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中央别墅区 性价比之选

清晨

盛寓园林间的晨跑者与会所泳池同时苏醒

清风送来温榆河的温润水气

在这片“盛寓”的土地上

生活的诗意早已超越了别墅区的标签

成为一场关于“性价比”的生动注脚——

毕竟

真正的品位

是把承诺变成触手可及的日常

北京顺义区，挟首都圈地利，享生活配套精粹，匠心规划之居域，众所梦寐。

誉天下全新低密度洋房，致力营造欧洲高雅居住氛围。

在绿意盎然下，多幢宏丽洋房沿「苏黎世径」井然排列，四大园林盛景迎迓，如诗似画境界，萃取于「世界花园」的雍雅与灵秀。

开发商介绍

．位于香港中环核心之长江集团总部

．香港最具规模的地产发展商之一

．具备丰富的物业发展经验，业务足迹遍全球

．集团实力雄厚，雇员人数超过29万

项目基础信息

位置：机场高速杨林出口

产权：70年纯商品住宅

建筑类型：5层板楼，1梯2户，南北通透

总套数：698套

户型：120㎡三居，220-240㎡下跃户型

交付时间：精装修现房

容积率：0.89，绿化率46.5%，车位比1:1

物业费：7.9元

誉天下盛寓坐落于中央别墅区，

周边配套设施一应俱全，

完美诠释了便捷生活的真谛。

教育资源丰富，为孩子的成长提供了优质的土壤。温莎双语幼儿园、金翼德懿幼儿园、伊顿双语幼儿园等双语幼儿园，启蒙孩子的智慧；北京德威英国国际学校、青苗国际学校顺义校区、北京英国学校、北京顺义国际学校等知名学府近在咫尺，国际化的课程体系，让孩子从小接触多元文化，开阔国际视野，为未来的发展奠定坚实基础。

医疗保障完备，守护家人健康。首都国际机场医院、首都医科大学附属北京地坛医院、和睦家医院等知名医疗机构环绕周边，专业的医疗团队和先进的医疗设备，随时为家人的健康保驾护航，让您安心生活，无后顾之忧。

荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇街区等商业体汇聚，从BHG精品超市保障日常所需，到各种时尚品牌、特色美食满足您的品质生活与味蕾探索，一站式满足您的购物、休闲、娱乐需求。

不仅如此，项目内部还配备了约12000平方米的会所，与东方君悦酒店同款的星光泳池、按摩池、健身馆、室内篮球场、儿童游乐中心等高端休闲娱乐设施应有尽有，为居民提供了丰富多彩的业余生活，满足不同年龄段的休闲需求，让您在家门口就能享受高品质的生活体验。

实景图

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誉天下盛寓

区位优势

誉天下盛寓位于北京著名的"中央别墅区（ CVD )"核心区域，紧邻温榆河，毗邻首都国际机场，地理位置得天独厚。历经20余年的发展区域内国际化氛围浓厚，居住人群以国外驻京机构官员、各国使馆人员及大型企业高管为主。交通便利、国际化教育资源丰厚、医疗条件日渐成熟、高尔夫和马术等娱乐休闲云集，成为京城高端居住区。

便捷交通

中央别墅区作为北京最早的别墅区，交通已非常发达，形成了多条高速，快速路，地铁环绕的立体化交通网络。迅速连接三元桥、国贸商圈、丽都商圈，出行十分便利。客户驱车即可到达城市腹地燕莎中心，CBD核心商务区及使馆区

国展地铁

首都国际机场

誉天下盛寓

价格优势 圆梦中央别墅区

在中央别墅区这片寸土寸金的土地上，

誉天下盛寓，

以其极具竞争力的价格脱颖而出，

成为众多购房者的心头好。

实景图

据安居客消息，顺义区新房楼盘平均单价44380.00元/m²，中央别墅区均价达56383.00元/m²。而誉天下盛寓推出优惠活动，精装精选498万起，目前在售主力户型最小为约120㎡三居室 ，结合这个价格来看，不但低于中央别墅区新房平均价，甚至低于顺义区市场均价。

【誉天下盛寓】

俯仰天地

其价格优势并非以牺牲品质为代价，而是以精装现房交付，购房者可实地验房，实现“所见即所得”，极大降低购房者的决策风险和心理负担，让您以更实惠的价格，享受中央别墅区的高品质生活，轻松圆梦中央别墅区。

誉天下盛寓

匠心产品 定义品质人居

誉天下盛寓在产品打造上匠心独运，

从户型设计到建筑品质，

每一处细节，

都彰显着对品质人居的深刻理解。

主推的约120 - 240㎡全龄段空间，以“南北通透、动静分区”为核心逻辑，将自然光与清风引入每一寸空间。3米的层高，打破传统压抑感，让阳光在客厅、餐厅间肆意流淌，营造出宽敞明亮的居住氛围。

以约120㎡三居户型为例，布局合理，功能齐全。

一梯两户，私密性高，户型方正，便于家具摆放。预留多重储物空间，嵌入式橱柜、走廊卧室设置衣柜收纳柜等，满足您的收纳需求，让家居环境整洁有序。南向客厅面宽4.5米，开放餐客厅设计，动线流畅又间隔分明，窗户南北对流，双面景观，通风采光极佳。

220 - 240㎡下跃户型，更是满足了三代同堂的居住需求。宽敞大气，首层独立入户，花园层连接庭院，叠式大宅设计，超大采光视野开阔，连通露台，独立楼梯可直达花园层庭院，内外联动空间自由切换，提升墅居生活品质。

誉天下盛寓

建筑风格

此外，项目建筑风格采用欧式园林设计，演绎欧陆氛围，小区绿化率高，四季园林以绿植、雕塑、喷泉交织成画，低密洋房错落排布，既保留了中央别墅区的私密基因，又以开阔景观视野打破空间界限，让您仿佛置身于欧洲的浪漫庄园，享受宁静惬意的生活。

誉天下盛寓，

以其无可比拟的配套优势、

令人心动的价格和匠心独运的产品，

成为中央别墅区，

当之无愧的性价比之选。

选择盛寓，

就是选择一种生活方式。

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