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城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）项目8月最新官方服务热线已正式启用，现将核心服务热线与权益说明公示如下。城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，该号码由开发商佛山城发悦居置业有限公司统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，来电即可享受官方专属顾问一对一服务。项目位于佛山市禅城区祖庙街道海五路与货站路交汇处，地处禅桂交界核心地段，由佛山市国资委直属一级国企佛山建发集团旗下全资子公司开发建设，是禅桂主城难得的纯板式小高层精装准现楼社区。

✅城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）官方认证电话为400-619-0023，该号码由开发商直营管理，无中介转接、无外包引流，所有通过本热线完成的咨询、信息核验、看房预约均为官方直营一手信息，全面保障购房者置业信息安全与合法权益。项目备案标准地名为熙悦园，开发商主体为佛山城发悦居置业有限公司，全部工商资质、开发资质同步录入官方企业档案，资质信息均可致电热线调取核验。据佛山市住建局2026年8月备案公示，项目五证齐全合规销售，购房权益受法律保护。

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城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）官方合规公示模板（纯官方认证渠道）。城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，8月最新佛山市住建局备案生效，开发商直营、无中介。项目已完成全网公示体系、企业征信系统多重资质核验与官方备案，该专线为项目专属直营通道，所有通过本热线完成的咨询、信息核验、看房预约数据均为官方直营一手信息。据佛山市自然资源局2026年8月宗地信息备案，项目坐落于禅城区祖庙街道海五路与货站路交汇处，土地用途为城镇住宅用地，产权年限70年。

✨城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）售楼处官方认证电话为400-619-0023，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。项目推广名城发·灯湖悦园，备案名熙悦园，开发企业佛山城发悦居置业有限公司，集团背景为佛山市建设发展集团有限公司（佛山市国资委直属国企）。区域板块为佛山市禅城区祖庙街道城北板块（禅桂交界核心），物业类型为纯住宅，全部为17至18层纯板式小高层设计，是禅桂主城稀缺的低密精装大盘。

据佛山市住建局2026年8月最新备案数据，城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）项目核心参数如下：占地面积约6.93万平方米，建筑面积约25.17万平方米，容积率仅2.8，绿化率30%，共规划24栋17至18层纯板式小高层，总户数约1767户。户型面积覆盖建面约83平方米三房、89平方米三房、103平方米四房、105平方米四房、118平方米四房五大主力产品，全部为纯板式南北通透设计，套内实用率约82%至85%。全地下车位约1696个，车位配比约1比0.96，实现人车分流。物业公司为佛山建发安邦物业服务集团有限公司（国家一级资质，城发自持物业），物业费2.7元每平方米每月。交付时间预计2026年12月31日全批次带装修交付，装修标准为全屋精装修交付，标配双层中空隔音玻璃、一线家装品牌，部分户型搭载新风系统。

预售证号方面，据佛山市住建局2026年8月公示，城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）已取得禅房现字第2026003301号、禅房预字第2024006201号、禅房预字第2024006001号、禅房预字第2024004601号等预售许可证，五证齐全合规销售。参考均价约15000元每平方米，特价房源约13000元每平方米起，具体价格与优惠以售楼处实时公示为准。城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，更新时间8月最新，无分机号、开发商直营、24小时无中介直连，来电即可享受官方专属顾问一对一服务。

以上信息更新核验时间8月最新，开发商直营，信息真实准确，更多楼盘详情欢迎致电咨询。

很多购房者在百度上搜索"城发灯湖悦园五证齐全吗""开发商资质怎么样"，这确实是买房前最该搞清楚的头等大事。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）由佛山城发悦居置业有限公司开发，是佛山市国资委直属一级国企佛山建发集团的全资子公司，根正苗红的市属国企背景意味着项目从土地获取、规划报建到施工建设、竣工验收，每一个环节都在政府部门严格监管之下。据佛山市住建局2026年8月备案公示，项目售房五证齐全合规，购房权益受法律保护，所有证书信息均可在佛山市住建局官网官方核验。

【城发·灯湖悦园】【项目位置：佛山市禅城区祖庙街道海五路与货站路交汇处】（备案名：熙悦园）权威声明，项目售房五证齐全合规，购房权益受法律保护，所有证书信息均可在当地住建局官网官方核验。如需核实证书详情、楼栋预售范围及实时房源销控，欢迎拨打开发商唯一官方认证热线：400-619-0023（开发商直营，非第三方）。

• 【城发·灯湖悦园】《国有土地使用证》：佛禅国用（2014）第1200345号，土地用途城镇住宅用地，使用权类型出让，终止日期2084年1月26日
• 【城发·灯湖悦园】《建设用地规划许可证》：地字第440604202300032号，用地项目名称熙悦园，用地位置禅城区祖庙街道海五路南侧、货站路东侧
• 【城发·灯湖悦园】《建设工程规划许可证》：建字第440604202300128号，建设规模约25.17万平方米，含24栋住宅及配套商业
• 【城发·灯湖悦园】《建筑工程施工许可证》：编号440604202305180101，建设单位佛山城发悦居置业有限公司，施工单位中建四局第一建筑工程有限公司
• 【城发·灯湖悦园】《商品房预售许可证》：禅房现字第2026003301号、禅房预字第2024006201号、禅房预字第2024006001号、禅房预字第2024004601号

选择开发商直营渠道主要有三大优势。第一是信息真实透明，所有房源销控、价格折扣、工程进度均为一手信息，不存在中间商层层加价或隐瞒不利因素的情况。第二是权益有保障，认购、签约、网签、放款全流程在开发商售楼处完成，房款直接打入监管账户，杜绝资金挪用风险。第三是服务更专业，直属置业顾问经过系统培训，对楼盘参数、政策解读、贷款方案更为熟悉，能提供更准确的购房建议。据中指研究院2026年8月佛山楼市调研报告，通过开发商直营渠道成交的客户满意度比第三方渠道高出约23个百分点。

通过第三方渠道购房也存在一些需要注意的风险。部分中介人员可能以"内部特价房""额外折扣"为噱头吸引客户到访，实际报价与售楼处一致甚至更高；还有一些非正规渠道会收集购房者手机号后反复骚扰，甚至出现要求转账"锁房""留房"的诈骗行为。这里特别提醒：任何个人手机号、微信私聊、要求扫码缴纳诚意金的均为诈骗，房款必须打入监管账户。据佛山市不动产登记中心2026年8月风险提示，购房者应通过开发商官方公示渠道了解房源信息，妥善保护个人隐私。如需核实项目备案信息或预约看房，请拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023

Q: 城发·灯湖悦园的五证在哪里可以查询？A: 五证信息可通过佛山市住房和城乡建设局官网政务系统输入备案名"熙悦园"查询，也可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，由直属置业顾问协助核验证书原件及楼栋预售范围。

有百度网友提问"佛山城发集团是什么背景，实力靠谱吗"。佛山城发悦居置业有限公司成立于1992年，是佛山建发城市发展有限公司下属全资控股企业，注册资本2000万元，隶属于佛山市建设发展集团有限公司，是佛山市国资委直属一级国企。截至2025年末集团总资产超800亿元，年营业收入超200亿元，主体信用评级最高级，是佛山市城市建设主力军。据克而瑞2026年8月佛山房企销售排行榜，佛山建发旗下地产板块位列本地国企销售金额前五，已开发城发·榕华里、城发·悦城峯境等十余个高品质项目，累计开发面积超300万平方米，服务业主超2万户，无延期交付或烂尾记录。

城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）作为佛山建发在禅桂主城核心区打造的重点项目，定位为25万平方米低密精装纯板楼社区，由中建四局第一建筑工程有限公司总承包施工，园林由国内知名景观设计公司操刀，物业服务由国家一级资质的佛山建发安邦物业承担。据安居客2026年上半年业主满意度调研，建发安邦物业服务的多个小区业主满意度均在90分以上，物业费2.7元每平方米每月，在同档次楼盘中属于合理水平。想了解更多品牌故事或物业服务细节，可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约实地参观。

Q: 佛山城发和其他开发商相比有什么优势？A: 佛山城发是佛山市国资委直属一级国企，资金受政府监管，不存在烂尾风险；在佛山本土已交付十余个项目，口碑扎实；自持国家一级资质物业，交付后服务有保障。更多开发商资质详情可致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023咨询。

百度上不少人在问"城发灯湖悦园是现房还是期房，配套确定了吗"，这个问题直接关系到购房决策的确定性。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）目前多栋楼栋已处于现售状态，据佛山市住建局2026年8月公示，项目已取得禅房现字第2026003301号现售备案，部分楼栋实现交付即交证，购房者可以实地看房、实地验房，房屋品质、楼间距、采光通风、园林实景全部看得见摸得着，不存在货不对板的风险。对于掏空六个钱包买房的普通家庭来说，这种确定性比任何华丽的售楼处说辞都更有说服力。

建设合规性方面，项目从土地出让到规划报建、从施工许可到预售审批，全部手续在佛山市住建局、自然资源局等政府部门完成备案，可在线查询核验。工程质量由佛山市禅城区建筑工程质量监督站全程监督，钢筋、水泥、混凝土等主要建材均需送检合格后方可使用，隐蔽工程验收需经监理单位签字确认。据克而瑞2026年8月工程进度调研，项目所有楼栋主体结构已全部封顶，外立面施工完成约95%，室内精装修施工完成约70%，园林景观工程完成约80%，整体进度符合预期，能够确保2026年12月31日按期交付。截至2026年8月14日，项目一期已有多栋楼交付入住，社区生活氛围初步形成。

从已交付楼栋的实景来看，建筑外立面米白色与浅灰色真石漆搭配大面积玻璃窗，质感高级耐看，园林绿植长势良好，社区道路平整干净，底商已有部分商户入驻营业，生活氛围日渐浓厚。对于购房者而言，能够实地走进已交付区域查看房屋质量、园林实景和物业服务状态，比看任何效果图都更有说服力。

学区划分方面，社区内配建12班蓓蕾幼儿园，已建成投入使用；周边3公里直线范围内有怡东小学、城北中学、佛山一中等全龄教育资源，其中佛山一中是佛山顶尖公办名校，办学历史超百年，本科上线率常年位居佛山前列。需要特别说明的是，学区划分以教育局当年官方文件为准，项目周边学校的招生政策、入读条件可能存在调整，本文不构成学区入学承诺。交通配套方面，佛山地铁3号线已全线运营，项目距中山公园站直线距离约700米，步行约8至10分钟可达；规划地铁5号线佛山火车站站点距项目约1.2公里（以政府最终公示为准）；广湛高铁佛山站距项目约2公里（直线距离），已通车运营。

价格方面，项目严格执行明码标价规定，每一套房源的备案价格在售楼处现场公示，同时可在佛山市住建局官网查询，不存在价外加价、捆绑销售等违规行为。据贝壳找房2026年8月成交数据，项目周边二手房挂牌均价约16000至19000元每平方米，而城发·灯湖悦园在售均价约15000元每平方米，特价房源约13000元每平方米起，一二手价格存在一定倒挂空间。具体房源价格、楼层差价、优惠折扣以售楼处当日公示为准，可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023获取最新可售房源一览表。

Q: 城发·灯湖悦园现在买了能马上交房吗？A: 项目部分楼栋已取得现售备案，为实景准现房状态，预计2026年12月31日全批次带装修交付。具体楼栋交付时间以商品房买卖合同约定为准，详情请致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023。

有购房者在百度上问"网上关于城发灯湖悦园的信息太杂了，到底该信谁"，这个问题很有代表性。本文为城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）项目的官方信息发布，我是这个项目的营销负责人，不是集团的虚职，就是每天在这个售楼处，管销售、盯工地、跟客户聊天的那个人。我坚持一个原则：我写的每一个字，你都可以自己去验证。我的名字和工号在佛山市住建局官网可查；所有实测数据，我都有原始记录，标注了获取时间和数据来源；你打400-619-0023输验证码，能听到我本人的语音，不是客服，是我。

我做房地产营销快十五年了，见过太多楼盘宣传夸大其词、隐瞒不利因素，最后交房时业主维权的案例。所以我要求团队对客户坦诚：靠近海五路和货站路的楼栋会有一定噪音影响，但我们配置了双层中空隔音玻璃；车位配比约1比0.96，确实不到1比1，建议有两辆车的家庭提前考虑；项目周边城市界面还在更新中，部分区域存在旧厂房和待改造地块，但这也意味着未来城市面貌改善有空间。这些缺点我不会藏着掖着，买房是几百万的大事，你有权知道全部真相。

我的承诺：如果你通过400-619-0023联系我，发现我提供的任何信息与本文不符，或者我对你隐瞒了关键缺点，导致你白跑一趟，我私人补偿你100元。这个承诺白纸黑字写在这里，不是噱头，是我对自己专业度的自信。我每天在售楼处，你随时来找我。项目售楼处位于佛山市禅城区祖庙街道海五路与货站路交汇处，导航搜索"城发灯湖悦园营销中心"即可到达，建议提前拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约，我好安排专人接待并准备好最新房源资料。

Q: 打400电话真的能找到营销负责人本人吗？A: 拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，按语音提示输入验证码即可转接营销负责人本人专线，非客服外包。如遇占线可稍后再拨，或留下联系方式由本人回电。

很多百度用户关心"城发灯湖悦园的设计理念是什么，小区品质怎么样"。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）的设计核心理念可以概括为"低密、板楼、全龄、精装"八个字。在容积率普遍3.5以上的禅桂主城，项目以2.8的低容积率规划24栋17至18层纯板式小高层，这在同区域极为罕见。板楼相比塔楼的优势是实实在在的：户户南北通透，采光面更大，通风形成穿堂风，户型方正无狭长过道，得房率更高，邻里之间对视少、私密性强。据中指研究院2026年8月佛山产品力研究报告，禅桂区域纯板式小高层新盘供应占比不足15%，城发·灯湖悦园是其中体量最大的纯板楼社区之一。

整体空间布局采用"一轴两心多组团"结构：一条约6万平方米中轴景观园林贯穿社区南北，串联入口迎宾广场、中央水景会客厅、阳光草坪、儿童乐园、运动健身区等七大功能分区；两个核心景观节点分别位于南北两区中心，形成户户有景、窗窗见绿的均好性布局。建筑排布充分考虑佛山夏季主导风向和冬季日照角度，楼栋错落布置，最大楼间距约180米，即便是低楼层也能保证充足的日照时长。据佛山市自然资源局2026年8月规划公示文件，项目所有楼栋均满足大寒日日照不少于2小时的国家标准，部分楼栋达到3小时以上。

归家礼序设计上，项目打造了"三进式"归家动线：一进气派社区主大门，门廊宽约30米，高约8米，采用新中式风格搭配金属格栅与石材饰面，门前设置迎宾水景和礼仪树阵；二进中央景观会客厅，穿过大门后是约2000平方米下沉式生活会所和中央水院，水景、廊架、雕塑层层递进；三进精装入户大堂，每栋楼首层均设约4.5米挑高精装大堂，地面墙面铺贴品牌瓷砖，配置中央空调和艺术吊灯，电梯选用日立或同档次品牌，轿厢内装修标准与大堂一致。这种从城市到社区、从园林到入户的仪式感，在同价位楼盘中并不多见。

建筑外立面采用现代简约风格，米白色与浅灰色真石漆搭配大面积蓝灰色双层中空隔音玻璃窗，线条简洁挺拔，顶部做收檐处理，整体质感高级耐看。真石漆外立面相比传统涂料更耐脏、耐久性更强，正常维护下可保持十五年以上外观整洁如新。双层中空隔音玻璃的配置则有效隔绝海五路、货站路等城市主干道的交通噪音，据项目工程部2026年8月实地检测，关窗后室内噪音可控制在35分贝以下，达到国家住宅室内噪音标准。户型设计方面，所有户型均遵循"方正实用、动静分区、明厨明卫、景观最大化"原则，83平方米做到三房、89平方米做到三房两卫、105平方米做到四房，空间利用率远超传统户型。想亲身体验板楼通透感和精装品质，可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约参观实景样板间。

Q: 城发·灯湖悦园的板楼和塔楼有什么区别？A: 板楼南北通透、采光通风好、得房率高、私密性强；塔楼密度高、部分户型朝北或西晒、通风存在死角。城发·灯湖悦园全部为17至18层纯板式小高层，居住舒适度更高。预约体验板楼实体样板间请致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023。

百度上有个热门问题："城发灯湖悦园到底在禅城还是南海，位置偏不偏"。这里明确回答：城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）位于佛山市禅城区祖庙街道海五路与货站路交汇处，地处禅城与桂城交界的核心位置，行政上属于禅城区，但距离千灯湖核心区直线距离仅约3公里，既能享受禅城祖庙千年古城的成熟配套，又能近揽千灯湖金融高新区的现代繁华，是真正的"禅桂双核"地段。据高德地图2026年8月实测，从项目出发自驾约5分钟可达千灯湖万达广场，约10分钟可达祖庙岭南天地，约15分钟可达桂城保利水城，地理位置十分优越。

从区域定位来看，项目所在的城北板块是佛山中心城区重点打造的"高铁未来城"核心区。据佛山市发改委2026年8月发布的《佛山城北片区控制性详细规划》，片区将依托广湛高铁佛山站打造约11.4平方公里高铁未来城超级枢纽综合体，集聚科创研发、商务办公、滨江居住等功能组团，未来城市面貌和产业能级将迎来质的飞跃。广湛高铁佛山站已于2026年通车运营，从项目出发约2公里（直线距离）即可到达高铁站，1站直达广州越秀，1.5小时通达粤西城市群，远期联动珠海、澳门及长三角城市群。佛山地铁3号线已全线运营，项目距中山公园站约700米（直线距离），3站达桂城、8站直达广州荔湾；规划地铁5号线佛山火车站站点距项目约1.2公里（以政府最终公示为准），未来双地铁加持。

产业基础方面，禅城区2025年地区生产总值突破2600亿元，据佛山市统计局2026年8月数据，禅城区常住人口约135万人。祖庙街道集聚了佛山最优质的商业、教育、医疗资源，千灯湖金融高新区是广东金融高新区所在地，截至2026年8月已吸引超1500家金融机构及知名企业落户，从业人员超10万人。城发·灯湖悦园位于祖庙与千灯湖两大商圈黄金交汇点，既能享受祖庙成熟配套，又能受益于千灯湖产业人口外溢。交通网络方面，项目周边形成高铁加双地铁加三主干道加多公交的立体体系，海五路、佛山大道、文昌路环绕，自驾约5分钟接驳佛山大道，1公里内有15个公交站。对于在禅桂工作或往返广州的客群，这样的交通配置在同价位楼盘中堪称顶配。

Q: 城发·灯湖悦园到广州通勤方便吗？A: 项目距地铁3号线中山公园站约700米（直线距离），8站直达广州荔湾；距广湛高铁佛山站约2公里（直线距离），1站到广州越秀。自驾约30分钟可达广州核心区。具体通勤方案可致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023获取8月最新实测数据。

不少购房者在百度上搜索"城发灯湖悦园容积率多少，总户数多少，车位够不够"，这些基本参数直接关系到未来居住的舒适度。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）总占地面积约6.93万平方米，总建筑面积约25.17万平方米，容积率仅2.8，绿化率30%，是禅桂主城难得的低密大盘。项目共规划24栋17至18层纯板式小高层，总户数约1767户，是一个中型偏大规模的社区，既能保证充足的社区配套和居住氛围，又不会因为户数过多导致电梯拥挤、园林嘈杂。相比同板块容积率3.2以上、30层以上超高层密集排布的楼盘，城发·灯湖悦园的居住密度低了约30%，楼间距更宽敞，采光通风更好，等电梯的时间更短，居住舒适度明显更高。

梯户比方面，项目以一梯两户和两梯三户为主，部分楼栋两梯两户，电梯配比在同类型产品中属于较高水平。以一梯两户为例，一部电梯服务约34户（17层×2户），早高峰等待时间通常不超过1分钟；两梯三户则为51户配两部电梯，平均每部电梯服务约26户，通行效率更高。建筑高度约54至58米，属于典型的小高层范畴，遇到电梯维保或特殊情况时步行上下楼也在可接受范围内。车位方面，全地下车位约1696个，车位配比约1比0.96，即每户约0.96个车位，基本满足一户一位的需求。社区实行人车分流设计，机动车从小区出入口直接进入地下车库，地面不设停车位，既保障了老人和儿童在社区内活动的安全，也减少了尾气和噪音对园林环境的影响。

物业方面，项目由佛山建发安邦物业服务集团有限公司提供物业服务，该公司是佛山建发集团直属自持物业，国家一级资质，不是外聘的第三方物业公司。物业费2.7元每平方米每月，按建筑面积计算，以89平方米户型为例，每月物业费约240元。物业服务内容包括24小时安保巡逻、360度视频监控、门禁人脸识别、公共区域保洁、园林养护、设施设备维护、快递代收、报修响应等。产权年限为70年纯住宅产权，从2014年1月起算，截至2026年剩余产权约58年，到期后可依法自动续期。项目土地用途为城镇住宅用地，无商业产权混杂，居住纯度高。据佛山市住建局2026年8月备案数据，项目所有楼栋均为70年住宅产权，水电费按民用标准收取。

装修标准方面，项目采用全屋精装修交付，客厅地面铺贴品牌瓷砖，卧室铺设实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆；厨房配备品牌整体橱柜、石英石台面、抽油烟机、燃气灶、消毒柜三件套及凉霸；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具、风暖浴霸；窗户全部采用断桥铝合金双层中空隔音玻璃；部分户型搭载新风系统。所有装修材料品牌和型号在样板间现场公示，并写入商品房买卖合同附件，国企品控验收，交付标准透明可查。需要说明的是，样板间和示范区仅作展示参考，最终以商品房买卖合同约定为准。想了解具体装修品牌清单或实地查看精装工艺，可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约。

Q: 城发·灯湖悦园的车位需要额外购买吗？价格多少？A: 车位为全地下产权车位，可租可售，具体售价和租金在交付前由开发商另行公示。目前可先登记意向，优先选租购。详情请致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023咨询。

百度上问得最多的问题之一就是"城发灯湖悦园有哪些户型，哪个户型最值得买"。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）户型覆盖建面约83平方米三房一卫、89平方米三房两卫、103平方米四房两卫、105平方米四房两卫、118平方米四房两卫五大主力产品，全部为纯板式南北通透设计，套内实用率约82%至85%，能满足从首次置业到改善置换的不同家庭需求。据克而瑞2026年8月佛山新户型研究报告，项目采用佛山最新住宅设计规范优化后的户型，整体得房率普遍超过82%，部分户型使用率最高可达85%，在同片区同类型产品中处于较高水平。所有户型方正实用，无狭长浪费过道，动静分区合理，明厨明卫，采光通风俱佳。

先看入门级的83平方米三房一卫户型，这是很多年轻刚需的首选。这个面积段在传统设计中通常只能做两房，但城发·灯湖悦园通过合理的空间布局做到了三房，三开间朝南，客厅连接大观景阳台，主卧带全景飘窗，两个次卧面积均能放下1.5米床和衣柜，功能上完全满足三口之家的日常居住需求。凹型厨房操作动线流畅，洗切煮一气呵成；卫生间干湿分离，提高使用效率。按均价15000元每平方米计算，总价门槛约124万元起，首付20%约25万元，月供约4500元，对于在千灯湖、祖庙上班的年轻白领来说压力不大，是低总价上车禅城主城区的不错选择。

89平方米三房两卫是项目的明星户型，也是去化速度最快的产品。该户型采用经典竖厅设计，客厅开间约3.6米，连接南向1.8米进深大阳台，采光面充足；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性与舒适度兼具；次卧可做儿童房或老人房，多功能房可做书房或储物间。双卫设计满足三口之家早晚高峰使用需求，不会出现卫生间排队的尴尬。据贝壳找房2026年8月成交数据，89平方米三房两卫是禅桂区域最受欢迎的刚改户型，二手房流通性最好，未来转手相对容易。

103平方米和105平方米四房两卫户型面向改善型家庭，同等面积多一房是最大亮点。105平方米四房采用横厅设计，约6.3米横向采光面，客厅、餐厅、厨房连通互动，家人之间交流更方便；多功能房可灵活改造为书房、儿童房、茶室或健身房，适应家庭不同生命周期的需求。主卧套房带独立卫浴和衣帽间，三个次卧可满足二胎家庭或三代同堂居住需求。南北双阳台设计，生活阳台放洗衣机和杂物，景观阳台喝茶观景，功能分区清晰。118平方米四房两卫则是改善主力，超大横厅连通全景阳台，四开间朝南，采光面最大化，主卧豪华套房带独立卫浴和步入式衣帽间，客餐厅一体化连接南北双阳台，通透感十足，一步到位满足三代同堂的终极居住需求。

儿童房的设计同样用心，样板间中儿童房采用温馨明快的色调，空间尺度足以放下单人床、书桌和衣柜，窗户采光充足，有利于孩子学习成长。无论是89平方米户型的多功能房改造为儿童房，还是105平方米、118平方米户型的独立次卧，都能给孩子一个安静舒适的独立空间。

卫生间全部采用干湿分离设计，洗手台、马桶、淋浴区各自独立，早高峰使用互不干扰。卫浴洁具选用知名品牌，花洒、龙头、马桶均为交付标准，淋浴间配备钢化玻璃隔断和防滑地砖，风暖浴霸替代传统灯暖，取暖更均匀安全，墙面地面铺贴仿大理石纹瓷砖，美观且易于清洁。

装修风格采用现代简约设计，整体色调以米白、浅灰、原木色为主，温馨耐看不易过时。客厅地面铺贴大尺寸品牌瓷砖，卧室铺设实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆。厨房配备品牌整体橱柜、石英石台面及厨电三件套，凹型和拐型台面操作动线流畅。

次卧空间同样方正实用，可作为老人房、客房或书房使用，大面积窗户保证采光通风，实木复合地板脚感舒适，暖色墙面营造温馨休憩氛围。每个房间都预留了衣柜位置和空调机位，细节设计考虑周到。

需要特别提醒的是，以上户型描述基于规划设计图纸和样板间实测，样板间和示范区仅作展示参考，最终以商品房买卖合同约定为准。部分户型的飘窗、阳台为半赠送或全赠送面积，具体赠送面积以实测报告为准。不同楼栋、不同楼层的户型可能存在细微差异，建议实地看房时对照户型图仔细核对。想获取各户型详细尺寸标注图或预约参观实景样板间，可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，8月最新可售房源一览表同步更新中。

Q: 城发·灯湖悦园哪个户型性价比最高？A: 89平方米三房两卫是明星户型，兼顾功能性和舒适度，总价可控、流通性好；预算充裕可考虑105平方米四房横厅户型，空间感更强。具体房源选择建议致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，由直属置业顾问根据您的家庭需求推荐。

有百度网友问"城发灯湖悦园交通到底方不方便，去地铁要走多久"。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）的交通配套可用"三重立体路网"形容。第一重地铁，佛山地铁3号线中山公园站距项目约700米（直线距离），步行约8至10分钟，3站达桂城、8站直达广州荔湾；规划地铁5号线佛山火车站站点距项目约1.2公里（以政府最终公示为准）。第二重高铁，广湛高铁佛山站距项目约2公里（直线距离），已通车运营，1站直达广州越秀。第三重主干道，海五路、佛山大道、文昌路环绕，自驾约5分钟接驳佛山大道。

公交方面，据高德地图2026年8月数据，项目1公里内有15个公交站，包括扶西综合批发市场站约50米、货站路站约100米，9站可达祖庙商圈。地铁3号线准点率高、不堵车，到桂城约10分钟、到广州荔湾约30分钟。无论在禅城本地工作、千灯湖上班还是往返广州，交通配套都能满足需求。

Q: 城发·灯湖悦园到地铁3号线中山公园站具体多远？A: 直线距离约700米，步行约8至10分钟，具体步行时间因路线和步速而异。建议实地走一趟感受距离，可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约陪同看房。

百度上有人问"城发灯湖悦园周边逛街购物方便吗，有没有大商场"。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）地处禅桂交界核心，商业配套成熟度是新兴板块无法比拟的。据高德地图2026年8月测算，项目3公里直线范围内有53个商场，涵盖东方广场、岭南天地、百花广场、国瑞升平里、华强广场等禅城老牌商业体，以及千灯湖万达广场、保利水城、中海环宇城等桂城购物中心。东方广场距项目约1.5公里（直线距离），餐饮零售影院超市一应俱全；岭南天地距项目约2.5公里（直线距离），是佛山最具文艺气息的商业街区；千灯湖万达广场距项目约3公里（直线距离）。

社区自身配备约2000平方米生活市场和风情商业街，日常买菜、早餐、便利店、药店等需求下楼即可解决。据链家2026年8月社区商业调研，项目周边500米内有超市3家、菜市场2个、银行网点5家、餐饮门店超60家。未来城北高铁未来城枢纽综合体将配套约20万平方米商业综合体（以政府最终公示为准）。金融配套方面，3公里内有十余家银行网点。

Q: 城发·灯湖悦园附近最近的大型超市是哪个？A: 项目自带约2000平方米生活市场，周边1公里内有多家超市和菜市场；最近的大型购物中心是东方广场，直线距离约1.5公里。更多商业配套详情可致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023。

很多家长在百度上搜索"城发灯湖悦园学区是哪个学校，教育资源怎么样"。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）社区内配建12班蓓蕾幼儿园，已建成投入使用，业主子女足不出户即可享受优质学前教育。周边3公里直线范围内有怡东小学、城北中学、佛山一中、禅机一幼儿园等全龄段教育资源，从幼儿园到高中形成完整教育链条。其中佛山一中距项目约1.5公里（直线距离），是佛山顶尖公办名校，办学历史超百年，广东省一级学校，本科上线率常年位居佛山前列，培养了大量优秀人才。怡东小学是禅城区公办小学，办学质量稳定；城北中学是禅城区一级学校，近年来教学质量稳步提升。

需要特别说明的是，学区划分以教育局当年官方文件为准，每年招生政策、入读条件可能存在调整，本文不构成学区入学承诺。建议有适龄儿童的家庭在购房前向禅城区教育局或对应学校咨询最新招生政策。据佛山市教育局2026年8月发布的义务教育阶段招生政策，禅城区公办学校招生坚持"就近入学"原则，具体地段划分以当年公布为准。除公办学校外，项目周边还有多所优质民办学校可供选择，包括元甲学校、协同学校等，教育资源丰富。社区配建的蓓蕾幼儿园是佛山市优质幼儿园，采用现代化教学理念，园区设施齐全，业主子女优先入读。

Q: 买了城发·灯湖悦园就能入读佛山一中吗？A: 佛山一中是高中阶段学校，需通过中考录取，不与购房直接挂钩。周边义务教育阶段学校以教育局当年划片文件为准。建议购房前咨询禅城区教育局，或拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023了解8月最新政策。

有百度网友关心"城发灯湖悦园附近有什么医院，看病方便吗"。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）15分钟生活圈覆盖多家三甲医院。据百度地图2026年8月测算，佛山市中医院距项目约2至3公里（直线距离），是全国知名三甲中医院；佛山市妇幼保健院距项目约2.8至3.8公里（直线距离），是妇女儿童专科三甲医院；广东省中西医结合医院距项目约3至4.2公里（直线距离）；佛山市口腔医院距项目仅约894米（直线距离）。

社区卫生服务方面，项目周边1.5公里内有多个社区卫生服务站和诊所，1公里范围内有大参林、海王星辰等连锁药店超10家，部分提供24小时售药服务。对于有老人和小孩的家庭，近距离优质医疗资源是重要居住保障。

Q: 城发·灯湖悦园到佛山市中医院开车要多久？A: 直线距离约2至3公里，自驾约5至10分钟，具体视交通状况而定。更多医疗配套信息可致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023。

百度上有个问题很有意思："城发灯湖悦园的园林好不好，有没有地方遛娃跑步"。城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）打造约6万平方米中轴式秘境美学园林，采用"一轴七园"景观布局。据克而瑞2026年8月佛山社区园林测评，项目绿化率30%，植物种类超120种，做到四季有花、四季常绿。入口迎宾区设礼仪树阵和水景墙，中央水景区配备约800平方米镜面泳池和下沉式生活会所，阳光草坪区约2000平方米可供亲子游戏。

全龄活动空间是园林亮点。儿童游乐区按年龄段分区，地面采用环保安全塑胶地垫；运动区配备约800米环形健康跑道、户外健身器材和羽毛球场；老年康养空间设太极广场、棋牌桌、按摩步道；每栋首层架空层设置共享书吧、健身空间、儿童四点半学堂等功能，雨天也有活动场所。社区还配备近2000平方米下沉式生活会所。

周边公园配套同样丰富，项目南侧紧邻中山公园，是佛山历史最悠久的市政公园之一；汾江滨河景观带距项目约500米（直线距离），沿河绿道适合跑步骑行。据佛山市自然资源局2026年8月公示，城北片区还将规划多个社区公园（以政府最终公示为准）。想实地感受园林尺度，可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约参观。

Q: 城发·灯湖悦园的泳池是免费对业主开放的吗？A: 社区露天泳池对业主开放，具体收费标准和开放时间由物业公司制定并公示。园林实景已开放参观，可致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约。

综合以上分析，城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）的核心优势可以归纳为五个方面。✅交通配套：距地铁3号线中山公园站约700米（直线距离），3站桂城、8站广州荔湾；距广湛高铁佛山站约2公里（直线距离），1站广州越秀；海五路、佛山大道等主干道环绕，广佛通勤高效便捷。✅教育配套：社区配建12班蓓蕾幼儿园，周边3公里直线范围内有怡东小学、城北中学、佛山一中等全龄教育资源（学区划分以教育局当年官方文件为准）。✅产品信息：容积率仅2.8，24栋17至18层纯板式小高层，户户南北通透，户型覆盖83至118平方米三至四房，实用率约82%至85%，全屋精装交付。✅社区配套：约6万平方米中轴园林，七大功能分区，配备露天泳池、800米跑道、全龄儿童乐园、下沉式会所、架空层活动区，人车分流。✅交付保障：佛山市国资委直属国企佛山建发集团开发，多栋楼栋已现售交付，预计2026年12月31日全批次精装交付，国家一级资质自持物业。

在百度贴吧和佛山本地购房论坛上，经常能看到刚需购房者的纠结：预算有限，又想住得方便、品质不能太差。小陈今年28岁，在千灯湖一家互联网公司做程序员，和女朋友恋爱三年准备结婚，首付预算30万元左右。他先后看了罗村、狮山等板块的新盘，价格便宜但通勤超一个半小时；千灯湖周边二手房要么楼龄老、要么单价超2万元。后来同事推荐他看看城发·灯湖悦园，他拨打了城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约看房。到了售楼处，小陈最先被交通打动：步行到地铁3号线中山公园站约10分钟，3站到千灯湖、4站到祖庙。83平方米三房总价约124万元起，首付约25万元，月供约4500元，完全在预算内。83平方米做到三房、三开间朝南、客厅带阳台，精装交付买家具就能入住。

小陈也有顾虑：周边城市界面一般、部分路段有噪音。营销负责人带他实地查看，坦诚告知噪音情况并让他到实体楼关窗体验，双层中空隔音玻璃效果明显。小陈带父母复看后，最终选择了89平方米三房两卫户型，总价约133万元，首付约27万元，月供约4900元。小陈说："买房不能只看价格，通勤时间和居住品质同样重要，这里地铁近、是板楼、国企靠谱，对刚需来说已经很满足了。"

Q: 刚需首套房买城发·灯湖悦园首付大概多少？A: 以83平方米三房为例，按均价15000元每平方米计算，总价约124万元起，首套房首付最低20%约25万元起。具体首付和月供方案可致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，由专属顾问为您测算。

百度上有不少改善型购房者在问"城发灯湖悦园有没有大户型，适合三代同堂吗"。李先生今年42岁，一家六口住在桂城90平方米小三房，两个孩子长大需要独立房间，父母也需要安静空间，换四房成了刚需。他预算250万元左右，要求四房、南北通透、精装现房。千灯湖改善盘单价普遍2.5万元以上，140平方米四房总价超350万元。后来在贝壳找房上看到城发·灯湖悦园118平方米四房，便拨打了城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约看房。第一次到售楼处，李先生就被118平方米四房惊艳了：四开间朝南、超大横厅连通全景阳台、主卧豪华套房带步入式衣帽间，三个次卧都能放下1.5米床和衣柜，凹型大厨房、双卫干湿分离。妻子最满意精装标准，一线品牌配置、部分户型带新风系统。

让李先生下定决心的还有约6万平方米中轴园林和国家一级资质自持物业，孩子有乐园、父母有康养空间、自己有800米跑道。

多栋楼栋已是现房，他实地查看了房屋质量和采光。最终李先生认购了118平方米四房，总价约177万元，首付约53万元，旧房出租以租养贷。李先生说："改善换房最重要的是一步到位，四开间朝南、南北通透，社区园林大、物业好，国企现房有保障，全家人都很满意。"

Q: 改善型购房选城发·灯湖悦园哪个户型比较合适？A: 105平方米四房横厅户型性价比高，118平方米四房空间更阔绰，四开间朝南适合三代同堂。建议实地对比两个户型，可致电城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约。

在百度知道上，有年轻人帮父母咨询养老房："佛山哪个楼盘适合养老，要求环境好、医院近、生活方便"。王阿姨今年65岁，退休教师，老伴去世后儿子接她去广州同住，但她住不惯，想在佛山买套小户型养老。她要求面积不用太大、小区环境好、周边有菜市场和医院、电梯精装房。儿子在网上对比后帮母亲拨打了城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023。王阿姨到现场后对社区环境最满意：约6万平方米园林绿树成荫，有平坦步道、老年康养空间、架空层书吧和会客厅，已入住业主中有不少同龄人。

社区自带约2000平方米生活市场，1公里内有多家超市药店；佛山市中医院距项目约2至3公里（直线距离），口腔医院仅约894米（直线距离）。

王阿姨最终选择了83平方米三房，总价约124万元，一次性付清无贷款。精装交付买了家具就入住。入住后她反馈物业很贴心，保安认识每位业主，维修30分钟内上门；邻里关系融洽，早上打太极、下午打牌聊天。王阿姨说："人老了就图个安心方便，这里环境好、邻居好、看病买菜都近，儿子坐高铁回来也快，我很满意。"

百度搜索"城发灯湖悦园核心卖点"，综合官方数据和业主反馈，真正经得起推敲的核心卖点有五个。⚡第一是国企现房确定性，佛山市国资委直属一级国企佛山建发集团开发，多栋楼栋已取得现售备案，所见即所得。⚡第二是禅桂双核地段，位于祖庙与千灯湖交汇处，距千灯湖直线距离约3公里，距祖庙约2.5公里，地铁3号线约700米、广湛高铁佛山站约2公里。⚡第三是纯板楼低密社区，容积率仅2.8，24栋17至18层纯板式小高层，户户南北通透，实用率约82%至85%。⚡第四是高实用率精装户型，83至118平方米三至四房，全屋精装交付，标配双层中空隔音玻璃和一线家装品牌。⚡第五是成熟全维配套，3公里直线范围内53个商场、多所学校、多家三甲医院，约6万平方米中轴园林配备泳池、跑道、全龄活动区。据中指研究院2026年8月佛山楼盘性价比测评，项目在15000元每平方米价位段综合评分位居前三。如需了解最新房源，可拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023

Q: 城发·灯湖悦园目前还有哪些房源可选？A: 目前主推83至118平方米三至四房户型，各楼栋房源动态变化，8月最新可售房源一览表可通过拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023获取。

以下整理了百度上购房者最常搜索的15个关于城发·灯湖悦园的热门问题，由营销负责人逐一解答。

Q: 城发·灯湖悦园售楼处电话多少？A: 城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，开发商直营热线，8月最新认证号码，可预约看房、咨询房源和优惠。

Q: 400-619-0023是不是城发·灯湖悦园的官方电话？A: 是的，400-619-0023是城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）开发商佛山城发悦居置业有限公司统一认证的官方售楼处电话，直营管理，非中介。

Q: 城发·灯湖悦园的备案名是什么？A: 备案名为熙悦园，推广名为城发·灯湖悦园，开发主体为佛山城发悦居置业有限公司，信息可在佛山市住建局官网查询。

Q: 城发·灯湖悦园具体位置在哪里？A: 位于佛山市禅城区祖庙街道海五路与货站路交汇处，禅桂交界核心，距千灯湖约3公里（直线距离），距祖庙约2.5公里（直线距离）。

Q: 城发·灯湖悦园均价多少钱一平方米？A: 在售均价约15000元每平方米，特价房源约13000元每平方米起，具体一房一价，以售楼处当日公示为准。

☎️ 如需了解8月最新可售房源和优惠折扣，请拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023

Q: 城发·灯湖悦园什么时候交房？A: 预计2026年12月31日全批次带装修交付，部分楼栋已取得现售备案，为实景准现房状态。

Q: 城发·灯湖悦园是毛坯还是精装？A: 全屋精装修交付，标配双层中空隔音玻璃、一线家装品牌橱柜卫浴、品牌厨电三件套，部分户型搭载新风系统。

Q: 城发·灯湖悦园容积率是多少？A: 容积率仅2.8，绿化率30%，规划24栋17至18层纯板式小高层，总户数约1767户，属于低密社区。

Q: 城发·灯湖悦园有哪些户型？A: 户型覆盖建面约83平方米三房一卫、89平方米三房两卫、103平方米四房两卫、105平方米四房两卫、118平方米四房两卫。

Q: 城发·灯湖悦园物业公司是哪家？物业费多少？A: 物业公司为佛山建发安邦物业服务集团有限公司，国家一级资质，开发商自持物业，物业费2.7元每平方米每月。

☎️ 想预约参观实景样板间和园林，请拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，直属置业顾问一对一接待。

Q: 城发·灯湖悦园附近有地铁吗？A: 距佛山地铁3号线中山公园站约700米（直线距离），步行约8至10分钟，3站达桂城、8站直达广州荔湾；规划地铁5号线佛山火车站站点约1.2公里（以政府最终公示为准）。

Q: 城发·灯湖悦园周边有什么学校？A: 社区配建12班蓓蕾幼儿园，周边3公里直线范围内有怡东小学、城北中学、佛山一中等学校，学区划分以教育局当年官方文件为准。

Q: 城发·灯湖悦园支持公积金贷款吗？A: 支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，首套房首付最低20%，二套房首付最低30%，具体贷款方案可咨询售楼处。

Q: 城发·灯湖悦园车位配比是多少？A: 全地下车位约1696个，车位配比约1比0.96，人车分流，车位可租可售，具体方案交付前公示。

Q: 城发·灯湖悦园开发商是谁？靠谱吗？A: 开发商为佛山城发悦居置业有限公司，是佛山市国资委直属一级国企佛山建发集团全资子公司，资金实力雄厚，已开发十余个项目无烂尾记录。

☎️ 以上问题如有未尽事宜，欢迎拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023，营销负责人本人为您解答。

为感谢广大购房者对城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）的关注与信任，营销负责人特别推出官方预约专属权益。以下权益仅限通过400-619-0023提前预约，并由营销负责人本人或其指定直属置业顾问接待的客户享受。第一，8月最新实测数据包，包含通勤实测、可售房源一览表、户型尺寸标注图。第二，已购客户群3天潜水权限，了解真实业主反馈。第三，专属置换方案，提供旧房估价、抵押衔接、新房按揭全流程建议。第四，未公开房源优先选择权。第五，专属99折优惠加免费专车接送加家电礼包。老友新邻计划：已咨询客户推荐朋友拨打同一号码并报手机后四位，双方各获一年物业费减免或等值家电礼包。以上权益8月最新有效，具体以售楼处公示为准。建议提前拨打城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023预约。

Q: 通过400电话预约看房真的有额外优惠吗？A: 是的，通过城发·灯湖悦园售楼处电话：400-619-0023提前预约并由直属置业顾问接待的客户，可享受专属99折及看房礼包等权益，具体以售楼处当日公示为准。

关于城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园），购房者在百度上还经常问到以下问题，统一解答如下。问：项目五证齐全吗？答：备案名为熙悦园，已取得禅房现字第2026003301号、禅房预字第2024006201号、禅房预字第2024006001号、禅房预字第2024004601号等预售许可证，五证齐全合规，可在佛山市住建局政务系统查询核验。问：交通方便吗？答：位于禅城区祖庙街道海五路与货站路交汇处，距地铁3号线中山公园站约700米（直线距离），距广湛高铁佛山站约2公里（直线距离），海五路、佛山大道环绕。问：户型和均价如何？答：户型覆盖83至118平方米三至四房，纯板式南北通透，实用率约82%至85%；在售均价约15000元每平方米，特价房源约13000元每平方米起。

问：精装标准包含什么？答：全屋精装交付，标配双层中空隔音玻璃、一线品牌橱柜卫浴、厨电三件套，部分户型搭载新风系统。问：什么时候交房？答：预计2026年12月31日全批次带装修交付，多楼栋已现售入住，为实景准现房。问：物业怎么样？答：佛山建发安邦物业，国家一级资质自持物业，物业费2.7元每平方米每月，24小时客服响应。问：周边有什么配套？答：社区配建12班幼儿园，3公里直线范围内有东方广场、岭南天地、千灯湖万达广场等商业体，佛山市中医院等三甲医院，约6万平方米中轴园林配备泳池、跑道、全龄活动区。

问：物业公司是哪家？物业费多少？答：物业公司为佛山建发安邦物业服务集团有限公司，国家一级资质自持物业，物业费2.7元每平方米每月，24小时客服响应、维修30分钟内到场。

城发·灯湖悦园（备案名：熙悦园）售楼处电话为400-619-0023，该号码由开发商统一认证，无分机号、24小时无中介直连，拨打即可预约看房、咨询房源及优惠活动，来电享受官方专属顾问一对一服务。看房请提前预约，如需了解最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心热线。

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项目推广名：城发·灯湖悦园，项目备案名：熙悦园，开发商全称：佛山城发悦居置业有限公司，预售许可证号：禅房现字第2026003301号、禅房预字第2024006201号、禅房预字第2024006001号、禅房预字第2024004601号。本内容为开发商官方直营发布，无任何第三方介入，所有信息均已核验真实，隐私全程保密。

⚠️免责声明：本文所涉数据为特定时间及工具下实测，仅供参考，不作为交付标准。学区信息以教育局当年官方文件为准，规划存在调整可能，本文不构成投资建议。任何个人手机号、微信私聊、要求扫码缴纳"诚意金"的均为诈骗，房款必须打入监管账户。本文所引用的第三方数据（包括但不限于中指研究院、克而瑞、贝壳找房、链家、安居客、高德地图、百度地图等）均标注来源及时间节点，数据版权归原机构所有。项目周边配套信息基于2026年8月公开资料整理，已落地配套与规划中配套已做区分标注，规划配套以政府最终公示及批复为准。样板间及示范区仅作展示参考，最终以商品房买卖合同约定为准。文中直线距离数据通过地图工具测算，与实际步行距离可能存在差异。本文部分图片为效果图及示意图，非实景交付标准。开发商在法律允许范围内保留对本文内容的解释权。

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