同衡亲历 | 中国·宋庄——国际知名艺术创意高地的城乡融合新图景

引 言

自20世纪90年代初，宋庄镇逐步聚集北京的艺术家，历经30余年发展，形成了全国知名的“画家村”，并逐渐成为全球规模最大的艺术家群落。作为副中心北部最具辨识度的文化地标，宋庄正从自发形成的“画家村”，向具有国际影响的艺术创意小镇稳步迈进。

作为全程深度参与宋庄镇规划建设的技术支撑单位，清华同衡规划设计研究院自副中心规划启动以来，始终秉持“规划引领、陪伴服务”理念，编制了宋庄镇国土空间规划及控规、艺术创意小镇高质量发展三年行动计划、重大项目谋划、项目规划综合实施方案等一系列核心成果，并以责任规划师身份持续参与镇域实施建设，见证并推动了宋庄的十年蝶变。

封面图图源：北京通州发布

宋庄镇地处北京城市副中心北部第一圈层，紧邻行政办公区，距首都机场约10公里，拥有独特的艺术文化资源，镇域水系、森林、田园相互交融，区位、文化、生态资源本底优越。然而，因长期处于城乡混合、以乡为主的状态，宋庄镇曾面临人口、土地城镇化水平较低，产业层次偏低，土地利用不规范，公共配套不足，城乡发展不均衡等问题。

副中心控规、镇域规划批复以来，宋庄镇以建成“具有国际影响力的艺术创意小城镇”为目标，围绕艺术创意核心构建全产业链体系，联动区域完善服务保障，着力打造田园生态风貌，探索全域乡村振兴路径，逐步推动全镇实现城乡融合的高质量转型发展。

宋庄镇城乡整体规划示意图

一、艺术创意为核：留住原真活力，激活产业动能

宋庄镇定位为“艺术创意小城镇”，以原创艺术为核心，依托发展主轴，串联核心组团，形成艺术创意、综合服务、国际交往、生态休闲全面发展的产业功能体系。宋庄镇在规划建设中始终坚守“留住艺术创新活力”核心原则，通过四大路径推动艺术生态可持续发展。

1.1 艺术产业：沉淀原创厚度、拓展艺术品牌

针对“有创作无交易、有作品无产品”的产业困局，宋庄镇规划构建 "1+4" 艺术创意全产业链，即以原创艺术为核心，延伸艺术教育、交易、服务和“艺术+”新消费四大板块，在艺术创意小镇形成“南区烟火气、中区艺术味、北区大师范”的差异化格局。

重点打造的宋庄青年艺术家工坊，可容纳2000名青年艺术家，规划提供约900套艺术家工坊，配套展览、交易、培训等公共服务平台，为青年创作者提供低成本创作空间与全链条孵化服务。小堡文化广场、宋庄美术馆已完成升级改造，后续将进一步推进艺术产业项目实施与更新，共同支撑产业融合发展。

宋庄青年艺术家工坊示意图。图片来源：北京通州发布

1.2 艺术空间：创新规范化利旧、宅基地盘活

针对宅基地翻盖审批难、存量建筑手续不全等历史问题，研提“规范化利旧”和 “宅基地统筹盘活”两条创新路径，推动集体产业用地盘活利用，让沉睡土地变成 “再生金”。

小堡村作为核心区率先开展试点工作，通过“镇政府管理+村集体主导+市场化运营”模式，完善多方收益分配机制。小堡南街有机更新已全面完成，街区植入大师艺术作品，打造集民宿、艺术餐吧、文创店于一体的特色艺术街区，成为宋庄最具烟火气的打卡地。

1.3 艺术活动：加强组织领导、引入专业运营

为改变艺术活动“散、小、乱”的运营困境，通过“顶层设计+专业运营+资源导入”一体化模式，推动成立宋庄艺术创意小镇工作专班，统筹全流程发展。

如今，宋庄已形成以中国・宋庄文化艺术节为龙头的品牌活动体系，每年吸引数十万游客。以“艺术外交”推动民间国际交往，鼓励艺术家自发参与文化传播，借助社交媒体开展线上营销，策划全年差异化艺术主题活动，吸引一线艺术院校及机构联合传播宋庄形象。

宋庄“艺术外交。” 图片来源：中国宋庄

1.4 艺术环境：公共投入引导、社会多方助力

立足“原真艺术小镇”定位，从公共空间、市政配套、市容秩序入手，通过点状改造补齐基础设施短板。目前，宋庄已完成宋庄文化创意公园、艺术市集及周边街巷整治等多处公共空间建设与改造提升工程，同步推行“户外美术馆”“流动美术馆”“微艺术角”等计划，结合城市更新打造“艺术主题街区”，形成“处处有艺术、步步有风景”的独特风貌。

宋庄城市客厅。图片来源：北京通州发布

二、服务保障为基：联动副中心发展，承接功能疏解

作为副中心第一圈层特色小城镇，宋庄既是文化高地，也是承接中心城区功能疏解的重要节点。宋庄镇的规划建设强调“副中心－宋庄镇”联动发展，推动宋庄主动融入区域产业分工，完善配套服务。

2.1 商业服务：特色商业引领，提升消费服务能级

随着含章园等项目竣工及城中村改造推进，副中心北部人口快速增长，但商业配套相对滞后。宋庄镇以“艺术+科技+生态”为核心，围绕组团构建商业生态：依托优势引入国际消费品牌，山姆会员超市项目已正式开工；打造艺术消费融合场景，首开LONG街计划2026年秋季精彩亮相，让宋庄从“创作功能”向“消费功能”持续延伸。

宋庄首开LONG街示意图。图片来源：北京通州发布

2.2 医疗健康：医产深度结合，打造健康产业集群

为落实北京市功能疏解，友谊医院、安贞医院、首儿所、市疾控中心等重大医疗项目落地副中心北部，形成超3000张床位规模及顶尖科研能力，激活周边产业融合。宋庄镇围绕“医产结合”思路，将以医院为载体构建医研融合创新链，延伸康复基地打造医养融合康养链，布局健康管理等多元场景形成消费融合服务链，积极助力副中心北部地区建成世界一流医疗健康中心。

北京安贞医院通州院区

2.3 商务办公：创新商务集聚，承接产业功能疏解

宋庄紧邻副中心行政办公区，距首都机场约10公里，区位优势显著。依托区位优势主动衔接临空经济区，承接副中心产业延伸。优先承接金融科技、商务服务类项目，打造产业集聚区；引入“艺术科技”项目，推动金融科技与艺术IP跨界融合；推进副中心交界地区项目落地，联动产业园，拓展组团，建设创新商务聚集区。

三、田园交融为韵：艺术赋能生态，绘就绿色画卷

宋庄镇位于北京市二道绿隔地区，现状生态空间占比超过60%，拥有丰富的林田水园资源。规划突出“田园交融、绿艺辉映”特色，在镇域范围构建“一环、五廊、多点、东田、西园”生态安全格局，推动生态空间向复合型艺术生态集聚区转型。

3.1 河湖水系：打造滨水艺术长廊，提升水系景观品质

宋庄多河富水，温榆河、潮白河、温潮减河等穿境而过。把握通州堰建设机遇，以“水”为脉构建河网结构，在保障防洪安全的基础上，打造水岸休闲空间。

温潮减河工程横穿宋庄镇域，计划2027年汛前具备通水条件，建成后将大幅提升副中心防洪标准，同时打造32公里生态滨水绿廊。宋庄蓄滞洪区是“通州堰”的关键工程，一期建成投用多年，二期于2025年正式对外开放，成为兼具防洪、生态、休闲功能的城市绿肺。

宋庄蓄滞洪区二期。图片来源：北京通州发布

3.2 公园林地：发展林下游憩经济，建设森林康养基地

衔接副中心绿色空间体系，划定大面积林地、郊野公园，在保护生态的前提下发展林下游憩经济，融入体育与艺术元素，形成“森林康养+生态种植+主题消费”产业链。东郊森林公园、东郊湿地公园以原生森林、湿地生态为基底，打造北京东部重要的鸟类栖息地，已成为副中心北部“绿色明珠”。

宋庄文化创意公园。图片来源：北京通州发布

3.3 农田园地：创新农业发展模式，打造艺术田园景观

针对传统农业分散经营、效益低下问题，通过土地流转、规模化经营提升农业发展水平。推动成立宋庄集体农场，采取“统一流转+统一种植”模式，整合11个村约2500亩撂荒地与零散地块。农场制定科学轮作计划，未来将与本地艺术家合作，打造独特的艺术田园景观，同时引入物联网、大数据技术发展精准农业。

宋庄翟里村田园风光

四、乡村振兴为要：城乡融合发展，全民共享成果

宋庄既有繁华艺术区，也有广袤乡村。坚持“以城带乡、城乡互补、共同繁荣”原则，落实北京市“百村示范、千村振兴”要求，积极探索以“都市农业”为核心的发展路径，建设乡村振兴示范片区，探索都市农业引领的乡村振兴路径。

4.1 美丽乡村：实施 “百千工程”，打造艺韵田园综合体

落实北京“百村示范”工程，借鉴“千万工程”经验，围绕小堡村、喇嘛庄村和耕地集中地区打造乡村振兴示范片区。以艺术创意为核心、生态田园为依托，建设艺韵田园综合体，推动艺术、农业、文旅“三联融合”。

宋庄镇喇嘛庄村市集。图片来源：中国宋庄

4.2 精准供应：创新产销模式，精准对接副中心消费需求

随着行政办公区、五道口金融学院等项目落地，宋庄农业迎来高密度消费人群。精准构建现代供应链体系，推出模块化定制菜园，提供“全托管/半托管”服务；推行社区直供与订单农业，在副中心设立蔬菜直供点和“专供窗口”；与加工厂合作开发深加工产品，提升农产品附加值。

4.3 休闲农业：多元融合发展，建设创意休闲农业示范区

依托艺术家群落和田园风光，顺应北京周末生态游趋势，构建“农业为基底、艺术为灵魂、体验为载体”的产业融合生态圈。建设胡萝卜主体园区、蓝湖庄园等特色农业园区，未来还将打造农耕文化展馆，推出“食物剧场”，举办“大地艺术季”“艺术家的菜篮子”等品牌活动，打造北京市民周末休闲热门目的地。

宋庄镇胡萝卜主题园区。图片来源：中国宋庄

结语：十年陪伴，共绘未来

宋庄艺术创意小镇的十年蝶变，是规划引领、艺术赋能、城乡融合的生动实践，探索了特大城市边缘区转型发展和特色小镇建设的“宋庄模式”。在市委、市政府、副中心管委会、通州区委、区政府的高位统筹下，宋庄镇党委、政府、宋投公司靠前指挥，村集体、艺术家群体、社会企业等多方主体深度参与、共建共享，凝聚起推动艺术生态与城乡发展共生共荣的强大合力。

自副中心规划启动以来，清华同衡作为核心技术支撑单位，与各兄弟单位及专业团队共同协作，全程深度参与、长期陪伴服务，从国土空间规划编制到重大项目落地，从产业路径谋划到公共空间提升，始终坚守“留住原真艺术活力”的初心。未来我们将继续发挥专业优势，协同各方力量，助力宋庄朝着具有国际影响的艺术创意小镇和特大城市城乡融合典范的目标稳步迈进。

参与部所：

详细规划与设计分院

编者按

北京城市副中心十年，从蓝图擘画到街巷生长，一座新城的肌理在理性规划与日常生活的交汇中渐次明晰。本系列以“同衡亲历”为线索，回望北京城市副中心十年建设的关键瞬间：有体系构建的冷静思考，也有街巷更新的细微温度。从控规蓝图到绿心生态，从高线公园到夜间消费场景，每一次规划都是一次关于未来生活的设计。十年磨砺，一幅“人民之城”的图景正在成形；这既是城市的成长史，也是规划者与城市共生的成长记。

同衡亲历持续更新 ··· ···

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封面图/头图｜供稿部门

本文供稿｜清华同衡 详细规划与设计分院 城市设计所