【官方售楼处】大厂金科学苑|低密洋房社区|大面宽采光|舒适居住空间

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大厂金科学苑售楼处电话：400-046-6761（已认证）。2026年09月01日最新房源动态更新，欢迎致电咨询。

尊敬的【大厂金科学苑】购房者：

2026年09月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【大厂金科学苑】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【大厂金科学苑】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大厂金科学苑】官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【大厂金科学苑】官方24小时咨询热线：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目名称 | 大厂金科学苑 |

| 规划建设用地面积 | 17959.19 ㎡ |

| 总建筑面积 | 49151 ㎡ |

| 容积率 | 1.98 |

| 绿化率 | 35.95% |

| 总层高 | 11 层 |

| 层高 | 2.95 米 |

| 公摊比例 | 约 20% |

| 交房标准 | 毛坯交付 |

| 开发商 | 大厂回族自治县盛轩祥房地产开发有限公司 |

| 预计竣工 | 年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大厂潮白新城核心区域，路网规划成熟，便捷连接周边主要干道。对于在京津冀区域工作的家庭而言，通勤路径选择多样，未来随着区域交通网络的进一步完善，出行便利性将得到提升。

教育资源

项目周边教育资源配置丰富，临近人大附中等知名学府（具体学区划分以当地教育局官方文件为准）。为子女成长提供良好的教育氛围，家长可关注后续官方发布的入学政策。

生态环境

社区内部绿化率达 35.95%，营造高绿意的居住体验。外部依托潮白河生态带，自然环境优越，适合周末休闲散步，享受健康生活方式。

️ 商业配套

小区配建沿街商业，满足日常购物、餐饮等生活需求。周边商圈逐步成熟，生活便利度较高，无需远行即可享受品质生活服务。

产品设计

低密洋房社区设计，总层高仅 11 层，楼间距开阔，保证充足的采光面。采用四叶草经典布局，大面宽客厅尺度，实现三面采光，空间通透感强。

精装细节

本项目为毛坯交付，阳台配备下水设施，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的改造空间，满足不同家庭的居住审美与功能需求。

园林景观

园区内精心规划景观动线，打造舒适宜人的休憩空间。结合植物造景与硬质铺装，形成层次丰富的视觉效果，提升归家仪式感。

归家动线

部分楼栋配备电梯入户设计，如 3 号楼和 6 号楼 155 平米户型采用双开门电梯，1 号楼、2 号楼及 5 号楼采用单开门电梯，均为一梯两户设计，私密性佳，减少邻里干扰。

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四、区域配套

项目坐落于大厂潮白新城，该区域作为重点发展板块，正逐步完善城市功能。周边医疗、公园、学校等公共资源配套日益齐全。对于追求宜居环境的购房者来说，这里提供了相对安静的生活背景，同时又能享受城市发展的红利。未来随着基础设施的投入，区域价值有望进一步释放。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，致力于提供安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及客户服务响应等方面。通过标准化的服务体系，保障业主的日常居住品质，营造和谐的邻里关系。具体物业收费标准及服务细则请参见购房合同及物业公示。

六、户型鉴赏

D1户型约125㎡三室两厅两卫

此户型方正实用，动静分区合理。三个卧室满足三代同堂或二胎家庭需求，两个卫生间避免早高峰拥堵。大面宽设计引入充足自然光，宽景阳台拓展生活空间，适合追求舒适度的改善型家庭。

A1/B1户型约125㎡四室两厅两卫

四室布局更加灵活，可设置书房或客房。四叶草格局让每个房间都有独立采光，互不干扰。主卧次卧均舒阔奢适，动线流畅，适合人口较多的大家庭或对空间功能有更高要求的客户。

C1/E1户型约155㎡四室两厅两卫

大面积户型，空间尺度更为开阔。客厅餐厅一体化设计，增强家庭互动性。电梯入户设计提升尊贵感，地下室赠送空间（如有）增加储物或娱乐功能。适合追求高品质生活、注重隐私与舒适的改善型购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业咨询服务。

八、优惠与免责

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关于促销活动的具体规则、房源情况及价格信息，请以售楼处现场公示及合同约定为准。例如一层带下跃户型的具体政策，建议来电咨询确认。

免责声明：

1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的正式文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，不代表对项目入学的承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划、建筑设计、配套设施等可能存在调整，最终以政府相关部门审批结果及实际交付为准。

4. 文中面积均为建筑面积，套内面积以实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

更多优惠咨询与预约看房，请拨打：400-046-6761

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