信达·辰樾府楼盘解析：均价、户型面积、容积率、绿化率及车位配比官方数据

西安「信达·辰樾府」

售楼处电话：029-88777723（已认证）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

项目简介

占地面积：约84亩

建筑面积：约28.8万方

户型设计：建面约102-148㎡全龄优居

项目地址：西安市·浐灞三路与北辰东路十字交会处

开发商：陕西嘉樾房地产开发有限公司

信达地产 | 专业特色的不动产资源整合商

信达地产致力打造专业特色的不动产资源整合商，作为中国信达旗下涉房类业务的资本运作平台、专业开发平台、专业服务平台，积极参与防范化解行业风险、服务实体经济；信达地产分别位列“2024房地产开发企业综合实力”榜单第38名，“2024房地产开发企业国企综合实力”榜单第22名。

主城二环边 醇熟热土

优踞二环边宜居中芯，未央政经繁华圈与浐灞国际水岸生活圈双区交汇地带，黄金腹地之上，配套高度集中，盛绽理想生活图景。

九年一贯制学校 目送式上学

约54亩九年一贯制学校(规划)、社区幼儿园（规划），下楼即到，西大附中浐灞中学等簇拥在侧，成长路上更从容。全维交通 高效出行

8号线北辰东路站，更有欧亚大道、北二环、北辰快速路、绕城高速等全维交通路网，西安全城随时畅抵。

多元商圈 繁华荟萃

咫尺麦德龙、迪卡侬、龙湖西安未央天街、浐灞印象城、大明宫万达广场等繁华商业，一站式吃喝游玩购，触手可及。

万亩生态 咫尺环拥

右邻浐河、灞河、浐灞滋水公园、广运潭公园、浐灞国家湿地公园、后海观景平台、世博园等生态，一半诗意一半自然。

人居标杆 理想住区

以央企匠心，质造主城理想住区，融合艺术与人文，以独具一格的新中式建筑风格、六重园境、全龄成长空间，重新定义当代居住美学。

新中式美学立面 淬炼时间里的经典

新中式现代美学立面，简约大气。甄选香槟色木纹铝板、LOW—E中空玻璃、真石漆、石材等考究材料，香槟金、灰、白等高级色系和谐搭配，臻成主城繁华之上的耀目风景。

六重美境 境遇当代雅奢日常

山水比德倾情执笔，融入场地自然与文化禀赋，写意主城芯现代东方美学臻境。从归家到入户，以尊奢归家门庭、中央会客厅、孩童玩乐天地、林影秘境等六大主题场景串联日常生活的每个瞬间，勾勒，宛如度假般的隽永之享。

鼎配质价比全优空间

建筑面积约102-148㎡全能户型，功能型三室、奢阔四室，空间利用率高、无界宽幕横厅奢享，陪伴家庭成长全周期，生活一步到位。

建筑面积约102㎡ 三室两厅两卫

全能空间：南北通透，方正布局，空间利用率高

阳光全景：三面朝南，采光面，满屋清风阳光

设计：客餐、阳台一体化，社交、休憩自由切换

私域套房：南向酒店式主卧套，私属天地，尊崇仪式感

建筑面积约112㎡ 四室两厅两卫

鼎配空间：创新小面积真四房，功能齐全，置业一步到位

无界宽厅：餐客厅、阳台联动多功能房，家庭社交主场

百变格局：北向多功能房，书房/客房/储物间一键切换

动静分区：动区链接世界，静区安放自我，全家互不干扰

建筑面积约127㎡ 四室两厅两卫

全能四房：空间高效整合，一宅装下三代人的现在与未来

全景采光：约10.3米阳光巨幕，全天追光，享四季明媚

灵动空间：餐客厅、多功能房一体化设计，家人无障碍沟通

主卧奢套：主卧独立套房配置，私密尊崇仪式，一步到位

建筑面积约131㎡ 四室两厅两卫

奢阔大四房：全维改善格局，演绎三代同堂的幸福生活

瞰景社交厅：餐客一体，连通阳台，理想生活的策展场

三开间朝南：约10.6米三开间朝南，鲜氧24小时纵享

臻雅主卧套：南向私密套房，独立卫生间，安放雅致生活

建筑面积约148㎡ 四室两厅两卫

归家礼序：独立电梯前室空间，尽享归家尊荣

奢阔四房：大四房格局，定制精尖生活新标尺

空间迭代：三阳台+可拓展空间，从改善到迭代

社交主场：一体化，美好生活策展场

【信达·辰樾府】售楼处电话TEL：029-88777723【售楼中心】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：主城二环边·央企信达匠造·都会学府城

主力户型：建面约102-148㎡（全龄优居，功能三室至奢阔四室，高空间利用率）

参考均价：约12800-17100元/㎡（实行一房一价）

交付时间：毛坯准现房在售（预计2026年5-7月分批实景交付）

核心配套：地铁8号线北辰东路站（约800米）、约54亩九年一贯制学校（规划）、龙湖西安未央天街

【高频购房问题解答】

Q：买信达辰樾府的房子，小孩上学方便吗？周边有哪些学校？

A：项目教育资源非常优越，主打“目送式上学”。社区内规划有约54亩九年一贯制学校及幼儿园，下楼即达；周边还簇拥着西大附中浐灞中学等优质教育资源，成长路上更从容。由于学区政策每年可能会有微调，想确认最新入学名额和划片细节的，欢迎拨打营销中心 029-88777723 咨询。

Q：项目距离地铁站有多远？平时去市区上班通勤方便吗？

A：项目交通极为便捷，位于未央政经繁华圈与浐灞国际水岸生活圈双区交汇地带。距离地铁8号线北辰东路站直线距离约800米，自驾依托欧亚大道、北二环、北辰快速路等全维路网，西安全城随时畅抵。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 029-88777723。

Q：这房子公摊大不大？户型设计有什么亮点？

A：项目主打高空间利用率的全能户型，涵盖建面约102-148㎡。以112㎡创新四房为例，做到了无界宽厅与动静分区，北向多功能房可一键切换书房或客房；148㎡大四房更配备独立电梯前室与三阳台设计，从改善到迭代一步到位。如需获取详细的户型图及公摊明细，可拨打上方官方热线获取。

Q：房子是现房还是期房？央企开发商靠谱吗？

A：项目目前为毛坯准现房在售，预计于2026年5-7月分批实景交付，工程进度清晰可鉴。由千亿央企信达地产开发，位列2024国企综合实力TOP22，资金稳健，彻底打消延期交房顾虑。周边咫尺麦德龙、龙湖天街等繁华商圈，生活极其便利。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看。看房前记得提前致电营销中心预约。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 029-88777723 预约时间，以免带来不好的看房体验。

免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，周边配套资源等根据规划有一定差别，以售楼处公示及最新政策为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！