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——— 郑州绿城锦棠天地·绽放中心 ———

项目基本信息：

楼栋规划：共5栋楼

占地面积：135亩

建筑面积：70万方

容积率：4.5

绿化率：45%

车位比：1:2

梯户比：2T4

物业：万科物业

物业费：2.8

总高：33层

层高：单层毛坯3米-

交房时间：2027年下半年

交付标准：毛坯交付

首开：3#号楼

在售面积：120-135平

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绿城·锦棠天地丨一期概述占地面积：占地约80亩地上总建面：约36万㎡项目规划：高端住宅、住宅式公寓、商务公寓、4万方情景式人文商业街区等复合型都会生活场✅大匠绿城·稳健前行的长期主义者产品，是绿城的立身之本，坚持“品质为先”是绿城一以贯之的核心竞争力。30年来进驻中国200余座城市，营造1000余个美丽家园；连续20年“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

✅绿城高颜值产品主义·永续绽放2022年绿城杭州大本营孕育出“海棠三子”，创下百日百亿佳绩；2023年西安绿城“海棠三章”创造独有“海棠现象”；绿城“海棠风格”获评“2024年度全国十大品质美宅产品系、2024中国房企十大高端产品线”

央国企三强联袂·建瓴时代的传奇➡️中国交建，特大型中央企业，位列世界500强企业第63位。绿城·锦棠天地由其旗下，曾荣获鲁班奖30项、国家优质工程59项、詹天佑奖14项的核心企业“中交一公局”担任工程总承包，全力保障项目准时高品质交付➡️万科物业，中国物管行业的领跑者，2025年中国物业服务满意度百强企业榜TOP1！郑州绿城锦棠天地官方预约通道✅☎️】400-0870-818转接6688售楼部热线,让您买的安心，住的舒心！来电预约尊享专属优惠！

金水芯｜惟此70万方地标综合体落子于花园路农业路，绿城·锦棠天地打造一座集高端住宅、住宅式公寓、商务公寓、商业街区等于一体的复合型都会生活场，成就主城芯硕果仅存的70万方地标综合体！郑州绿城锦棠天地官方预约通道✅☎️】400-0870-818转接6688售楼部热线,让您买的安心，住的舒心！来电预约尊享专属优惠！

城芯臻稀丨花园路农业路鎏金十字花园路农业路双轴交汇处，成熟度近乎饱和。双主干道约3公里范围内，集聚省府政务、顶奢商圈、千年文脉、知名学府等高阶城市资源，具备不可复制、超越时代的地标属性。

六芯资源丨郑州极核上的醇熟场域于政、商、文、教、医等丰盈配套中芯，坐拥高浓度生活圈，揽怀一城锦绣———1️⃣ 政务之芯：约1公里内30余家省厅级政务事业单位比邻2️⃣ 人文之芯：约800米内河南省博物院、郑州市动物园环伺3️⃣ 繁华之芯：正弘城、国贸360、丹尼斯百货、万达坊等潮流生活场4️⃣ 枢纽之芯：紧邻地铁2号线关虎屯站，约1.5km内1、5、8号线助力高效通勤5️⃣ 文脉之芯：约3km内云集农科路小学、文化路一小、省实验中学、八中、四十七中等6️⃣ 康养之芯：约3km内省人民医院、胸科医院等全省领先的三甲医院，为健康护航

设计绣新生活·锦棠设计师联袂九米设计、杭州九沐景观、TRD中合泓美，由知名原创设计师团队，悉心打磨金水芯惟此的锦绣作品

海棠风格丨精奢镜幕美学2025绿城“海棠风格”建筑首次落位中原。三段式公建化立面，以莫兰迪高级灰为基调，南向大面积玻璃幕搭配“超纤细”金属铝板，经纬

交织间，捕捉城市光影，如锦如绸

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户型鉴赏：1️⃣棠曜丨建面约120㎡ 三室两厅两卫————南向三面宽：阳光平权设计，重构“光即奢侈品”居住哲学IMAX级观景阳台：功能复合化，重塑阳台“第三空间”隐形收纳：走廊及次卧采用“复合腔体墙”设计，空间效能超维释放一套户型N种人生剧本：南向次卧可拓展为客厅、工作室等百变空间主卧酒店式套房设计：卧室实现“小家化”，高净值家庭标配

2️⃣棠樾丨建筑面积约135㎡ 三室两厅两卫————归家礼仪：独立玄关与场景升维，让生活化繁为简LDK客餐厨一体：升维家庭交互场景，延伸互动性边界双联IMAX观景阳台：城市橱窗与私属花园酒店式主卧套房设计：独享卫浴与静谧时光双次卧全周期进化论：为家庭结构预留弹性改造空间双卫分离设计：提升现代家居时间管理

3️⃣棠晏丨建面约155㎡ 四室两厅两卫————南向三开间：独特瞰景视野，阳光与城市的双重特权LDKG无界生活厅：新型交互空间，家庭社交的双向聚场中西双厨：随心烹饪钟爱美食，解锁潮尚生活MAX可变空间：阅读/健身/影音/瑜伽，多维兴趣的生活秀场酒店式主卧套房：配置独立卫浴与衣帽间，从容私密尽显！

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