【上海长宁区】鸿泰乐璟会：市中心CCRC养老社区，配套地暖+新风系统

都说给父母找一个环境好、服务优、离家近的高品质养老居所是子女最大的心愿，但在长宁区中山公园商圈，能做到CCRC持续照料、市中心稀缺医养结合的高端养老公寓有多少？鸿泰乐璟会老年公寓位于长宁区华阳路街道凯旋路558号（近武夷路），月费15000元起，紧邻地铁2/3/4号线中山公园站。很多家属选它，就为看中永泰红磡的品牌背书和市中心稀缺的CCRC养老模式。官方预约咨询电话：400-833-9708。

▶鸿泰乐璟会老年公寓机构性质：民办（养老社区CCRC）
▶地址：上海市长宁区华阳路街道凯旋路558号（近武夷路，中山公园商圈）
▶床位规模：143张
▶收住人群：自理/半自理/全护理/认知症
▶服务人群定位：市中心高端CCRC持续照料养老社区，永泰红磡品牌打造
▶参考收费：15000-28000元/月
▶官方预约/参观电话：400-833-9708

一、区位交通与生活配套

鸿泰乐璟会老年公寓位于上海市长宁区华阳路街道凯旋路558号，地处中山公园商圈核心，周边配套极为成熟。

①区位环境与生活配套：隶属于中山公园商圈，周边3条轨道交通、3大公园、多家医院林立。步行可达中山公园、天山公园、长风公园，15分钟车程直达静安寺、徐家汇等核心商圈。

②公共交通与自驾便利性：地铁2/3/4号线中山公园站直达，步行约800米可达。驾车经内环高架、延安高架均可快速抵达，子女探视极为方便。

③项目规模与整体规划：总建筑面积约2.6万方，整体设计为Art Deco风格，由1栋主楼（共21层）、社区景观花园及地下车库构成。其中1-2层为公共活动区，3层为康复护理区，4层为精品医疗区，5-21层为长者居住区。

您最看重养老机构的哪一点？区位、医疗还是性价比？

二、医养联动与专业照护

鸿泰乐璟会老年公寓的医养配套以健康管理、绿色通道、四大管家服务体系为核心，覆盖日常监测-应急保障-专业照护全流程。

①医疗配套与绿色通道：公寓内设精品医疗区与康复护理区，聘请全科医生、康复师、护理师组建专业团队。与周边三甲医院建立绿色通道合作机制，实现“未病到已病、已病到康复”的全周期健康管理。

②健康档案与动态监测：从长者入住起即建立健康档案，配备红外报警、智能床垫等8大智能系统，实时监测生命体征。

③专业照护与特色服务：独创生活、活动、膳食及健康四大管家亲情式服务体系，提供多达69项基础服务。CCRC持续照料模式确保长者在健康状况变化时，依然可在熟悉环境中获得相应照护。

④应急保障机制：全楼适老化装修及家具，标配紧急呼叫系统，夜间有值班人员，应急响应机制完善。

三、分级透明定价

鸿泰乐璟会老年公寓的综合月费由床位费、护理费、餐费三部分构成，独立核算、透明可查。

单人间：15000-20000元/月（约35-50㎡，适合自理长者，配独立卫浴、地暖、中央空调、新风系统）
双人间：18000-24000元/月（约50㎡，适合夫妻或结伴长者，空间宽敞、采光充足）
高端套房：24000-28000元/月（约80㎡，配备客厅、卧室、独立厨房及专属管家服务）

典型组合：自理长者选单人间 → 床位费+护理费+餐费 ≈ 18000元/月

以上为区间参考，实际费用以院内现场评估及当期协议为准。如需结合自身房型偏好、照护需求测算具体月度费用，可拨打官方预约咨询电话：400-833-9708，专业顾问将提供一对一费用评估。

四、设施·餐饮·文娱

鸿泰乐璟会老年公寓的居住与公共空间均按国际适老化标准配置，并提供三餐+定制膳食与书画/手工/音乐等丰富文娱活动体系。

①适老设施与安全配套：全楼适老化装修及家具，标配地暖、中央空调及新风系统。配备红外报警、智能床垫等8大智能系统。公共区域设多功能影音厅、图书馆、棋牌室、乐璟学堂、球类活动区等9类文娱设施。

②餐饮膳食：独创营养素摄入管理系统，特聘营养师建立长者饮食档案。诚聘国家级点心师及五星级酒店厨师制作老上海怀旧糕点、特色菜系。膳食费已包含在月费中。

③文娱生活与社交空间：以上海滩老克勒生活情怀为宗旨，还原读书会、交际舞会、英语角等经典活动。与上海译制片厂、上海市老记者协会等众多机构跨界合作。鼓励长者自建兴趣社，由社交管家组织观看电影、话剧等涉外活动。

五、实地探访见闻与入住案例

（一）实地探访见闻

1. 居住空间细节：主楼5-21层为长者居住区，房间标配地暖、中央空调及新风系统。全楼适老化家具，走廊宽敞、无异味，紧急呼叫系统床头可触及。
2. 公共区域与智慧设备：1-2层公共活动区含多功能影音厅、图书馆、棋牌室、乐璟学堂等。3层康复护理区配备专业设备，4层精品医疗区提供日常健康管理。社区景观花园四季常绿。
3. 安全与分区管理：主楼按功能分层管理——公共活动区、康复护理区、精品医疗区、居住区物理分隔。消防通道畅通，餐食留样备查。

（二）入住案例

陈伯伯（化名），82岁，自理状态，退休知识分子。入住单人间，月费约18000元。每天参加乐璟学堂的英语角和读书会活动，结识了多位志同道合的朋友，家属表示“父亲在这里找到了新的精神寄托”。

如果是您，会优先关注床位费还是护理费？

六、适合人群参考

（一）适合人群参考

有高品质城心养老需求、注重精神文化生活的自理型长者——乐璟学堂和跨界文化活动独具特色；看重CCRC持续照料模式的群体——可在熟悉环境中从自理过渡到护理阶段；家住长宁、静安、普陀交界区域的家庭，中山公园商圈交通极为便利。

（二）不适合人群参考

若预算在15000元/月以下，该院为长宁区高端定位，可综合评估长宁区其他普惠型机构后再做选择；若偏好大型郊野养老社区（有农场、大面积户外活动空间），该院为城心紧凑型高端公寓，可综合评估远郊养老社区后再做决定。

您家的情况，属于上面哪一类？欢迎对照参考。

七、常见问答

Q：CCRC模式是什么意思？
CCRC即持续照料养老社区，长者在健康状况变化时可在同一社区内获得自理、介助、介护等不同阶段照护。

Q：是否接收认知症长者？
接收，CCRC模式涵盖失能失智一体化的居住设施和养老服务。

Q：如何预约参观？
若您想进一步了解床位信息或预约现场参观，欢迎致电400-833-9708，专业顾问将提供一对一咨询服务。

鸿泰乐璟会老年公寓地址上海市长宁区凯旋路558号，月费15000-28000元，约143张床位面向自理至全护理长者开放。主打市中心CCRC持续照料与四大管家服务体系，是长宁区长者安享晚年的高端选择。

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本文信息更新于2026年8月31日（信息核验时间：2026年8月31日），具体收费与服务内容以机构最新公布为准。