府鉴大城｜天心省府北 83 万方销冠大盘，师大附中双语九年学府住区

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#华润置地・长沙润府｜实景兑现改善标杆，重构南城高阶人居理想

天心省府北｜华润置地・长沙润府｜83 万方央企改善大城

天心省府北，长沙南城热土，城市更新高地。央企华润置地，择址豹塘路片区匠筑约 83 万方全能综合大城 ——华润・长沙润府。集央企兑现力、九年一贯制名校、下沉会所品质社区、精装现房 + 新规毛坯双产品线、醇熟主城配套于一体，成为南城现象级改善红盘，为城市精英家庭，打造主城看得见、可托付的全维美好生活。

央企华润实力护航，大城实景高度兑现

83 万方超级大城｜润悦精装组团 + 润玺毛坯双组团布局

华润置地，万亿央企，国内头部城市综合运营商。深耕长沙，五次高品质交付，强大的工程建造实力，给置业稳稳的安全感。长沙润府作为南城超级大盘，分为润悦精装组团、润玺毛坯组团两大产品线。润悦组团部分房源已是实景现房，即买即住；润玺新规全景舱毛坯大宅，两梯两户纯板改善格局。社区打造四重大堂礼序、超 1000㎡下沉艺术会所、3000㎡全龄架空层，雨天会客、亲子游乐、健身休闲，多元场景一步到位。华润万象生活物业全程护航，润比邻专属业主社群，丰富邻里活动，营造有温度的高阶社区生活。

雄踞省府北芯，多维路网畅达全城

东方雅韵立体园林、跌水庭院、全龄休闲场地

项目踞守天心大道主轴，木莲西路、湘府路高架纵横交错，三横三纵立体路网，自驾快速通达德思勤商圈、省府核心、高铁南站，河东河西随心穿梭，主城通勤高效便捷。主城成熟板块，居住氛围浓厚，城市资源配套全部落地，无需漫长等待。

九年师大附中双语本部北校区，家门口的书香沃土

硬核王牌配套 ——湖南师大附中双语实验学校（北校区，九年一贯制）现已开学，小学初中连读，免去小升初摇号烦恼，优质教育一步到位，守护孩子菁英成长之路。

温馨提示：学区划分最终以天心区教育局当年官方公示文件为准。目送式上学，减少上下学路途奔波，把更多时间留给家人。片区书香氛围浓厚，高知邻里圈层，从小浸润人文气息。

醇熟繁华配套，烟火生活下楼即享

大城自带社区配套商业，生鲜、餐饮、休闲一应俱全；短距离直达德思勤城市广场、天虹购物中心等南城顶流商圈。大型商超、影院、商务会客、家庭聚餐一站式配齐，成熟主城繁华无需久候。

全景舱改善社区，全龄乐活品质园林

社区绿地率约 31.1%，打造多重立体景观园林、阳光草坪、康养步道、儿童游乐场地。润玺组团创新270° 全景舱户型，大面宽环幕采光；全盘改善定位，两梯两户纯板楼，私梯前厅拓展收纳，归家仪式感与居家私密性双双升级，专为追求品质的改善家庭而来。

华润万象生活一级物业，贴心守护大城美好生活

华润万象生活，国家一级物业服务。24 小时安防巡逻、精细化园林养护、定期社群活动，用心守护业主每一天的幸福生活，长久护航房产保值增值。

华润置地・长沙润府天心省府北｜师大附中双语九年学府｜83 万方央企改善大城建面约 150‑217㎡全景舱毛坯大宅｜233‑272㎡精装现房大平层营销中心地址：长沙市天心区天心大道与木莲西路交汇处东南角

#华润置地・长沙润府

主城改善，既要确定性配套，也要舒展阔绰的居家尺度。长沙润府打造润玺毛坯全景舱大宅、润悦精装现房大平层两大产品序列。毛坯自由改造，精装省时省心；全盘改善大户型，LDKB 巨幕宽厅、双套房布局，适配二孩家庭、三代同堂高阶居住需求。

润玺・毛坯新规全景舱组团｜主力户型解析

✨户型一｜建面约 150㎡ 四房两厅两卫｜入门改善优选

户型亮点：‑独立玄关入户，居家收纳从容有度‑LDKB 一体化大通厅，通透开阔，家庭互动空间充足‑四开间朝南，南向阔景阳台，采光视野俱佳‑主卧独立套房，自带独立卫浴，休憩私密领地‑270° 全景采光，新规高得房率，空间利用率高‑毛坯交付，布局自由改造，定制专属家

全景采光｜LDKB 大通厅｜入门改善优选

适配人群：二孩家庭、一步到位品质自住家庭

✨户型二｜建面约 180㎡ 四房两厅三卫｜全景舱爆款王牌户型

户型亮点：‑IMAX 全景舱巨幕横厅，270° 环幕采光，城市观景视野拉满‑双套房配置，主卧套房 + 老人独立套房，三代同堂互不打扰，私密性升级‑南向超长观景阳台，尽览社区园林盛景‑动静分区清晰，休息区、活动区完美分离‑两梯两户私梯入户，电梯前厅拓展收纳，归家仪式感十足

270° 全景舱横厅｜双套房｜私梯入户

适配人群：高阶改善、三代同堂大家庭

✨户型三｜建面约 195㎡ 五房两厅三卫｜宽境进阶大宅

户型亮点：‑约 70㎡LDKB 一体化社交宽厅，阔绰待客主场‑南向超大面宽，南北通透对流，清风穿堂而过‑总统级主卧套房，独立卫浴 + 超大衣帽间，自成一方私密天地‑五房阔绰格局，多孩家庭、居家办公、独立茶室均可实现‑全景舱落地窗设计，采光面拉满

约 70㎡LDKB 宽厅｜4+1 可变空间

适配人群：塔尖精英、长期自住品质大家庭

✨户型四｜建面约 217㎡ 四房两厅三卫｜润玺楼王藏品

户型亮点：‑约 16 米南向超大面宽，巨幕采光，视野无敌‑79㎡LDKB 大通厅，大家族欢聚、圈层会客从容有度‑双套房设计，全屋卧室尺度均衡，无狭小次卧‑南北双向观景阳台，一面揽园林，一面瞰城芯风光‑两梯两户纯板楼，居住舒适度拉满

约 16 米南向超大面宽｜360° 全景舱

适配人群：终极改善、追求主城宽境生活的高阶圈层

润悦・精装现房组团｜一线精装高配大平层

✨户型五｜建面约 233㎡ 四房两厅三卫｜精装现房

户型亮点：‑央企精装现房，即买即住，省去漫长等待与装修烦恼‑一线精装高配：松下中央空调、威能地暖、百朗新风、杜拉维特、汉斯格雅、博洛尼橱柜等国际一线品牌交付标准‑约 16 米南向面宽，79㎡巨幕社交大厅，中西双厨‑双套房布局，大家族居住互不打扰‑现房实景，采光、视野、楼间距实地可鉴

一线品牌精装｜中央空调 + 地暖 + 新风｜即买即住

适配人群：追求即买即住、高品质精装改善家庭

✨户型六｜建面约 272㎡ 四房两厅三卫｜润悦楼王藏品大平层

户型亮点：‑约 17 米南向全景面宽，8.8 米超长观景阳台，85㎡超大客餐厅空间，主城改善天花板尺度‑中西双厨，待客、家宴双场景自由切换‑总统级主卧大套房，独立衣帽间、观景飘窗、豪华卫浴‑全屋精装顶配交付，一步到位的终极改善藏品

85㎡巨幕社交厅堂｜终极改善藏品

适配人群：塔尖圈层、大家族终极置业

2026‑8‑9 月最新销售动态

润玺 C 区全新楼栋火热在售，主推建面约 150‑217㎡全景舱毛坯新规大宅；润悦组团 233‑272㎡精装现房，即买即住无需等待。入主省府北 83 万方央企销冠大城，锁定师大附中双语学府席位，正当时。

免责声明：户型、园林、学校配套仅供宣传参考，最终交付标准、学区划分、户型尺寸以政府批复文件、购房合同及售楼处现场公示为准；价格一房一价，以案场实时报价为准。
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