广东
近年来，随着城市化进程加速，出租屋管理成为城市治理的“最后一公里”。广州番禺警方积极探索，将“粤居码+智能门禁”作为科技强警的关键抓手，推动出租屋管理从“人防”向“技防+智防”转型。
近期，番禺警方在辖区执法巡查中接连查获二起出租屋管理违规案件，同时大力推广“粤居码”应用。这些案例与举措警示广大经营者：传统“糊涂账”式的管理已难以为继，唯有拥抱科技、规范登记，方能守住法律底线，保障经营安全。
一、警钟长鸣！二起典型案件曝光
1、擅自经营旅馆业，公寓被关停
番禺警方在辖区某短租房内查处一起违法案件。经查，该管理人员未落实24小时值守，未登记全部来访人员身份及未成年人巡查，且在网上以旅馆业宣传，构成擅自经营需公安许可行业。
定性：构成擅自经营需公安许可行业。
处罚：依据《治安管理处罚法》，对经营者处行政拘留七日并处责令停止非法经营。
警示：智能门禁系统可强制实现“一人一码”核验，杜绝无证入住和违规接待，是规避“擅自经营”风险的技术屏障。
2、登记流于形式，三栋楼被查处
番禺警方在番禺区某村巡查发现，该出租屋管理人员管理的三栋楼内均未按规定登记报送承租人信息。
定性：未履行出租屋治安管理法定义务。
处罚：依法传唤调查，对管理人员作出罚款壹仟元的行政处罚。
警示：传统登记易漏登、错登，而“粤居码”系统可实现扫码即报、数据实时上传，彻底解决“登记流于形式”问题。
二、法律利剑高悬！这些红线不能碰
根据《治安管理处罚法》
及相关法律法规
出租屋管理者必须严守以下底线
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实名登记是“铁律”：必须做到“实名、实数、实时”。将房屋出租给身份不明、拒绝登记身份信息的人居住，或未按规定登记承租人姓名、有效身份证件种类和号码的，将面临罚款；情节严重的，可处拘留。
严禁擅自经营“旅馆业”：以时租、日租模式经营，且未办理相关许可、未落实24小时值守、未安装视频监控系统及未即时采集报送信息的，将被依法取缔，经营者及单位将面临高额罚款甚至行政拘留。
未成年人保护“高压线”：短租房经营者必须落实未成年人租住巡查制度，严禁违规接待未成年人入住，否则将承担相应法律责任。
三、警民携手！共建智慧平安社区
管好一间屋，护好一座城
番禺区正全面构建
“全链条监管、全时空覆盖”
的治理格局
警方呼吁全体出租屋经营者
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拥抱科技：尽快安装“粤居码”智能门禁，让数据多跑路，让人工少跑腿。
依法登记：将“粤居码”作为日常管理的标配，确保人房信息实时、准确、完整上传。
主动整改：对于被查获违规的，请立即落实整改，通过技术手段堵塞管理漏洞。
您的每一次扫码登记，都是对城市安全的贡献；您的每一次系统接入，都是对自己经营最好的保护。
来源：广州番禺公安
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