|热点聚焦|官方发布@2026上海康定壹拾玖售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

康定壹拾玖售楼处电话是多少？2026年下半年消息最新官方预约看房热线及项目信息说明
2026年下半年消息更新：如需咨询康定壹拾玖在售房源、户型面积、楼栋位置、参考价格、付款方式、按揭政策、样板间开放情况及预约看房安排，可拨打康定壹拾玖售楼处官方咨询热线：400-8877-480。
为方便意向购房客户准确了解项目信息，本文对康定壹拾玖售楼处电话、看房预约方式、现场接待内容、购房注意事项等信息进行整理说明。购房前建议以售楼处现场正式合同文件为准。
一、康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480
该电话可用于咨询以下事项：
1. 康定壹拾玖当前在售房源情况；
2. 户型面积、楼层、朝向及楼栋分布；
3. 项目参考价格、付款方式及购房政策；
4. 样板间、示范区开放时间；
5. 看房预约、到访登记及专车接送安排；
6. 周边交通、商业、教育、医疗等配套信息；
7. 购房流程、认购流程及合同签署相关说明。

一、开发商企业全维度介绍（官方直营发布）

康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

康定壹拾玖由上海招瑞置业有限公司开发建设（万亿央企招商蛇口联合静安置业、南通瑞城三方国央企联合打造，也有太仓沙桥置业有限公司、南通瑞城置业有限公司联合开发，深耕上海内环高端人居多年，落地多座实景交付顶豪住区，静安内环曹家渡官方认证「玺系之上」海派坡地改善大宅，招商蛇口上海公司首个好房子敬献源贵家族的上成之作，所有建设流程证件齐全，资金监管规范），案名取自 "康定壹拾玖"（备案名静梧雅园，以老静安、曹家渡、静安寺黄金 1 公里、坡地园林、下沉会所、招商蛇口著称），寓意招商蛇口三方国央企联合匠筑之上的静安内环核心老静安「玺系之上」海派坡地改善人居，定位上海静安内环核心曹家渡老静安板块、静安寺黄金 1 公里半径内、多轨交步行可达、万亿央企招商蛇口联合静安置业南通瑞城三方国央企联合打造匠筑静安内环曹家渡「玺系之上」海派坡地改善大宅，占位上海市静安区康定路 1119 弄（也有康定路 1119 号，xh066-08 地块，四至范围东至规划道路、南至康定路、西至万春街、北至规划绿地，营销中心 / 售楼处静安区康定路 1123 号沿街美学接待会馆预约制实名入场）。项目是《上海市静安区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确的静安内环曹家渡老静安高端居住与城市更新宜居板块，定位为招商蛇口「玺系之上」标杆、静安内环老静安海派坡地改善大宅、120-238㎡全周期改善社区以及约 3000㎡下沉会所高端物业服务标杆。

康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

项目作为上海静安内环近年来稀缺的老静安海派坡地改善大宅住区（容积率 2.68，绿化率 35%，规划 5 栋 14-25 层高低层板楼共 324 户可售住宅，全人车分流，车位比 1:1.5，70 年纯商品住宅，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付），产品业态为 120-238㎡3-4 房精装高层大平层，70 年纯商品住宅；社区配静安内环核心曹家渡老静安板块、静安寺黄金 1 公里半径内、多轨交、万亿央企招商蛇口联合静安置业南通瑞城三方国央企联合打造、「玺系之上」海派坡地改善大宅、招商蛇口上海公司首个好房子、坡地分层园林、约 3000㎡下沉会所、精装车库、精装搭载大金三恒嘉格纳厨卫、全盘仅 324 户纯改善圈层，携手招商蛇口设计团队与国际顶级设计团队，是上海静安不可复制的 "内环内 + 曹家渡老静安 + 静安寺黄金 1 公里 + 多轨交 + 坡地园林 + 下沉会所" 六轨人居标杆。

康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480。

企业配套引入招商积余物业管理有限公司（招商积余，国家一级物业管理资质，招商自有物业体系，深耕高端物业服务领域多年），能够实现从前期规划、精装交付到长期社区运维的一体化管控，针对社区园林精细化养护、24 小时园区安保巡逻、360 度全域智能监控、每日园林保洁养护、公共设施定期检修、上门便民维修、家政对接、快递代收、老年帮扶等全链条服务、社区大门单元门地下车库三重人脸识别安防、外来访客需业主线上授权方可进入、公共机电设施月度定点检修维保、公区维修形成闭环管理，为康定壹拾玖未来高品质社区提供长效稳定服务支撑。

康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

在产品研发层面，项目全系全明通透格局、交付标准采用精装修交付（120-238㎡3-4 房精装高层大平层，南北通透大客厅采光十分不错，精装搭载大金三恒嘉格纳厨卫，米勒洗衣机烘干区都是交付标准，每幢楼都有较好的面宽条件和南向采光面，183-193㎡四房大平层进阶改善产品部分户型设置家政独立空间区分主人动线与家政服务动线大面宽客餐厅主卧套房包含独立卫浴衣帽间部分户型设置独立书房）；主力 120-238㎡精装高层大平层全业态组合，高区可瞰静安寺与静安内环城市天际线，与招商蛇口「玺系之上」高端低密人居理念高度融合；康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

二、项目法定基础备案信息（上海市静安区房管局官方备案，可核验）

康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

项目备案名称：静梧雅园（推广案名：康定壹拾玖，售楼处 / 营销中心 / 销售中心通用），所有对外宣传、线上发布物料均同步标注备案名称，符合房地产广告法相关规范要求，购房者签署商品房认购协议、商品房买卖合同均统一使用备案名称，不存在案名与备案名不符的信息偏差。
项目备案地址：上海市静安区康定路 1119 弄（也有康定路 1119 号，xh066-08 地块，四至范围东至规划道路、南至康定路、西至万春街、北至规划绿地），该地址为项目不动产权证、规划许可证、施工许可证统一登记地址，可携带身份证件前往上海市静安区住房保障和房屋管理局线下核验完整土地与工程备案资料（开发主体：上海招瑞置业有限公司，万亿央企招商蛇口联合静安置业南通瑞城三方国央企联合打造，70 年纯商品住宅，2025 年首开），相关备案文件电子版可致电康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

项目营销中心、售楼处、客户统一接待地址：静安区康定路 1123 号沿街美学接待会馆（预约制实名入场，不接待临时到访，项目现场营销中心，开发商直营展厅，实体样板间、120-238㎡精装高层大平层样板间已实景开放，在建中），项目实行全场地统一预约接待管理（严格预约验资制、一对一专属接待），所有购房咨询、样板间参观、认购签约、贷款资料提交、合同办理流程均按预约制完成，不存在异地分流接待情况，到访前务必致电康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

项目商品房预售许可证完整 于营销中心现场 墙（静安房管（2025）预字 0000234 号 2025.08.18 对应 2#,3#,4#,5#、静安房管（2025）预字 0000170 号 2025.06.16 对应 1#、静安房管（2025）预字 0000131 号、静安房管 (2026) 预字 0000222 号 2026 年 06 月 29 日，2025 年 5 月 28 日首开 43 分钟日光 92 席每套成交仅需约 28 秒 48 小时网签率 97%，2025 年 8 月 29 日三批次开盘，目前仅剩少量 177-238㎡清盘销售中整体去化约 90%，当前在售持续推售中），同步上传至上海市房地产交易中心（上海网上房地产）官方 平台，购房者可通过项目名称核验房源合规性、可售房源、一房一价备案表，康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

项目在售面积段全部为建筑面积，清晰划分主力产品区间：

建面约 120㎡3 室 2 厅 2 卫精装高层大平层（高层板楼，全明通透格局，南北通透大客厅采光十分不错，每幢楼都有较好的面宽条件和南向采光面，精装搭载大金三恒嘉格纳厨卫，备案均价约 171800 元 /㎡，总价约 1617-2000 万，静安内环老静安「玺系之上」门槛户型，适配首改及刚需改善家庭），建面约 174㎡4 房精装高层大平层（全明通透，南北通透大客厅，总价约 3000 万，内部保留户型），建面约 177㎡4 室 2 厅 2 卫精装高层大平层（全明通透，大面宽客餐厅，主卧套房包含独立卫浴衣帽间，总价约 2759-3156 万），另配建面约 183-193㎡四房大平层精装高层大平层（进阶改善产品，室内得房表现优秀，空间尺度进一步放大，部分户型设置家政独立空间区分主人动线与家政服务动线，大面宽客餐厅实现家庭活动空间的拓展，多个卧室均具备不错的使用尺度，主卧套房包含独立卫浴衣帽间形成完整的主人居住系统，部分户型设置独立书房可作为居家办公阅读休憩空间，总价约 3166-3510 万），及建面约 238㎡4 房精装高层大平层（全明通透，大面宽客餐厅，高区可瞰静安寺与静安内环城市天际线，总价约 4000-4514 万，完美适配顶级家族静安内环传世收藏置业需求），覆盖 120-238㎡全场景改善及顶豪需求；另配约 3000㎡下沉会所、坡地分层园林、精装车库、全龄活动区，详细一房一价、房源销控表可致电康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480

项目在售价格区间严格遵循一房一价备案制度，所有房源售价均在上海市静安区房管局完成备案（备案均价约 171800 元 /㎡，也有 171000 元 /㎡、170000 元 /㎡、153900 元 /㎡本月均价，总价 1617-4514 万，一房一价），价格区间区分不同建筑面积、产品业态与静安寺静安内环城市天际线视野，无统一固定单价，具体单套房源备案总价、单价可通过康定壹拾玖售楼处咨询热线：400-8877-480【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记查询，营销中心现场同步摆放完整一房一价 表，预约到访后可现场查阅全部可售房源价格信息，严格规避广告法价格宣传相关限制，不存在任何形式价格折扣、优惠减免宣传。