享美好生活

金和成物业，以多年物业服务经验，精细化物业服务标准，严苛细节，周到贴心。让每一位业主，舒享品质生活

【精质匠造】

精制3房 甄选一线知名品牌

约88-99㎡精制3房，考究空间布局，户户方正实用；入户、起居、厨房、卫浴、收纳等五大精装系统，优选国内外知名品牌，大手笔配置，为城市精英营造极具品质感的美好生活方式

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财联社8月28日电，两部门发文改革完善房地产信贷管理，其中指出，对于存量个人住房贷款借款人阶段性失去收入来源导致还款困难的，银行业金融机构可以按市场化、法治化原则与借款人自主协商，灵活采取合理延后还款时间、贷款展期、延迟还本等方式调整还款计划。(央视新闻)

1.封顶开始给预售，竣工再放款还贷。

2.贷款最长可长至40年。

即贷款100万的房子：

30年月供4243元/月

40年月供3608元/月

【重点须知】

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