广东
8月26日晚间，滨江集团(002244)发布2026年半年报，上半年实现营业收入321.11亿元，同比下降29.35%；归母净利润15.51亿元，同比下降16.30%；扣非净利润15.42亿元，同比下降15.99%；经营现金流净额为55.35亿元，同比增长161.7%。上半年毛利率11.96%，较上年同期下降0.28个百分点。
自1996年公司成立以来，滨江集团一直从事房地产开发及其延伸业务的经营，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。
2026年上半年，公司实现销售额431.5亿元，位列全国房企排名第9位，民营房企第1位。报告期内，公司新增土地储备12宗，主要集中在杭州市场，土地储备中杭州占82%。
截至报告期末，公司总资产1928.2亿元，较上年末下降7.4%，归母净资产306.9亿元，较上年末增长4.14%，扣除预收款后的资产负债率为52.65%，资产负债结构进一步优化。截至报告期末，公司尚未结算的预收房款为736.32亿元。
截至报告期末，公司权益有息负债236亿元，较年初下降26亿元，权益有息负债规模近年来持续下降。截至报告期末，公司并表有息负债规模300.56亿元，较上年末下降36.39亿元，其中银行贷款占比83%，直接融资占比17%，债务结构合理。扣除预收款后的资产负债率为52.65%，净负债率为-0.76%。债务期限构成上，短期债务为72.86亿元，占比仅为24%，低于期末货币资金（304.6亿元），现金短债比为4.18倍，可有效覆盖短期债务。
在代建业务方面，公司通过对外输出品牌，扩展了相关业务。酒店和租赁业务也在有序推进，报告期内实现租金收入2.2亿元。养老业务方面，旗下康养项目入住率稳定在95%。公司在融资方面渠道畅通，综合融资成本持续下降，截至报告期末公司平均融资成本为2.8%。
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