广东
以前觉得房子越多越好，留意到自己出其他的全部出租，不仅资产增值，而且还可以稳定拿现金流，妥妥的人生底气，
所以那个时候大家都拼命攒钱买房，甚至有的人哪怕没钱也要借债买，认为房子永远是硬资产，多一套就多一份保障，不仅能持续保值，未来还能长期增收。
不过这两年的情况不一样了，整个楼市格局已经彻底发生了变化，过去那些让人羡慕的多套房业主，如今面临的几个现实麻烦正悄悄来袭，那种无力感，有的先知先觉的业主已经有所感触了，发现现在的两套房，已经不是双倍财富，而是双倍负担。
第一个麻烦，持有成本越来越高，不赚钱是小，还被动亏钱
一开始很多人总觉得，买了房子顶多不赚钱，也不至于亏损。实际上呢？手上多一套房，就意味着多一份分长期固定支出，物业费、维修费、公摊能耗等等，这些都是年年必不可少的开支，长期下来也是一笔不小的开支。
再说了，房子长期空着不住人，不打理，老化的更快，什么管线老化、设施损坏…表面看没啥，实际上一样贬值。
特别是最近几年保障房越来越多，这种房子质量不差，但租金却比个人普通房租金更便宜。当然这种房子对核心区优质房没啥大影响，但是对郊区劣质房，配套设施不齐全的老小区，冲击力就大着呢，知足这种房子空置时间越来越长，说不定一年也找不到个租客都是常态。哪怕出租也赚不了钱，租金甚至可能连物业费都覆盖不了，更别说抵房贷。
第二个麻烦。二手房难卖，兑现很麻烦。
以前大家愿意囤房，甚至借债也要买多套房，就是认定了这个房子拿到手随时都可以卖掉，一旦遇到急事需要资金周转，房子也可以立马变成现金。
现在的情况就不一样了，二手房放到市场不是你想卖就能拿马上成交的，如今是买家市场，这几年全国二手房挂牌量暴增，买房的人却越来越少，供过于求了，市场交易周期就更长了。
特别是那些产业经济差，人口持续外流城市的远郊房，没啥配套的普通住宅，这种房子以后挂牌难找接盘可能会很正常，一旦如此，房子就不再是什么财富了，简直就是烫手的山芋。
第三个麻烦：房子分化问题，差距会越拉越大
以前房子普涨，只要你有钱，哪怕买的是远郊的老破小，也不愁找不到下家接手，而且价格方面还能很不错。到现在呢，楼市彻底两极分化，好坏房源的价值差距明显在拉大。
核心地段、周边配套齐全的优质房源，价格还能稳稳的，甚至将来随着人口需求的上升，还有能小幅上升。
而那些远郊房、没配套的小户型、没学区没地铁的普通房，过去几年年年都在阴跌，甚至今年北上广深一些区域二手房挂牌价开始小幅反弹，但那些劣质房依旧没有回暖迹象。
说实话，现在很多多套房业主手里的房子，基本上都是早期入手的普通刚需房，这种房子既不是稀缺资源，又跟不上时代，比如房子户型结构不理想，根本满足不了居住需求。
特别是将来一旦房产税一来，多套房的持房压力就更大，所以现在一些先知先觉者马上就很清楚未来的市场格局，已经开始放弃囤房致富的想法，甚至不少业主开始对手上的房子进行优化，那些劣质的、卖不掉的、一定会贬值的，亏钱也要清。
说白了，房子不再是买了就能赢，多了可能不是财富，甚至可能是累赘，反而拖累家庭。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
