AMC长城资产债权处置！涉及南山科技园中区万基药业产业园

近日，中国长城深圳市分公司在阿里资产平台发布汕头市国瑞医院有限公司债权的营销公告。抵押物涉及南山区高新中三路南万基医药园制药厂房。

公告信息

资产处置主体：中国长城深圳市分公司；

招募时间：2026年08月05日 - 2027年01月31日；

资产类型：单笔债权；

债权总额：截至2026年06月20日，债权本金61000万元，债权利息37739.54万元，债权总额98739.54万元；

债务人情况：汕头市国瑞医院有限公司、佛山市国瑞南方地产开发有限公司。

抵押物：抵押物为广东省深圳南山区高新科技园区科技中二路39号“广东省深圳市南山区高新中三路南万基医药园科研楼”、“广东省深圳市南山区高新中三路南万基医药园制药厂房”不动产抵押。两栋建筑物土地宗地号T304-0089，占地20,163.3㎡，建筑面积为41,441.56㎡（产权证号：粤（2020）深圳市不动产权第0103734号、粤（2020）深圳市不动产权第0103735号）。其中厂房、仓库的联体建筑共5层高，建筑面积为32,369.39㎡，科研楼共7层高，建筑面积为9,072.17㎡。目前抵押物为企业自用。

质押物：深圳国瑞科技投资有限公司80%股权。

抵押物现状图

抵押物区位图

根据工商信息显示，深圳国瑞科技投资有限公司由深圳国瑞兴业房地产有限公司、深圳祥瑞投资有限公司分别控股80%、20%。

股权穿透图

深圳国瑞兴业房地产有限公司是國瑞(香港)投資有限公司旗下企业，公司专注于开发大型城市综合体及精品住宅，并长期持有部分优质商业物业，住宅类物业包括中高层公寓、多层花园洋房、联排住宅、独栋住宅及四合院;商业物业包括购物中心、写字楼、酒店及SOHO公寓、商铺、专业市场等。项目案例包括位于北京CBD的国瑞城、深圳南山的国瑞·深圳湾、上海浦东的国瑞·上海中心等项目。

信息来源：

对汕头市国瑞医院有限公司债权的营销公告

https://zc-paimai.taobao.com/zc/mn_detail.htm?aliapp=pm&canal=wx&id=312169&isUseNewPoster=true&isappinstalled=0&itemId=3000000000312169&path=app-home-local%2C25441003%2C25169651%2C8277752&pmid=0_1787560433000&pmtk=20140647.0.0.0.app-home-local.iconentry-data.4&spm=a219w.8277752.navShare.0&scm=20140647.share_c50789120.pm.c

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