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『 繁华荟萃 ||绿能总部 ||天赋贵土 ||地标建筑 ||黄金节点 』

『品牌价值·项目支撑』

️开发商：广汇【世界500强企业】

广汇集团创建于1989年，是一家布局全国、面向国际的“世界500强”企业集团。集团始终秉承“产业报国、实业兴企”的企业使命，服务国家经济社会发展大局，现形成以能源开发、现代物流、汽车服务，房产置业的四大产业格局，旗下拥有广汇能源、广汇物流、广汇宝信3家上市公司，业务遍及全国、延伸海外。

️四大产业板块【三家上市公司】

能源开发、汽车服务、房产置业、现代物流四大产业板块；广汇能源、广汇物流、广汇宝信三家上市公司。连续7年进入世界500强企业，连续22年进入中国企业500强

️广汇置业

中国房地产开发企业500强，中国房地产开发企业发展潜力10强第7位。累计开发住宅小区和商业地产项目160个，累计开发面积2762万㎡，物业管理面积1854万㎡，供热面积1586万㎡，服务业主共计80万人。

️『项目价值·五大锚点』

1、繁华荟萃

项目自带约4万㎡繁华商业街区，楼栋配置超3万㎡五星级酒店(目前已介入前期工作)，街区荟萃多元品牌餐饮，打造区域“充满烟火气”的活力商圈。于天府CBP核芯实现商务与生活的无界融合。

（3号楼另有底商在售，共计14间）

2、绿能总部

广汇能源已领衔入驻，打造西部绿色能源总部基地，构建产业生态闭环。国家地标众星捧月，呈现最好的天府新区总部。建筑高度160米，“升腾”规划理念之“高点”，“高山流水”设计理念之“高山”。

3、极核地块

天府中央商务区核心，国家级新区，天府贵土。大悦城、西博城、国际会议中心环绕，未来之城已来。GAC楼宇（3号楼）位于中央商务核心区广汇城项目内，项目整体占地面积411亩，包含住宅区—广汇御园、产业区—广汇雪莲天府、艺术区—广汇美术馆三大板块，总投资逾55亿元。

4、标杆产品

160米高度，11米挑高大堂，标准层高4.1米，面积48-253㎡，配置9部电梯。涵盖商业、办公、酒店多元业态。

5、黄金交通

4条地铁环绕+昌公堰TOD在侧，19号线线连接双机场，1.6.18号线畅联全城。还有多条地铁线路在规划蓝图之中。

『 项目参数 』

1.开发商：广汇集团

2.建筑面积：36万㎡

3.地铁：1.6.18.19号线

4.建筑高度：160米，共计35F

5.大堂：11米【设有前台客服区、客户接待休息区】

6.电梯：芬兰通力、8部客梯、1部货梯【智能梯控系统、梯速约4.5米/秒】

7.楼层分区：1楼 - 5楼为商场，6楼-11楼为低区，13-23楼为中区，25-35为高区。

8.单层面积：约2645平

9.面积组合： 约48㎡、135㎡、156㎡、254㎡

10.公摊：31%

11.层高：4.1米

12.外墙：全LowE玻璃

13.物业公司：待定

14.物业费：待定

15.电费：电费0.99元/度

16.停车位：约682个

17.产权性质：办公

18.土地年限：40年

19.写字楼户型图

『 项目图集 』

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