泰康锦绣府打造Art Deco美学空间，在浦东内环核心地段，为长者重塑老上海风情的优雅享老生活

泰康之家·锦绣府——上海内环内的高品质城心养老社区

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

项目概况

泰康之家·锦绣府是泰康保险集团在上海布局的首个城市型高品质养老社区，于2021年7月30日正式开业，坐落于上海市浦东新区东环龙路299号，地处浦东内环内核心地段。社区地上建筑面积约1.3万平方米，可提供约180个养老单元，共3栋楼——A栋为活力区，B栋为护理区（含协助生活区、专业护理区及记忆照护区），C栋为长辈日常活动场所及医务室、康复大厅。

锦绣府整体设计以"老上海"风情Art Deco风格为灵感，结合静谧的外部园林，小巧灵动、清雅安宁，既唤起长辈与环境的情感共鸣，又能在繁华闹市中取一隅静谧。

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区位优势

锦绣府最大的亮点在于其得天独厚的地理位置：

• 临近陆家嘴CBD，周边城市配套资源丰富
• 距上海交通大学附属仁济医院仅约700米，周边还有浦南医院、塘桥社区医院等二级医疗机构
• 紧邻内环高架，地铁六号线上海儿童医学中心站步行约300米，交通极为便利
• 子女及家属可利用碎片时间随时探望长辈，陪伴散步、下棋、喝茶、吃饭

医养融合体系

锦绣府遵循泰康之家"医养融合"的核心理念，独创"1+N"多学科照护体系，每位居民拥有1名个案管理师和N名照护团队成员，涵盖护理、康复、医疗、药师、社工、文娱、运动、餐饮、营养等专业人员。

社区内设医务室，包括全科医生诊室、中医诊室、药房、康复大厅等，可提供健康管理、康复护理、用药管理等服务。药房储备超600种常规药品，专业康复治疗师可运用针灸、按摩、推拿及专业仪器设备，为居民开展脑中风、术后恢复、肢体功能锻炼等康复治疗。

2026年，泰康进一步创新打造"城市养联体"模式，锦绣府作为城心机构，向周边开放助餐、陪诊、代配药、日间照料服务，并托管运营陆家嘴健康小屋，为周边36个居民区、约2.6万老年居民常态化提供健康筛查和慢病指导。

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适老化设计

锦绣府在适老化细节上做到了全方位覆盖：

• 公共区域：安装适老化扶手，主要出入口采用无高差设计，服务台设置高低两种选择
• 居住空间：每间房均配呼叫系统及拉绳报警装置，浴室配备助浴凳、防滑垫、助力扶手、恒温花洒，全屋防滑地砖
• 护理区：强调居家氛围，所有家具均为圆角设计，护理床采用多段式可升降折叠床架，房间门口设记忆台便于认知障碍长辈定位房间

文娱生活

锦绣府以"文化养老、活力养老、健康养老、智慧养老"为理念，打造了较为成熟的文娱服务体系：

• 乐泰学院开设书法、国画、合唱、钢琴、手工、太极、八段锦、冥想等10余门课程
• 组建绘画、合唱、钢琴、园艺4个俱乐部
• 四季花厅拥有7米高南向落地玻璃，直面中心花园，是长辈弹琴、下棋、看报、喝茶的核心社交空间
• 景观设计以"心灵剧场——活出你的精彩"为主题，打造屋顶花园、禅意水景等八大亮点景观空间

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收费标准（2026年参考）

锦绣府提供双轨制入住方式：

月费参考：

活力区

一居室（单人）：约15,000

一居室（夫妻）：约18,000

舒适一室一厅（单人）：约20,000

舒适一室一厅（夫妻）：约24,000

护理区

单人间：约11,650起

温馨双人间（拼房）：约11,150起

• 每月花费 = 房费 + 餐费（活力区）；房费 + 护理费 + 餐费（护理区）。护理费根据护理等级从2,800元至13,600元不等。

入住方式：

• 保险会籍：购买泰康指定养老年金，总保费300万元起（可分年缴），获全国泰康之家优先/保证入住权，月费享折扣
• 押金模式：押金约4万元/户（可退），无需购买保险，有空房可直入

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在上海养老版图中的定位

泰康在上海已形成"两园两府、四星联动"的区域养联体格局——申园、浦园、锦绣府、静安府4个养老项目，覆盖黄浦江东西两岸。其中，锦绣府作为城心精品机构，重点服务80岁以上高龄群体，与松江申园的大型CCRC社区形成互补，满足不同年龄段、不同身体状况长辈的全周期养老服务需求。

正如业内评价所言：锦绣府不是给活力老人的"度假村"，而是给高龄、有护理需求、想留在市区、希望子女常来的老人准备的——离医院近，离子女近，有人照顾，不会孤单。

• 以上价格信息为2026年公开参考数据，具体以社区实际报价为准。如需进一步了解或预约参观，可拨打社区咨询热线：400-800-6722（24 小时热线）