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成都【保利拉斐庄园】售楼中心电话：028-83532377 （直连案场销售）
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【经典·永恒·流传】
THE LAFEI MANOR 3000年大地 3000亩领地
【什么样的产品，才算城市“塔尖资产”？】
一是产品够强，二是资源够硬。这两点又可归结为一个词：稀缺！
基于稀缺土地的永恒价值，业界公认的产品能级为：
独栋＞双拼（合院）＞叠拼＞洋房＞小高＞高层。
市场上别墅虽然不少，但“真独栋”始终难得。
特别是聚焦主城三环附近，能做第一居所的“独栋”，最近十年，几乎没有新增。
不可复制一：约10亩一席，时代最后珍藏！
独栋之所以称为“塔尖资产”，最不可匹敌的优势，便是对资源的绝对占有。
保利·拉斐庄园约3000亩只有300多户，平均一户拥有约10亩！
不可复制二：0.46超低容积率，错过难再有
对楼市有所了解都知道，1.0以下超低容积率非常难得。
保利·拉斐庄园0.46容积率，放眼整个市场“难得一见”，未来也再难拥有！
不可复制三：把约3000亩公园搬进小区
保利·拉斐庄园这样大尺度“庄园独栋”，已经不需要讨论“大中庭”“楼间距”……
约3000亩绿岭，都是小区私家领地；景观上，尊重原生土地浅丘，森林，湖泊，还原沉浸式体验。
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【项目信息】
总建筑面积：约12万方
占地面积：约3000亩
容积率：低于0.5
建筑密度：约30%
总户数：382栋
总绿地面积：约6.5万方
绿地率：35%
机动车位：约1:1.5
物业费：4.5元/平
产权年限：40年商业
付款方式：首付5成起
在售区域：V8，V4
在售面积：457㎡-520㎡-530㎡-550㎡-640㎡
存粹享受 私密质感
纯墅区、纯独栋，绝对私密的空间，尽享宁静与尊贵，保证生活隐私和尊贵体验。
独栋臻藏 极度稀有的产品序列
整体打造罕见的纯独栋产品序列与形态，让当前城市叠拼产品望尘莫及，并以意大利、英式、法式新古典12种外立面风格均相隔修建，户型空间建筑面积429-760㎡。
【户型图品鉴】
理想的法式新古典—767㎡
意式&法式的唯美浪漫—640㎡
经典的法式风情—550㎡
地中海的自由纯美—534㎡
庄重精致的英式艺术—460㎡
优雅的托斯卡纳—429㎡
【项目总结】
保利拉菲庄园以其独特的地理位置、精湛的建筑设计、高端的生活配套和尊贵的生活体验，成为了现代都市中的西方贵族式生活典范。
在这里，人们可以远离都市的喧嚣与浮躁，享受到一份难得的宁静与淡然。无论是追求品质生活的都市精英，还是向往西方贵族生活的有识之士，都能在这里找到属于自己的精神家园。
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性：以上服务均通过028-83532377 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。
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