北京
来源：市场资讯
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掌宝叨叨
一是建立开发贷款主办银行制度，提升房地产行业转型发展的金融服务能力。《意见》明确，单个房地产项目对应一家主办银行，单独或牵头银团发放开发贷款。开发贷款期限应与项目建设、销售周期相匹配，覆盖项目开工到竣工备案全过程，预售项目最长5年，现房销售项目最长7年，商业地产项目最长7年，首次还本日期原则上应在项目竣工备案后。
二是加强个人住房贷款与开发贷款的衔接。《意见》明确，个人住房贷款应通过受托支付方式发放。购房人所购新建住房实行现房销售的，受托支付至项目公司在主办银行开立的资金账户；实行预售的，受托支付至项目预售资金监管账户。
三是为适应经济社会发展需要，《意见》将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商确定。
股市晴雨表/股市箴言
今日股市：多云
本周股市箴言：判断对错并不重要，重要的在于正确时获取了多大利润，错误时亏损了多少。——［美］乔治·索罗斯
今日解盘/每日把脉
A股三大指数上周五走势分化，沪指震荡整理，创业板指走势较弱。沪指跌0.11%，收报3952.18点；深证成指跌0.68%，收报13953.07点；创业板指跌1.41%，收报3424.40点。沪深京三市成交额2.12万亿，较上周四小幅缩量233亿。
行业板块涨多跌少，农化制品、房地产服务、化学原料、农林牧渔、石油石化、一般零售、旅游及景区板块涨幅居前，医疗服务、生物制品、半导体、机器人板块跌幅居前。
个股方面，上涨股票数量超过3000只，逾80只股涨停。粮食概念股大涨，黑芝麻、敦煌种业、新赛股份、万向德农涨停。
交易策略/指点迷津
随着中报披露收官，市场正式进入业绩真空期。恐慌释放后市场有可能进入到筑底修复阶段。建议保留部分仓位，若市场持续反弹则积极布局。逢低关注优质创新药企业，关注逻辑是药监局加速新药审批，医保政策边际缓和，出海订单放量。
今日热点/点石成金
一、证券
港交所直接受益港股IPO回暖（2025年港股IPO融资额全球第一），成分股兼具成长性与高股息 。金融强国战略对香 港证券 ETF 形成长期战略支撑+短期催化+流动性与估值双提升的 利好格局。
香港证券 ETF （ 513090 ），前十大持仓股包括港交所、中信证券H、国泰君安H等。
上述标的均为示例，不构成投资建议!
一周小结/温故知新
上周市场呈现震荡修复格局，上证指数实现日线四连阳，但上攻成色略显不足。指数在反弹过程中触及60日均线关键阻力位，该位置作为中期趋势强弱的分水岭，盘面显现出明显的压制效应，短期获利盘与解套盘形成双重抛压。
值得警惕的是，反弹过程中量能呈现阶梯式萎缩，表明场外资金追涨意愿有限，当前行情仍属存量博弈下的技术性修复，而非趋势性反转。盘面结构上，市场缺乏具有持续性的核心主线，热点轮动如同“电风扇”，板块“一日游”现象频发，操作难度较大。
从多空力量看，权重板块保持小幅震荡，不涨不跌，而中小盘个股成为上周做多主要动能，超跌反弹特征显著。这种“权重搭台、小票唱戏”的格局，虽在一定程度上维系了市场人气，但由于缺乏权重股的共振确认，指数的上行根基并不牢固。
展望本周，60日线得失至关重要。若量能无法有效回补并形成突破，指数或有回踩确认需求。操作上，建议投资者保持耐心，避免盲目追涨杀跌，等待市场选出新方向及新主线的明朗化。
资金动向/数据跟踪
值班撰稿
宋磊
证书编号：S107062211000
审核编辑
潘贵钦
证书编号：S1070619120003
本月财经日历
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