山西
常言道：“清官难断家务事。”
家庭财产纠纷的是非曲直，
是世上最复杂的问题之一。
大半生风雨相伴，
临到晚年，
老伴却执意要离婚。
房子，成了两人之间最大的争执。
“我退休工资高，房子出钱多，凭什么分你一半？”这句话像根刺，扎进鲁阿姨心里。她带着疑问，来到上海市申房律师事务所。
三套房子，一段婚姻，
一场突如其来的离婚
鲁阿姨和丈夫结婚几十年，育有儿子，还有了孙女，婚后买过三套房子。丈夫要分的是一套婚后买的青浦区房产，产证只写了他一人名字。丈夫理由很硬气：黄浦老房子卖掉后，他拿了一百万投进青浦房子，贡献大；加上自己退休工资高，日常开销出得多，房子该拿大头。鲁阿姨又气又慌：难道谁出钱多，谁就能多分？
律师梳理发现，事实并非如此。虹口房子卖掉后得款300万，用于购买青浦房子；青浦房子总价400万，剩余100万来自夫妻婚后共同存款。而黄浦房子是在青浦房子买完之后才卖掉的，根本没有用于青浦购房。也就是说，青浦房子的出资全部来自夫妻婚后共同财产。
面对丈夫的两大主张，律师逐一驳斥：第一，黄浦卖房款并未投入青浦房子，即便投入，婚姻期间取得的售房款也属于夫妻共同财产，不是丈夫个人钱款。第二，《民法典》第1062条明确规定，婚后任何一方的工资、奖金、投资收益等均属夫妻共同财产。法律不认可“谁赚得多谁多分”——家务、抚养子女、照顾老人，同样是贡献。
律师明确告诉鲁阿姨：青浦房子虽只写丈夫一人名字，但购买在婚后，出资来自共同财产，依法属于夫妻共同财产，离婚分割时原则上各半。丈夫主张多分，没有法律依据。
至于已售黄浦使用权房，鲁阿姨能否分钱，要看是否为同住人，而非看户口。她曾因动迁领取过款项，且实际居住较少，认定有难度。但丈夫作为承租人，若分得售房款，该款仍属婚后共同财产，鲁阿姨有权在丈夫所得份额中主张一半。不过房子已卖三年，若丈夫能证明钱已合理消耗，法院可能酌情扣除。
律师提醒：婚后财产，不是谁赚的就归谁。除非有婚前协议或法律规定的个人财产情形，否则婚后收入均为共同财产。夫妻携手一生，金钱从不是衡量付出的唯一标尺。
来源| 案件聚焦
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