四川
郑州【屹立天誉东方】售楼处电话：0371-63385670（售楼处认证）
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温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验
郑州【屹立天誉东方】楼盘详情
地址：管城区南三环金岱路交叉口，地铁 4 号线金岱站 B 口旁
开发商：屹立置业，首入郑州一号战略作品，自有资金开发
占地：约 55 亩，总户数 715 户，70 年住宅产权
容积率 2.49，绿地率 35%，低密高低配
产品：26 层高层 + 7-11 层洋房，一梯一户 / 两梯两户
交付时间：2028 年 3 月，毛坯交付
社区配套：约 5100㎡全域配套（2100㎡下沉庭院 + 2100㎡下沉会所 + 1000㎡架空泛会所）
郑州【屹立天誉东方】参考价格（仅供参考，以售楼处公示价格为准）
高层：13200-14000 元 /㎡，总价 144-175 万
洋房：14200-15200 元 /㎡，总价 185-200 万
郑州【屹立天誉东方】主力户型（建面 103-155㎡光感四代宅）
103㎡三房两卫（入门改善）：南向三开间，私梯厅，全明厨卫
132㎡四房三卫（流量主力）：270° 全景边厅，约 35㎡空中露台，综合得房率近 150%
143㎡洋房四房三卫：双套房，LDKG 大通厅，南北双阳台
155㎡洋房四房三卫（顶配改善）：独立家政间 + 储藏室，主卧 35㎡套房，观景大露台
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
郑州【屹立天誉东方】区位介绍
项目坐落金岱科创城门户，管城省级开发区，片区集聚 550 + 科创企业，自带产业人口支撑；紧邻郑州南站站产城联动带，南三环主城三环内，承接老城、经开、郑东三区通勤；属于管南改善核心板块，地铁直达主城，配套逐步落地，兼具自住与板块成长属性。
【周边交通】4 号线金岱站6 站直达 CBD，可换乘 5 号线，通达全城
【周边教育】（全龄段）管城英子幼儿园，星火路小学、创新街小学团结路校区，郑州四中管城校区、嵩阳中学（十一中分校）
【周边医疗】郑州市第七人民医院，片区综合门诊、社区卫生服务站，日常诊疗便捷
【周边商业】富田新天地、盛华里、汇美茂购物中心，丹尼斯、鲜风生活、盒马生鲜，社区自带沿街商业步行街
【周边生态】福山公园、姚庄公园、十七里河滨河步道，西吴河公园、体育公园，日常散步、运动休闲
郑州【屹立天誉东方】楼盘亮点
真地铁口低密盘：楼下 4 号线金岱站，容积率仅 2.49，片区稀缺洋房 + 高层组合，居住舒适度高
光感四代宅超高赠送：全系配私梯厅、超大观景露台，132㎡户型实得近 200㎡，270° 全景落地窗，窗墙比大采光拉满
5100㎡双层会所配套：下沉会所含健身房、影音室、邻里宴会厅；架空层设书吧、儿童区、康养茶室，全龄活动空间齐全
纯粹改善圈层：无小户型刚需楼栋，洋房集中中央景观区，动静分区，私密性强
东方美学光感立面：大面积玻璃幕墙搭配简约现代外立面，社区中央下沉水景庭院，景观层次丰富
【户型鉴赏 】
Q：郑州屹立天誉东方现在真实均价多少？首付和月供大概是多少？
A：项目主推建面约103-155㎡光感四代宅，高层参考均价约13200-14000元/㎡，洋房约14200-15200元/㎡。由于实行一房一价，具体房源底价、首付及月供明细，请直接致电官方热线 0371-63385670 获取专属购房方案。
Q：买屹立天誉东方的房子，小孩能上哪个学校？周边教育资源怎么样？
A：项目周边教育资源丰富，涵盖创新街小学（文兴路校区）、河南省实验小学（建兴路校区）、河南省实验中学（管城校区）及郑州四中管城校区等。如需确认最新入学名额及政策，欢迎拨打营销中心 0371-63385670 咨询。
Q：屹立天誉东方距离地铁站有多远？去市区上班通勤方便吗？
A：项目位于管城区南三环金岱路交叉口，紧邻地铁4号线金岱站B口，步行即达；周边有中州大道、南三环、机场高速等黄金交通线，6站直达CBD，高效通勤。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 0371-63385670。
Q：屹立天誉东方是第四代住宅吗？公摊面积大不大，得房率如何？
A：项目是管南板块稀缺的光感四代宅，容积率仅2.49，主打大尺度空间设计。部分户型（如132㎡）配备约35㎡空中露台，综合得房率极高，最高可达近150%。如需获取详细的户型图及公摊明细，请拨打官方热线 0371-63385670。
Q：屹立天誉东方是现房还是期房？开发商靠谱吗，交房时间定了吗？
A：项目为屹立置业首入郑州的1号战略作品，坚持自有资金稳健开发，预计于2028年3月毛坯交付。如需预约实地看房，请提前致电营销中心 0371-63385670。
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