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越秀运河樾，一线运河，定制院墅，1.7 容积率双水岸精装叠墅，230-320㎡独栋式叠墅，总价1500万起

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

而越秀·运河樾铂金级健康宅的出现，售楼处热线：400-832-9881【电话】应该是“好房子”健康宅的最优解吧。小编全网搜铂金级健康宅，发现运河樾，持续霸榜网络，被搜索的频率非常高。

因为，运河樾真的有在解决房子各种硬伤，比如大家都深恶痛绝的噪音问题：

这才是顶豪该有的产品信仰售楼处热线：400-832-9881【电话】。当然，除了产品革新之外，项目本身的楼栋布局、户型设计等也不错。

今天推文重点给大家看看运河樾首开房源的日照情况。

对项目感兴趣的朋友，欢迎点击下方报名通道，预约参观，了解更多。

主城运河畔稀缺叠墅

首开36套，采光优异，几无遮拦

①采光足！

运河樾的分析结果是这样的售楼处热线：400-832-9881【电话】：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明南部住宅冬季会对1#产生一点遮挡，但影响不大，本次开盘其余楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）

春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

春秋季：1#4#采光优异几乎不存在遮挡。

大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

冬季：1#4#采光优异几乎不存在遮挡。

夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

夏季：楼栋朝向正南采光优异并且不存在遮挡。

②位置佳！

1幢，东向大运河旖旎风格，北面是下沉式庭院及叠水景观；

4幢，三向环绕式绝佳景观，售楼处热线：400-832-9881【电话】北向南洋河，东向大运河，南面瞰下沉式庭院及叠水景观……

此外，运河樾规划两排叠墅售楼处热线：400-832-9881【电话】，中间为园林景观。据测算，建筑高约20米，楼间距阔绰最大约30米，接近1:1.4，比一般叠墅（1:1.2）都要宽阔，置身室内阳光充足。

运河樾鸟瞰示意图

③户型优！

运河樾主力户型建面约230-320方纯叠墅，售楼处热线：400-832-9881【电话】层高约3.2-3.4米，全部4套房，三开间大面宽，户户带花园，地下室挑高最大约6.1米。

运河樾中叠样板房实拍

大部分户型基本都赠送“两个100方”：售楼处热线：400-832-9881【电话】上叠赠送“约100方露台”，下叠赠送“约100方院子”，即便是中叠也赠送花园和超大的地下空间，真正带来别墅级的生活和品质。

运河樾下叠样板房实拍

④价格好！

下叠最低总价约1900万起，售楼处热线：400-832-9881【电话】实际得房率超100%，附赠「地下室+院子」，均摊下来太划算了；中叠性价比极高，最低总价约1500万起，还带地下室、入户花园、超大露台；上叠最低总价约1800万起，空中花园、南北双露台、阳台、屋顶露台，统统拥有！

同时，项目诚意满满，送双车位（仅限首开房源）。

运河樾下叠样板房实拍

小胖君想不出来有什么理由不冲运河樾，售楼处热线：400-832-9881【电话】尤其是让利明显的首开房源！要知道，目前板块高层价都已攀升至约5.86万/平了。

运河樾区位示意图

毕竟运河樾一脉桥西，售楼处热线：400-832-9881【电话】是较纯粹的高端板块，南面桥西、申花文化底蕴深厚，运河湾也已蔚然成形，向北还有千亿大运河新城的金名片。再看地块本身，项目北临南洋河，河边绿道密植十多米高的梧桐树，对岸还有近6万方的运动休闲公园。

更何况一线运河住宅售楼处热线：400-832-9881【电话】，都是杭州顶级豪宅。武林壹号、江河鸣翠、IFC等哪一个不是10万+，更别提江南里，单价早已是26万+了。

所以，喜欢运河、售楼处热线：400-832-9881【电话】想要在运河边低密改善的朋友们，速看运河樾，这样的机会可能十年等一回。

杭州首座铂金级健康奢宅

由内而外的改善，鲜氧、净水、静音

运河樾是目前杭州首座售楼处热线：400-832-9881【电话】中国城市科学研究会认证的铂金级健康奢宅，以国家级权威标准打造，也是「好房子」健康标准中的最高等级。

到底如何打造的？具体有这些方面——

• 鲜氧

采用大金TOP寰域系列，售楼处热线：400-832-9881【电话】空调、地暖、新风三件套集合，就连厨房和卫生间都配置大金专用机，这是大金高端寰域系列独有的，带来新鲜、健康的空气。

• 净水

采用康丽根前端净水、售楼处热线：400-832-9881【电话】末端直饮水、中央软水等，也是杭州首个采用北京钓鱼台国宾馆同款的食品级304不锈钢自来水入水管，带来经久耐用、恒定的家庭健康用水环境。

运河樾5大活水系统示意图

• 静音

为了对抗噪音，项售楼处热线：400-832-9881【电话】目采用了“8维静音系统”，这不仅是加厚隔音设备，而是从设备声、排水声、门窗外的噪音到邻里间的噪音的全维度降噪。

运河樾8维静音系统示意图

值得一提的是运河樾打造的“三明治隔声楼板”，售楼处热线：400-832-9881【电话】通过在结构楼板上加设新型减噪垫，让脚步声、物品落地声几乎归零。同时针对墙体做了邻里噪音隔绝盾，让电视、谈话等不再穿墙而过，让家变成宁静的港湾。

在愈发倡导健康生活的今天，售楼处热线：400-832-9881【电话】市面上尽管有些楼盘已经多多少少具备了“健康住宅”的元素或特征，但如运河樾这般拥有完善、体系式应用场景的尚属凤毛麟角。

高定重奢豪宅

全盘仅有98套，下一个纯墅区不知何时

“樾系”是越秀地产的最高端产品体系售楼处热线：400-832-9881【电话】，荣登2024年克尔瑞全国十大产品系榜单，入选全国十大顶级豪宅产品系。

何以樾系？1、在城市1%土地上做孤品；2、对在地文化演绎；3、为业主高定。

运河樾，作为越秀文化高定奢宅，不仅售楼处热线：400-832-9881【电话】占据运河豪宅区的核心位置，更邀请大师天团执笔，从运河文化中汲取设计灵感，为挚爱运河的改善人群，高定98套藏品奢宅。

运河樾设计师天团

四进归家礼序（入口庭院售楼处热线：400-832-9881【电话】、垂直庭院、中心花园、私家庭院），将高门大宅、王府大院的尊崇感展现得淋漓尽致。

约80米的超长前场复刻运河的流水之韵，售楼处热线：400-832-9881【电话】与透光奢石灯光辉映，气宇轩昂。金色瓦片叠出金顶，皇家碧玉、月光米黄构筑景墙，寓意“金碧辉煌”。

运河樾示范区实景图

运河樾还「引水入园」，售楼处热线：400-832-9881【电话】集合虹夕诺雅的立体水系与梯田式理水手法，打造杭州首个“立体峡谷园林”，高差约12米，镜面水池、潺潺水流、叠水飞瀑等水景，循环往复、连绵不断……

运河樾示范区实景图

价值百万的造型黑松售楼处热线：400-832-9881【电话】采用98片透光石雕镂“金舟”为顶的凉亭……

运河樾示范区实景图

还为98席业主打造了约2000方全维会所售楼处热线：400-832-9881【电话】（含下沉式庭院），融汇了私宴厅、健身房、恒温泳池（杭州首个夜光原石风泳池、带地暖）等空间，户均会所面积堪称杭州之最。

运河樾示范区实景图

建筑方面，项目以官船结构为原型售楼处热线：400-832-9881【电话】，融合风帆线条与水纹格栅，勾勒出独具东方气韵的建筑轮廓。立面材质上，水纹金属格栅、蓝色陶板与月光米黄的巧妙组合，既典雅又曼妙。

非遗杭绣屏风、榫卯构件、售楼处热线：400-832-9881【电话】价格不菲的各类奢石……东方美学元素随处可见。

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