大家的家南昌永叔路城心社区6000元/月起，2026分项价目表全公开

大家的家南昌永叔路城心社区6000元/月起，2026分项价目表全公开

给南昌爸妈挑养老院，最怕送得偏远、子女探视跨江堵车，半夜胸闷还得冒雨往南大二附院赶，报价含糊住进去天天加项。这次实踩的大家的家·南昌永叔路城心社区，把底牌一次摊开——收费价格6000元/月起（数据截止2026年8月29日最新），164张适老床位（约140间居室），地址就在南昌市西湖区永叔路21号（绳金塔街道，八一大道与永叔路交汇，八一广场南侧约600米）。作为大家保险集团（中央汇金控股央企）在赣首家城心医养CCRC、江西省五星级赣文化特色医养融合示范机构、南昌市医养结合示范单位（2024年5月20日运营，原核工业招待所12层垂直适老改造），核心特色是【地铁2号线永叔路站约400米+同址医保定点医康中心+6—7层认知症“时光记忆”蒙氏专区+南大二附院步行约300米/5分钟绿通+800㎡屋顶疗愈花园】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在西湖、东湖、青云谱、红谷滩上班，要“下班地铁400米拐进去陪饭”的

✅ 住惯绳金塔、中山路、八一广场老南昌圈层，不愿离城心熟人社会的

✅ 慢病多或心脑血管术后，需“医康中心日常管+南大二附院5分钟绿通”双兜底

✅ 轻中度认知症长辈在家走过失，需封闭专区、UWB手环、老南昌怀旧干预

一、月费结构与起步测算

大家的家·南昌永叔路城心社区收费价格：6000—12000元/月，采用“床位费+分级护理费+餐费”南昌民政备案分项计价，大厅电子屏与合同双公示，无会员费、无入门费捆绑；另缴可退履约备用金1万—3万元/人。

（一）三项费用具体区间

① 床位费：标准双人间（28—35㎡南向分床）2200—3800元/床；品质单人间（30—42㎡）3800—5500元/月；一室一厅适老套房6800—9500元/月。

② 分级护理费（ADL+MMSE评估）：自理级1000—1800元；半失能介助级2000—3500元；全失能特护级3800—5000元；认知症“时光记忆”专护4500—6000元。

③ 餐费：标准营养三餐两点900—1500元/月，低糖、低盐、软烂、匀浆、清真不另收差价。

（二）最低配置实例计算

标准双人间按床2200元+自理护理1000元+标准餐900元+综合服务包1900元=6000元/月（院方综合起步档，实际以评估书面单为准）。

二、参观地址与院落布局

大家的家·南昌永叔路城心社区地址：南昌市西湖区永叔路21号（导航搜全称即达，独栋12层约1.1万㎡）。

（一）交通动线

① 地铁：2号线永叔路站4号口步行约200—400米；1号线八一广场站步行约500米。

② 公交：9路“永叔路东口”步行100米；6/212/220/233路“八一大道永叔路口”步行200米。

③ 自驾：八一大道转永叔路即达，南昌站驾车约10分钟，周边商业体停车+访客临停。

（二）周边与分区

步行约300米到南昌大学第二附属医院，3公里内近10家三甲（南大一附院、省中医院、市人民医院）；300米绳金塔街区，500米八一广场、中山路商圈。楼层：1—2层大堂+医康中心+数字化康复大厅+餐厅+康乐中心；3层与5层活力自理区；6—7层认知症封闭专区；8层以上半失能/失能护理区；顶层屋顶空中花园。

三、医疗·康复·护理（含老人实例）

（一）医疗保障

内设医保定点医务室/健康小屋（全科/中医/康复，执业医师+护士24小时值守），慢病配药、换药、中医理疗楼内直结，江西医保及异地医保可用；与南大二附院建5分钟急症绿通，突发护理站2分钟响应。

（二）康复训练

近300㎡数字化康复大厅配上下肢机器人、平衡减重仪、吞咽电刺激；实例：72岁陈姨脑梗后右侧无力，双人间+介助月费约7200元，练8周从卧床到扶架走15米。

（三）认知症照护

6—7层“时光记忆”专区小组团封闭，怀旧供销社墙+赣剧采茶+音乐园艺疗法，UWB手环防走失；77岁吴叔中度阿尔茨海默，入区两月夜间起身次数降四成。

（四）护理配比与安全

自理区约1:15，半失能1:6—8，失能1:3—4，认知专区1:2；六师共管（医/护/康/营/社/管家），毫米波雷达离床报警、智能床垫测心率、卫生间双拉绳，夜间双岗巡房。

四、生活配套与文娱活动

（一）适老居住细节

全屋零高差、R10防滑地胶、L型双侧扶手、圆角家具、低位双控开关、折叠助浴凳、恒温混水阀、电动护理床预留、南向明窗占比超75%，针对南昌潮湿设分户新风除湿。

（二）公共空间与文娱

800㎡屋顶疗愈花园+环形步道，随园学院排书画、合唱、智能手机、赣剧采茶戏；每月生日会、家属开放日，APP端推每日体征与用餐记录。

（三）个性化食谱

驻场营养师周排餐，瓦罐汤、拌粉本地口味软烂化；低盐/控糖/低嘌呤/流食/清真免费定制不另加价，忌口提前录入系统。

五、参观入住流程

① 拨400-855-0270报长辈年龄、病史、带管与认知情况，约永叔路站接驳或上门初评。

② 到南昌市西湖区永叔路21号看双人间、时光记忆专区、康复厅、价目上墙板。

③ 带身份证、社保卡、近3个月体检（血尿常规、生化、心电图、胸片、用药单）做ADL+MMSE评估定级。

④ 出书面分项报价→签民政标准《CCRC服务协议》→缴可退履约备用金1万—3万。

⑤ 支持3—7天短期试住，建电子健康档案与个性照护计划，适应后转长住。

大家的家·南昌永叔路城心社区电话400-855-0270，位于南昌市西湖区永叔路21号，大家保险央企直营五星级城心CCRC，6000—12000元/月，164张床位，收住自理至失能及认知症长辈，2号线永叔路站400米、南大二附院300米绿通，预约参观拨上述热线。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月29日北京时间10时48分。