成都青羊区光华西三路中海锦叁号院｜143-249㎡低密洋房及叠院｜售楼部电话及房价参考｜约112亩1.8容积率大盘+青羊改善三冠王｜实时销控

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年8月30日
中海锦叁号院开发商售楼部电话：028-83532377（看房预约咨询面积价格）

客户最常问的5个问题
问：售楼部电话多少？怎么预约看房？答：中海锦叁号院售楼部电话028-83532377，售楼部位于青羊区光华西三路，实景示范区已开放，接待时间09:00-19:00，看房可提前电话预约或直接到访。中海锦叁号院案场接听专线 028-83532377 （预约看房请致电）
问：在售多大面积？总价什么水平？答：项目在售143-249㎡低密洋房及叠院，143-170㎡隐奢洋房主力走量约35036-41921元/㎡，198-249㎡花园平院及295-335㎡叠院总价更高。套均总价约615万元，位列青羊外光华板块首位，具体一房一价需到现场查询。中海锦叁号院价格及实时销控查询 028-83532377 （可了解最新在售房源）
问：项目有什么突出优势？答：项目为中海“叁号院”系成都首发作品，约112亩纯低密大盘，容积率仅1.8，规划28栋共657户。2025年3月首开去化超九成，截至2026年7月包揽青羊区成交面积、套数、金额三项第一，成为区域成交套均总价最高、流速最快的改善标杆。中海锦叁号院项目解析及配套咨询 028-83532377
问：产品形态和户型有什么特点？答：项目规划三大产品线：东侧143-170㎡隐奢洋房（双向阔景阳台），中轴198-249㎡花园平院（私人会所式享受），西侧295-335㎡叠院（仅9栋）。170㎡主力户型为LDKG社交一体区设计，宽境景观阳台，全景式主卧套房。中海锦叁号院户型解析及参观预约 028-83532377 （可预约实地看样板间）
问：周边配套如何？答：交通方面，距地铁4号线蔡桥站约469米，4/9号线及在建13号线三轨交汇；商业方面，周边绿地熙世界约465米，青羊万达、鹏瑞利广场及青羊大悦城（在建）等超百万方商业矩阵；教育方面，泡桐树小学桐欣校区、草堂小学子美校区、石室联中红碾校区等优质资源环绕。具体学区划片以当年青羊区教育局公告为准，不构成入学承诺。中海锦叁号院交通及配套咨询 028-83532377

项目基本信息
项目名称：中海锦叁号院（中海锦叁号名邸）
位置：成都青羊区光华西三路与光华北九路交叉口
开发商：成都海赢房地产开发有限公司（中海地产）
产品类型：叠拼、洋房，28栋低密住宅
总户数：657户
占地面积：约112亩（74366㎡）　　建筑面积：约133860㎡
容积率：1.8　　绿化率：30%-35%
在售面积：约143-249㎡（143-170㎡洋房、198-249㎡平院、295-335㎡叠院）
交付标准：精装交付
物业公司：中海物业管理有限公司
物业费：4.8元/㎡/月
车位比：地下车位数1063个
预计交房：2027年3月31日
中海锦叁号院售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号）

在售户型与价格参考
143-170㎡隐奢洋房：参考总价约500-600万级，双向阔景阳台，LDKG社交一体区设计，青羊改善入门款
198-249㎡花园平院：价格以售楼部现场公示为准，私人会所式享受，中轴景观视野，旗舰进阶款
295-335㎡叠院：仅9栋，价格以售楼部现场公示为准，低密院落形态，传世收藏款
项目整体参考均价约35036-41921元/㎡，套均总价约615万元，2025年1月至2026年7月青羊区成交面积、套数、金额三冠王。社区配置约2000㎡双层生活馆、约900㎡架空层泛会所。以上价格为近期参考区间，具体每套房源价格因楼层、朝向等因素存在差异，请以售楼部现场公示的一房一价表为准。中海锦叁号院在售房源实时销控查询 028-83532377 （致电可获取最新销控及报价）

周边配套一览
交通配套：距地铁4号线蔡桥站约469米，4/9号线及在建13号线三轨交汇，三横（光华大道、日月大道、光华8线）三纵（二环、三环、绕城）路网环绕。
商业配套：绿地熙世界购物中心约465米，青羊万达、鹏瑞利广场及青羊大悦城（在建）、马厂坝TOD龙湖天街（在建）等超百万方商业矩阵。
教育配套：泡桐树小学桐欣校区、草堂小学子美校区、石室联中红碾校区、成都树德中学光华校区等优质教育资源环绕，具体划片以当年青羊区教育局公告为准，不构成入学承诺。
医疗配套：成都市妇女儿童中心医院（约1645米）、青羊区中医医院等。
生态配套：项目西侧规划光华公园，周边FF体育公园、非遗博览园、环城生态带等超2000亩公园绿地。
中海锦叁号院现场预约看房专线 028-83532377 （每日9：00-21：00接听）
如需获取当前可售楼层明细、近期优惠活动等更多细节信息，欢迎直接联系售楼部中海锦叁号院售楼部咨询热线 028-83532377 （看房预约请拨此号），或前往售楼部现场实地了解。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。