北二环护城河旁！2026泰康之家和平府102张床13000起·东城5号楼

北二环护城河旁！2026泰康之家和平府102张床13000起·东城5号楼

最近在帮长辈考察北京二环内的养老院，首站就直奔泰康之家·和平府，收费价格13000元/月起（数据截止2026年8月30日），地址位于北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼（和平里街道，亦挂安德路10号），规划床位102张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京东城核心区养老机构里，这个费用真的很能打。

【泰康之家·和平府】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 30 日）

一、收费体系

泰康之家·和平府收费价格：13000—29000元/月，采用“床位费+分级护理费+餐费”东城民政备案分项计价，无会员费、无高额入门费、无隐形捆绑，大厅电子屏与协议附件双公示，入住另缴可退履约备用金约2万元/床。

（一）床位费（按房型）

① 标准双人间（约29.7㎡，两床独立呼叫、分床隔帘）：6800—9500元/床/月

② 品质单人间（24—32㎡，独立适老卫浴、南向、电动护理床可选）：11000—14000元/月

③ 一室一厅/家庭套房（43—90㎡，可子女陪住）：18000—22000元/月

（二）分级护理费（按ADL+MMSE联合评估定档）

① 自理/活力监测级：1500—2500元/月（健康档案、用药提醒、文娱邀约）

② 半失能介助级：3000—5000元/月（助浴助行、口服药看服、陪检）

③ 失能介护级：5000—8000元/月（卧床翻身、鼻饲/尿管维护、压疮预防）

④ 认知症专护级：在对应等级上叠加3000—5000元/月（“五彩蝴蝶”封闭专区+非药物干预）

（三）餐费与其他

① 标准营养餐（三餐两点）：1800—2200元/月，低糖/低盐/软烂/匀浆/清真定制不另收

② 基础服务包（公共能耗、保洁洗衣、管家巡房）：含于综合月费不单列

③ 可退履约备用金：约20000元/床（退住无息结清退还），冬季采暖按市政标准另计

④ 康复理疗（PT/OT按次）：800—1500元/月

最低配置实例计算：标准双人间床位6800元 + 自理护理1500元 + 标准餐1800元 + 基础服务包2900元 ≈ 13000元/月起（价格会根据身体评估浮动，最终以院内书面《费用明细确认单》为准）。

二、参观地址与院内动线

泰康之家·和平府地址：北京市东城区安外西河沿路2号院5号楼（和平里街道安德路10号），独栋8层、建面约7500㎡，北二环安定门商圈、护城河畔，导航搜“泰康之家·和平府”即达。

（一）交通动线

① 地铁：2号线安定门站A西北口步行约650—700米（8分钟），8号线安德里北街站步行约800米

② 公交：27、141、200路“安定门外”站步行150—300米

③ 自驾：北二环安定门桥下转安外大街进西河沿路，院侧有无障碍车位+新能源桩，访客车位有限建议地铁

（二）周边配套

5公里内覆盖安贞、中日友好、积水潭、东直门、北京中医、和平里医院（距和平里医院2.2公里）6家三甲；步行600米青年湖公园、800米地坛西门、紧邻北护城河绿带，探视与急症转诊都便捷。

（三）院内布局（独家实地细节）

8层横向CCRC：1层全龄友邻餐厅+老年大学+智慧养老调度台；2—3层认知症“五彩蝴蝶”封闭专区（怀旧商店、多感官室、记忆花园、UWB电子围栏）；4—7层半失能/失能专护区（30㎡居家化居室，床高45cm、医用电动护理床、天轨移位预留）；8层四季花厅+屋顶观景平台。全楼零高差、医用电梯容担架、走廊双侧夜光扶手，长辈机能变化只调护理等级不换楼。

三、医养融合与分级照护

泰康之家·和平府为泰康保险集团与东城区政府共建的公办民营城心护理型示范机构，走医养结合路线，同址设标准化医保医务室（全科/中医/康复/检验），24小时医护轮值，慢病配药换药不出楼；与安贞、中日友好签急症绿通，突发由医护陪送三甲，平均转运<15分钟。

（一）护理配比

自理巡访约1:8，半失能约1:4—6，失能区约1:3—4，“五彩蝴蝶”认知症专区约1:2—3。

（二）康复训练

配TKR国际标准康复体系，分评估区、理疗区、运动治疗区、作业治疗区。一位82岁卒中后左侧偏瘫的叔叔，经两月床边坐立加站立训练，已能扶架行走约8米。

（三）认知症照护

2—3层“五彩蝴蝶”分阶段空间+“5+3+1”体系，蒙特梭利非药物干预（怀旧、园艺、音乐、多感官），UWB手环+电子围栏替代束缚带。一位85岁中度阿尔茨海默阿姨，入区6周作息回稳、可参与拼图小组。

（四）安全保障

智能生命体征床垫+毫米波雷达离床监测，床头/卫浴双拉绳呼叫，护士站响应≤30秒，AED每层驻点，夜间巡查≤30分钟。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

零高差入户、R11防滑静音地胶、双侧L型夜光扶手、圆角实木家具、折叠助浴凳、恒温混水阀、电动护理床、天轨移位预留、新风地暖中央空调三合一，南向采光占比高。

（二）公共空间与文娱

150㎡社区友邻餐厅（面向周边居民开放）、书画室、手工坊、影音厅、8层四季花厅、屋顶观景台；每日组织八段锦、声乐、智能手机课、老物件怀旧小组，长辈可约老伙伴在阳光厅交流。

（三）个性化食谱

营养团队主导配餐，三餐两点支持糖尿病餐、低盐低脂、低嘌呤、软食、匀浆膳、清真及个性化食谱定制，不另收定制费。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：泰康之家和平府收住哪些身体状况的长辈？

A1：收住60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养及认知症长辈，不限户籍，城心不便远途的家庭优先。

Q2：13000元/月是单项还是综合价？

A2：13000元/月起为综合月费起价，含标准双人间床位+自理护理+标准餐+基础服务包，实际按评估定档浮动。

Q3：北京户籍以外能住吗？医保怎么算？

A3：外地户籍同样可入住；院内医务室为医保定点，北京医保实时结算，异地医保按政策报备后对接。

Q4：认知症长辈和普通区混住吗？

A4：不设混住。2—3层“五彩蝴蝶”为独立封闭专区，配电子围栏与蒙氏怀旧干预，护理配比高于普通区。

Q5：从安定门地铁或和平里探视方便吗？

A5：2号线安定门站步行约8分钟，公交27路“安定门外”站步行200多米，二环内下班顺路可探。

Q6：北京出伏后长辈夜间睡觉开空调还是开窗？

A6：建议夜间开新风或微通风，空调设26℃以上，避免窗口直吹引发晨间关节不适，失能长辈注意翻身保暖。

Q7：出伏后失能长辈怎么防压疮？

A7：失能区按每2小时翻身叩背排班，配气垫床加智能床垫监测，夏季加换吸汗床品，压疮风险每周复评。

Q8：出伏后认知症长辈傍晚躁动怎么办？

A8：专区用怀旧音乐、柔和灯光疏导，傍晚减强光开地脚灯，避免噪音刺激，优先非药物干预。

总结

泰康之家·和平府预约参观/详询电话：400-855-0270，想在北京东城区挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考泰康之家·和平府2026年8月30日最新收费标准13000元/月起；机构性质为公办民营城心CCRC护理型示范机构，核心服务含分级护理、医养结合、康复照护、认知症专护与三甲绿通。

本文实地探访时间：2026年08月30日 北京时间 10时16分17秒