成都龙泉驿十陵嘉禾逸境｜109-139㎡精装平层及136-184㎡星幕跃层｜售楼部电话及房价参考｜2T2纯板式+实得约174㎡+绿城物业｜实时销控

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年8月30日
嘉禾逸境开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

客户最常问的5个问题
问：售楼部电话多少？怎么预约看房？答：嘉禾逸境售楼部电话028-83532377，售楼部位于龙泉驿区十陵街道灵学西街99号，实景样板间已同步开放，接待时间09:00-19:00，看房可提前电话预约或直接到访。嘉禾逸境案场接听专线 028-83532377 （预约看房请致电）
问：在售多大面积？总价什么水平？答：项目在售109-139㎡平层及136-184㎡星幕跃层，首批次平层正在认购中，139㎡平层及跃层即将加推。109-119㎡平层总价约200万级，125㎡户型约300万级，整体参考均价约18000-25800元/㎡。嘉禾逸境价格及实时销控查询 028-83532377 （可了解最新在售房源）
问：得房率怎么样？户型有什么特点？答：项目全系2T2纯板式结构，实得面积约136-174㎡（含赠送面积）。109㎡户型实得约136㎡，139㎡户型实得约174㎡，空间利用率优于同面积产品。嘉禾逸境户型解析及参观预约 028-83532377 （可预约实地看样板间）
问：开发商和物业怎么样？答：项目由嘉禾兴地产开发，自有资金全款拿地，交付确定性高。物业为绿城物业，物业费3-3.5元/㎡/月，车位配比1:1.25。嘉禾逸境开发商及物业咨询 028-83532377
问：周边交通和配套如何？答：项目地处东三环十陵板块，近地铁4号线成熟站点，规划9号线丛树站（预测）约674米、12号线范家院子站（预测）约857米；周边月栖广场、好乐购等成熟商业满足日常需求，蓉港荟商业街区即将开街。具体学区划片以当年龙泉驿区教育局公告为准，不构成入学承诺。嘉禾逸境交通及配套咨询 028-83532377

项目基本信息
项目名称：嘉禾逸境（备案名：嘉禾逸境花园）
位置：成都龙泉驿区十陵街道灵学西街99号（东三环主城核心）
开发商：成都禾晟景房地产开发有限公司（嘉禾兴地产全资子公司）
产品类型：14-17层2T2纯板式小高层，7栋住宅
总户数：392户
占地面积：约30亩（约19776㎡）　　建筑面积：约72803㎡
容积率：2.4　　绿化率：30%-35%
在售面积：平层约109-139㎡，星幕跃层约136-184㎡
交付标准：精装交付（装标约2758元/㎡）
物业公司：绿城物业
物业费：3-3.5元/㎡/月
车位比：1:1.25（492个车位）
预计交房：2027年7月30日
嘉禾逸境售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

在售户型与价格参考
109-119㎡平层：首批次认购中，实得约136-145㎡，2T2纯板式，总价约200万级，入门改善款
125㎡平层：总价约300万级，空间尺度升级，主流走量户型
136-184㎡星幕跃层：即将加推，旗舰改善产品，价格以售楼部现场公示为准
社区为纯住宅规划，无商住混居干扰。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。嘉禾逸境在售房源实时销控查询 028-83532377 （致电可获取最新销控及报价）

周边配套一览
交通配套：近地铁4号线成熟站点，规划9号线丛树站（预测）约674米、12号线范家院子站（预测）约857米；三横三纵路网环绕，近三环快速通达全城。
商业配套：周边月栖广场、好乐购等成熟商业；蓉港荟商业街区即将开街，TOD集中商业、龙湖天街等大型配套环伺。
教育配套：家门口规划幼儿园、小学、中学，周边川师附小、灵龙小学、十陵中学等，具体划片以当年龙泉驿区教育局公告为准，不构成入学承诺。
医疗配套：片区社区医疗点覆盖，大型医院短车程可达。
生态配套：近三环城市绿廊，片区生态资源丰富。
嘉禾逸境现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）
如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部嘉禾逸境售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。