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麓湖2023全产品系单盘实现170亿、2024年140亿，成为全中国成交位列第4的单盘项目；2025年麓湖在全国十大楼盘中也必将占据一席之位 。

楼王面积：326㎡

产品价值

楼层：35F

梯户比：2T2户纯板式

面积 : 约326平米

价值点：麓湖全新产品，超强功能大平层。

室内：精装

价格：1000-1300W（不同楼层差异）

臻选价值：

1.楼王的超远湖景视野

2.史上最强的全功能产品

臻选价值：

1.麓湖新品，超高得房率

2.超宽观湖景观面，主功能区全部观湖

3.多变功能性，最多可做6房+保姆房

作为麓湖板块的供应主力，麓湖生态城C26地块，将是接下来区域内率先入市的新房项目。

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该组团占地面积约49亩，容积率为3.5，位于麓湖中央湖心区，背靠麓湖南路，西、南、东三面临湖，是继C16地块天琴澄音之后，麓湖生态城第二个按照城市新规报规建设的地块。

钰屿珑湾共布局了12栋6-35F的住宅建筑，建筑整体呈“西南低、东北高”形态。其中，6栋6F的洋房分别位于中庭及沿着湖岸线分布。整个地块共规划438户房源，主力产品户型为建面约210-260㎡的4+2房。

4字组团在麓湖的命名原则里就是高低配，比如“芸台漫汀”“琥珀瀛洲”“阑语溪岸”“天琴澄音”等等，这次C26“钰屿珑湾”的有4个亮点：

1、前排6栋为6层洋房产品，麓湖首个有洋房的组团，居住舒适度绝对up。建筑设计师是玄鸟阁设计师 藤野大树。

2、首个拥有黑系别墅同款内湾的组团，拥有归家航道、亲水景观架空层，所以景观是海岛风。前排2个6层的洋房我愿称之为“小黑石岛”。

3、湖道延伸到小区内部，把约1.8公里皮划艇航道（麓湖全域唯一无动力船24h环线）直接延伸到家门口，想想抱着皮划艇下楼就下湖划到邻居朋友家吃饭的快乐，放眼全球也找不到这样的出行方式了。

4、210-260㎡ 4+2房户型，前厅+主卧套X空间延续C16“天琴澄音”的亮点，这次的“钰屿珑湾”有过之无不及。

产品优势：

新产品：麓湖四代宅，高得房率新产品，光厅独享，配以最高审美和落地能力的装修品质。

唯一性：同价位段的组团和地块里面过去没有这种新产品，得房率超103%，未来少有类似优质地块。

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