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【官方公告】北京・中建运河玖院电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

北京・中建运河玖院开发商现发布官方公告：即日起，中建运河玖院售楼处正式启用全新官方热线400-860-9659，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

北京・中建运河玖院官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

中建运河玖院尊敬的购房者，项目于 2026 年 9月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中建运河玖院售楼处官方认证电话为400-860-9659，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-860-9659方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）

☎ 马上拨打售楼处专线：400-860-9659（一键直连 / 预约看房）

中建运河玖院官方售楼处热线：400-860-9659

400-860-9659本号码为中建运河玖院项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅中建运河玖院售楼处电话：400-860-9659（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅中建运河玖院营销中心电话：400-860-9659营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建运河玖院展示中心电话：400-860-9659（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中建运河玖院官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

✅中建运河玖院开发商电话：400-860-9659（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中建运河玖院营销中心电话：400-860-9659营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建运河玖院售楼处官方认证电话为400-860-9659，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

案场预约制，看房需提前来电预约登记

中建运河玖院开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-860-9659项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

@中建运河玖院售楼部预约中心 @全端认证直通

• 运河玖院鸟瞰图

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成熟配套

• 运河玖院位置图

运河玖院位于通州运河商务区板块，北临亚洲最大TOD枢纽，北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。东临市政府，西北临运河CBD，东南临城市绿芯三大公园，C位中的C位。

• 商业配套

城市副中心交通枢纽地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套。万象汇，超级合生汇（建设中）、通州万达广场、远洋乐堤港、爱琴海购物公园；副中心百亿级商业综合体“湾里”，集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体。

• 公园配套

北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园。全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑。

• 医疗配套

优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。

• 运河实拍

作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。

03

户型图

• 运河玖院109平米户型图

109平米是三居设计，南向两面宽，客厅是270°的设计，超大宽厅＋落地窗，主卧是套间，也是南向阳台的赠送。

北向的两间卧室也都有设备平台的赠送，开放式厨房，客卫三段式分离，虽是南向两面宽，但它把更大的空间让给了客厅。

• 运河玖院126平米户型图

126平米是四叶草户型，南向三面宽，客厅的面宽4.4米，主卧的面宽3.9米，还是270°的落地窗，次卧面宽3米，南向空间都有设备平台的赠送。

北向的两间卧室都有设备平台的赠送，面宽分别在3.4和2.9米。户型全明且方正，没有浪费面积。

• 运河玖院150平米户型图

150平米是方正四居，入户独立玄关，隐私性更强。南向两个卧室套间，三个空间格局有内阳台的赠送。

北向的两间卧室有设备平台的赠送，客卫干湿三分离，非常实用。

• 运河玖院182平米户型图

182平米也是四居设计，入户子母门，南向的整体面宽15米，客厅是弧形落地窗设计，西侧是飘窗的设计，剩下的两间卧室都是套间的设计。主卧空间非常奢侈，超大衣帽间，主卫的空间也是朝南的，还是双台盆＋浴缸的设计。

北向的两间卧室也是有设备平台的，客卫干湿分离，厨房的空间也是非常大，还有独立的餐厅设计，餐厅也是有窗的，且带飘窗的赠送。

• 运河玖院207平米户型图

207平米是南向四面宽的设计，入户双开门，独立玄关，归家仪式拉满。这个户型主打宽景视野和社交空间，南向整体面宽约16.9米。客厅和次卧是有外阳台的设计，主卧的入户门是双开门的设计，还是弧形落地窗，主卫的窗都是弧形的设计。

北向的卧室也有设备平台的设计，厨房是社交厨房，还有独立的餐厅空间。

• 运河玖院260平米户型图

260平米的户型是项目最大户型，也是观运河的大平层。电梯单独入户，双开大门。最亮眼的肯定是客厅的270°观景阳台，客厅南侧和西侧都有门通往阳台。南向还有两个套间，主卧的空间更是奢侈，双开门，步入式衣帽间，主卫朝南，干湿分离，还有双台盆＋浴缸的设计。

北向的两间卧室有设备平台的赠送，客卫虽是暗卫，但多出一个家政间或保姆间的设计，厨房面宽也很给力，岛台的设计，中西厨分离，独立的餐厅空间，也可以观河景。

• 星悦时光户型分布图

项目这次共开发了三个地块，其中0705和0706两个北地块是不临河的，以90-126平米的刚需刚改为主。0708地块是临河的大平层，以150-260平米的改善户型为主。其中200平米以上户型赠送奇偶阳台，观景效果一绝。

这个项目也是好房子项目，风雨连廊、架空层等都有有的。在户型方面，户户有赠送，这也是高得房率的原因。

04

产品力

• 运河玖院立面效果图

采用简洁线条和几何形体，有机融合传统叠涩工艺和现代幕墙语汇，塑造富含文化底蕴的独特立面形象。干挂陶砖搭配暖银色/香槟色金属铝板，打造鎏光奢雅、韵律有序的色彩氛围。

错层转角露台设计，270度最大连贯15米观景面。于隔世静谧之中，最大化展映河岸与公园美景。

• 社区大门效果图

总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家，奢华恢弘归家宛若步入艺术馆。

• 园林效果图

商业街区延伸活力，立体绿脉串联人居单元，天际轮廓富有韵律。将绿化从地面转向立体，以六重绿化系统实现生活与自然的互融共生，营造立体层叠的滨水街区空间范式。

• 园林筑境

蜿蜒的大运河，穿越古今，以现代语言诉说运河历史，取意运河生长历程的八段篇章，串联大区故事。

三大主题廊道：长虹卧波、烟火记忆、垂虹横贯。

八大景观艺术馆：山泽丘壑、逐水而居、雕刻大地、束水天工、重塑山林、千里画廊、桃园别业、川流之外。

• 架空层效果图

打造约4.5米层高架空层，规划将近4000平方米的首层架空泛会所，植入多元服务功能，营造多样化生活场景。还有近3000㎡高端会所，涵盖健身房、无边恒温泳池、私宴、娱乐、业主休闲会客厅等全维生活娱乐功能。

• 126平米板间实拍

运河玖院做了3个样板间，其中108和126平米的样板间已经开放，200平米样板间现在正在装修升级，预计9月才能开放了。

项目最大的稀缺性就是观运河，包括项目户型的阳台设计等都是为了能更高的观河。通州买房人没怎么吃过细糠，今年“好房子”来了，通州买房人终于可以吃点好的了。运河玖院优势明显、缺点也不可忽视，联系虎哥助理做选房攻略

中建运河玖院官方售楼处热线：400-860-9659

400-860-9659本号码为中建运河玖院项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

✅中建运河玖院售楼处电话：400-860-9659（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅中建运河玖院营销中心电话：400-860-9659（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建运河玖院展示中心电话：400-860-9659（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中建运河玖院官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）

✅中建运河玖院开发商电话：400-860-9659（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中建运河玖院营销中心电话：400-860-9659（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建运河玖院售楼处官方认证电话为400-860-9659，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动