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观点网讯：8月24日，佛山禅城区挂牌1宗商住地块，预计9月24日出让。
地块位于禅城区城门头路北侧、规划12米路东侧，出让面积7394.72㎡，容积率2.5，建筑面积18486.8㎡，规划建筑密度不大于28%，建筑限高100米。地块出让起价17008万元，起始楼面价9200元/㎡。
按照规划条件，本项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过140平方米的户型可享受30%阳台限免比例。
地块地处祖庙老城核心，距离广佛线祖庙地铁站西侧仅约150米，紧邻城门头路、汾江中路等城市主干道，轨道交通与路网交通条件优越。地块坐拥祖庙成熟配套，步行可达岭南天地、Ink Park文荟坊、百花广场等核心商业集群，临近祖庙文旅资源。
去年5月，地块西南侧的卫国西路南侧、金城街西侧地块（绿城锦海棠）吸引保利、龙湖、建发和绿城等四家企业参拍，最终由绿城以总价78077万元竞得，溢价27.4%，成交楼面价11846元/㎡，实际楼面价12265元/㎡。
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