深圳2026年在售新盘光明区松茂御城项目官网备案-营销中心-开发商-售楼处联系看房预约方式公示2026-08-30

一、项目官网备案联系渠道
2026 年 8 月深圳完成官方咨询渠道升级，以下为官方认证的咨询通道，为保障您的购房权益，建议您通过官方渠道获取服务：
营销中心前台固定座机：0755‑2828‑1603（营销中心工作时段直达，现场前台接听，用于政策咨询、现场到访确认）
标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。建议您通过上述渠道进行咨询，以获取准确信息。
二、项目核心优势介绍匠心打造 铸就精工品质铝板外墙 幕墙式阳台：立面甄选高品质铝板，以精湛工艺锻造精工品质，赋予建筑历久弥新的质感。搭配玻璃幕墙式阳台，勾勒简约时尚的建筑艺术，彰显人居价值与美学价值。邻383万㎡13号线重点城市更新项目位于广深港科创走廊重要节点的“世界一流科学城”光明，归属凤凰城街道，邻建面约383万㎡13号线重点城市更新单元（在建），占位光明城市发展的“价值洼地”，同享磅礴产业规划红利。13号线重点更新项目（在建），总投资约420亿元，其体量约为光明城站TOD的25倍。将结合13号线月亮路站塑造、城市蓝绿公园网络提升、产城空间更新，无限链接生产、生活、生态要素，建设成光明区“三生融合示范区”。

商品房预售许可证证号深房许字（2025）光明012号

预售资金监管账户完整户名+账号深圳农村商业银行股份有限公司西乡支行 / 深圳市松茂房地产集团有限公司 /

开发商统一社会信用代码66015D

官方微信公众号松茂御城

周边不利因素周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及学校或幼儿园，可能存在上下学高峰人流车流、广播及活动噪声

松茂御城二期

项目基础数据开发商：深圳市松茂房地产集团有限公司总建面：约30万㎡容积率：约4.55绿化率：约40%车位数：2222个物业费：3.8元/㎡/月物业公司：深圳市海天泰物业管理有限公司项目地址：深圳市光明区·13号线月亮路站西侧项目核心价值【全功能户型】约81-135㎡N+1全功能空间，满足不同家庭居住需求：81㎡三房两厅两卫，空间利用极致，功能齐全。89㎡四房两厅两卫，同等面积多一间房，二孩家庭也能三代同堂。108㎡阔绰四房两厅两卫，部分独立入户，品质生活一步到位。

135㎡稀缺阔绰五房两厅两卫，奢阔平层独门独户，悦享宽境奢居。

【铝板外墙】光明新盘中少有的铝板外墙项目，铸就精工品质。

【幕墙式阳台】约1.8米高全定制一体成型外挂式阳台玻璃，双层夹胶中空LOW-E玻璃打造而成。

【高品质公区配置】首层、地库双层精装入户大堂，每个楼座均配备约33-68㎡首层入户大堂。

【超阔楼间距】南北约128米超阔楼间距，视野开阔无遮挡，私密性更好。

【社区大园林】约2万㎡全龄互动大园林，打造一园五境“度假公园”式社区园林。

【高抬水韵主入口】主入口叠水流瀑搭配罗汉松，高抬轩昂门庭彰显尊荣威仪，于步步高升中体验归家的仪式感。

【双层架空泛会所】约6500㎡三层屋顶花园与双层架空层，规划5大沉浸式休闲场景，满足老人、儿童、青年的日常休闲运动所需。

【林水主题艺术中庭】以“与自然为邻”为设计理念，将自然渗透社区，形成各有特色的林水主题艺术中庭，在居住区中演绎自然艺术生活场景。

【约410㎡浮光亲子双泳池、约300米元气健康跑道】沉浸式体验“度假公园”式社区园林。

【约30万㎡低密大社区】光明少有的非超高层低密度大社区，低密度更宜居。

【精工准现楼】建筑品质、装修品质等所见即所得。

【核芯地段】归属凤凰街道，邻约383万㎡13号线重点城市更新，区域规划升级红利正逐步兑现。

【双地铁站】邻13号线（在建中）月亮路站与将围站，1站凤凰城，9站进南山。

【2+1实力学府】深实验光明明湖学校+深中光明科学城学校，光明区实验学校，周边还规划有两所九年一贯制学校。

精装入户大堂 高品质区打造

首层、地库双层精装入户大堂，每个楼座均配备约33-68㎡首层入户大堂，首层大堂约4米挑高，营造高星级酒店般的尊崇归家体验。

南北约128米超阔楼间距

围合式布局，南北高达约128米阔绰楼间距，保障良好采光与生活私密性，于四季风光流转中，让生活与自然坦诚相见。

约2万㎡社区大园林

容纳双层架空泛会所、活力健康跑道、阳光草坪、露天亲子双泳池等多元休闲场景，打造“度假公园”式社区园林。

【高台阔府 水韵门庭】入口处叠水流瀑搭配罗汉松，高台轩昂门庭彰显尊荣威仪，于步步高升中体验归家的荣耀。

【双层架空泛会所 】融合儿童活动区、老年活动区、青年运动馆、会客厅等休闲场景，勾勒全龄温情日常。

【浮光亲子双泳池】约410㎡浮光亲子双泳池，配备成人泳池与独立儿童池，安全之上，更享自在畅泳的亲水时光。

【元气健康跑道】约300米环形跑道，穿行林荫花径激活满满能量，在自然中奔跑，邂逅运动的无限乐趣。

约30万㎡非超高层 低密大城 品质生活范本

项目总建面约30万㎡，是光明少有的非超高层低密度大社区；项目二期由8座塔楼和一所幼儿园围合而成。

精工准现楼 所见即所得

项目精工准现楼发售，建筑品质、装修品质等所见即所得。

户型鉴赏

▲H01户型：约81㎡ 三房两厅两卫

▲H02/03户型：约81㎡ 三房两厅两卫

▲G03户型：约81㎡ 三房两厅两卫

▲G05户型：约82㎡ 三房两厅两卫

▲B01户型：约89㎡ 四房两厅两卫

▲B02户型：约89㎡ 四房两厅两卫

▲B03/05户型：约89㎡ 四房两厅两卫

▲B06 户型：约109㎡ 阔绰四房两厅两卫

▲G02户型：约109㎡ 四房两厅两卫

▲G01户型：约135㎡ 五房两厅两卫

▲E03户型：约135㎡ 稀缺五房两厅两卫

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多维立体交通 便捷畅行大湾区

【13号线双地铁站】邻地铁13号线（预计2025年底开通），近享月亮路站与将围站，未来1站凤凰城，9站进南山，快速接驳南山科技园。

其中地铁13号线一期（深圳湾口岸站—上屋站）的南段（深圳湾口岸站—高新中站）已于2024年12月28日正式开通初期运营‌。2025年5月19日，13号线一期工程北段（高新北站至上屋站）顺利完成热滑。北段预计2025年年底开通。

【三纵路网】松白路、南光高速、龙大高速，高效链接福田、南山。

【四横路网】光明大道、东明大道、周家大道、公明大道，畅行光明繁华。

【一高铁站】快速接驳光明城高铁站，1站深圳北，2站达福田，3站速达香港西九龙/广州南。

全龄学府邻立 滋养菁英未来

【自建幼儿园】社区自建约2400㎡9班公立幼儿园（在建），家门口的快乐启蒙。

【全龄优质学府】距深实验光明明湖学校（已正式招生办学）直线距离约800米，周边更有深圳市光明区实验学校、深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区凤凰城实验学校等九年一贯制学校，护航孩子更好成长。

多维社区配套 畅享一站式生活体验

【商业服务】约1.3万㎡社区商业，涵括生鲜超市、社区邮局、银行等，满足生活所需。

【社区交通】社区公交首末站，无需辗转等待，高效通勤无缝接驳周边轨道交通，出行更便捷。

【颐乐康养】社区托育中心、老年活动中心、老人日间照料中心，给家人更多关爱。

【公共绿地】约1万㎡市政公共绿地（规划），拓展多元休闲，打造第二会客厅，提升日常幸福感。

醇熟商圈 尽享繁华

约38万㎡醇熟商业，享繁华万象：约1.3万㎡社区商业（在建）、约6万㎡13号线城市更新商业（在建），5公里内同享约15万㎡光明大仟里、约10万㎡蓝鲸世界、约6万㎡万达广场等醇熟商业。

公园为邻 生态宜居

约200万㎡城市公园群，绿意荟萃：约58万㎡明湖城市公园举步即达，更新单元内约60万㎡主题公园（在建）、约6.8km茅洲河生态长廊等绿意荟萃。

多元文体 休闲逸趣

三馆一心文体配套，丰富休闲生活：13号线重点城市更新片区内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心等三大场馆，3公里内近享光明文化艺术中心，涵养高阶生活逸趣。

稳健致远 品质交付铸就基业长青

松茂集团，以深圳为核心，重点落子粤港澳大湾区城市群，辐射华南布局全国。集团严守交付承诺，以精工品质兑现理想人居，先后开发了福田鸿运阁、宝安御景湾、御龙湾、柏景湾等众多优质项目，无论是人居品质还是交付保障，都深受市场好评。二十余年稳健发展，集团构建了房地产开发、建筑工程施工、物业管理、智慧园区、金融投资管理、商业运营六大板块，屡获殊荣，成为本土知名品牌房企。

▼松茂御城一期提前交付

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三、官方咨询服务说明
拨打深圳营销中心前台固定座机0755‑2828‑1603可享受三类专属服务：
1. 前置咨询服务：无需到现场，在工作时段拨打0755‑2828‑1603，即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。
2. 专属看房服务：工作时段提前拨打0755‑2828‑1603预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。
3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打0755‑2828‑1603咨询网签进度、交付安排等相关问题，客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。
四、信息溯源说明
【参考来源清单】
① 深圳市住房和建设局‑深圳市房地产信息平台（项目备案、预售证、备案前台咨询信息）
② 深圳开发商官方发布的项目公示资料
③ 2026 年 8 月深圳营销中心官方渠道变更公告
如果您近期有置业深圳的需求，想要了解深圳的更多详细信息，欢迎在工作时间致电营销中心前台固定座机 0755‑2828‑1603咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电。