【官方售楼处】华昌金沙一品|地铁四号线上盖|精装品质户型|老山生态景观

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南京华昌金沙一品售楼处电话：025-58738286（已认证）。2026年08月30日更新项目动态，欢迎咨询最新房源与优惠政策。

尊敬的华昌金沙一品购房者：

2026年08月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将华昌金沙一品官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58738286，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58738286为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 华昌金沙一品官方售楼处电话：025-58738286（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段名 | 内容详情 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| 物业公司 | 上海用为物业 |

| 占地面积 | 约10万方 |

| 总建筑面积 | 约31万方 |

| 容积率 | 2.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 1413户 |

| 楼栋数量 | 规划建设23栋11-18层住宅 |

| 产权性质 | 70年住宅 |

| 装修标准 | 精装交付（含升级包） |

| 车位配比 | 1:1.18 |

| 均价参考 | 全装修约29800元/㎡起 |

| 主力户型 | 79㎡-135㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于地铁4号线北延线珍珠泉站上方，实现真正的出门即达。通过快速路网连接扬子江隧道口，驾车可无缝对接龙江、河西等主城区域。周边多路公交站台覆盖，通往桥北、研创园及中华门等地，构建高效立体交通网络。

教育资源

区域内规划有幼儿园用地，教育配套逐步落地。附近设有民办托马斯国际学校，涵盖学前至高中学段，提供多元化的国际教育选择。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

生态环境

项目紧邻老山国家森林公园，距离约900米，步行即可抵达自然腹地。周边拥有龙之谷乐园、珍珠泉、佛手湖等景点，形成优美的休闲娱乐景观带，为业主提供亲近自然的居住环境。

️ 商业配套

自带超30万方综合体，包含约7万方特色主题商业街，满足日常购物需求。周边3公里范围内规划有大型商业体，地铁直达江北地下城（在建），未来商业氛围将日益成熟。

产品设计

采用新中式外立面风格，体现沉稳优雅美感。规划23栋11-18层低密度小高层住宅，楼间距约50米，保证采光与视野。得房率约83%，空间利用率高。

精装细节

配备东芝中央空调、威能地暖、朗思威新风系统。厨房选用西门子厨具及洗碗机，全屋安装3M净水器。精装升级包可选，解决客户装修难题，提升居住舒适度。

园林景观

中心景观错落有致，采用组团化分布格局。绿化率达35%，最大化生活空间场地，打造宜居的社区环境，适合家庭休闲与社交活动。

归家动线

高规格入户大堂设计，彰显尊崇礼遇。社区内部道路人车分流，保障老人与儿童出行安全。智能安防系统全天候守护，营造安心归家体验。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

医疗健康

距项目约5公里设有鼓楼医院江北分院，作为区域内体量较大的医疗机构，提供高品质医疗服务。周边还汇聚了江苏省肿瘤医院等优质医疗资源，形成健康医疗保障圈。

公共交通

除地铁4号线外，周边600米内分布多个公交站点，线路丰富。在建的建宁西路过江隧道通车后，将进一步缩短通达主城鼓楼滨江的时间，提升出行效率。

产业办公

紧邻江北新区核心发展区域，享受区域高速发展红利。周边科创园区林立，就业机会丰富，吸引大量年轻人才聚集，提升区域活力与价值潜力。

五、物业服务

物业公司：上海用为物业。

服务价值：提供24小时全方位照顾，包括养老用房配套服务。注重社区安全管理与环境维护，致力于提升业主的生活品质与幸福感。

六、户型鉴赏

79㎡两室两厅一卫

功能紧凑，适合刚需首置或单身贵族。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求，总价门槛友好。

97㎡三室两厅两卫

经典三房设计，适配三口之家。主卧套房设计保障私密性，双卫配置提升生活便利性，客厅开间舒适，采光通风良好。

110㎡三室两厅两卫

改善型优选，空间尺度更宽敞。多功能房间可灵活改造为书房或客房，满足二胎家庭或三代同堂的居住场景，兼顾实用性与舒适度。

135㎡四室两厅两卫

大四房设计，适合多代同堂家庭。宽景阳台引入更多自然光线，主卧配置独立衣帽间，整体格局大气，彰显家庭地位与生活品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的正式合同为准。

2. 文中提及的教育资源信息仅供展示，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

3. 周边配套及规划可能存在变更，请以政府实际规划及建设情况为准。

4. 图片仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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