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最新消息/ INTRODUCTION

金融岛最后头排海景项目，IFC3期全新启幕

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

【资本枢纽】

超级资本湾，金融新外滩。横琴金融岛是横琴现代金融产业的聚集地，也是岛内唯一规划为国际金融产业发展单元的区域，将大力发展新型国际贸易中心、国际债券市场、基金保险服务、离岸金融服务等。金融岛也吸引近50家高新科技与金融产业的企业入驻，如：国家电投、中国铁建投资、广发证券、华润资产管理有限公司、工商银行、农业银行、横琴人寿、华金证券，华发投控、格力总部、宇信科技等。

项目介绍

【中国企业500强，实力国企稳健发展】

华发集团与珠海特区同龄，四十余载共生成长，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业。2016年起连续八年跻身“中国企业500强”，2023年位列全国第169名。

【“特区长子”责任担当，深度参与横琴一级开发】

2009年，国家吹响横琴大开发的号角，华发冲锋在前，肩负起横琴开发的国家战略使命，打造“十字门中央商务区”，以此为支点，积极参与横琴道路、桥梁、管廊、隧道、公园等市政基础建设以及公共服务配套项目建设，全力配合“做好粤澳合作开发横琴这篇大文章”。

【立序横琴金融岛尖，匠造约360万㎡城市综合大城】

华发深度参与横琴城市运营发展，在金融岛上打造360万㎡的超级城市综合体——横琴华发金融城，涵盖总部办公集群，滨海商业集群，星级酒店集群，顶级休闲会所集群，高端住宅集群等多种业态，是当之无愧“横琴配套官”。

【金融岛尖头排，“IFC综合体”集群】

以339米澳琴第一高楼IFC横琴国际金融中心领衔，联袂IFC2期（华通金融租赁总部大厦）、IFC3期（横琴国际交易广场）缔造约45万方鎏金海岸线天际综合体集群。

【项目报建名】：横琴华发国际交易广场

【项目业态】：综合体项目，办公、住宅、商业

【住宅定位】：高端服务型住宅

【住宅总套数】：住宅112套

【梯户比】：3梯4户

【产权年限】：70年产权住宅

【住宅用水用电】：民水民电

【住宅产品面积段】：

建筑面积约96-448㎡，涵盖96㎡、180㎡、234-236㎡、448㎡顶复

【交付标准】：

精装：标准层（96㎡、236㎡），选用国际一线品牌如：选用国际一线品牌如大金 /格力、博世、当代、铂浪高、汉斯格雅、唯宝等。具体以合同约定为准）

毛坯：非标准层（180㎡、448㎡）

【业态分布】：

商业：1-5层，层高4.6-4.9m

住宅：1-38层：6-34层层高3.2m，35-38层层高3.3m；

办公：7-38层。

项目户型

平面图及户型图

3期户型

2期户型

项目配套

◎ 世界级机场群

澳门国际机场、珠海金湾国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场

◎ 跨海跨江通道群

港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥、深中通道

◎ 珠三角世界级港口群

广州港、深圳港、香港港、珠海港

◎ 多层次快速交通体系，高铁+城际铁路+高速公路

广深港高铁、广珠城际铁路、港珠澳大桥连接线、广佛江珠城际轨道、澳门轻轨

【国际化繁华商业圈】

横琴华发商都（24年底开业）、横琴滨海里商业（建设招商中）、励骏庞都广场、横琴中央汇、华发悦天地，共享澳门醇熟配套，高度同频澳门的“免税岛”

【超12所全龄名校】

容闳公学、哈罗公学、濠江中学附属横琴学校(第一所澳人子弟学校)、澳门大学(横琴户口报考澳门大学可加20分)等

【7大休闲旅游配套】

长隆海洋王国、东方高尔夫球场、狮门娱乐天地、菲尔马术场、法拉帝亚太游艇中心(建设中)、横琴国际网球中心、长隆宇宙飞船

【7大自然生态集群】

横琴花海长廊、芒州湿地公园、二井湾湿地公园、赛艇公园、天沐河生态长廊、大横琴山、小横琴山

【三甲医疗团队护航】

广州医科大学附属第一医院横琴医院；澳门执照医生，可在横琴执业

【显赫地位】

横琴金融岛总面积约1.5平方公里，仅占横琴总面积的1%，占据岛尖最显赫的位置，与中国澳门一水之隔

【绝版景观】

横琴金融岛直线距离澳门约180米，拥有约1.3KM金边海岸线，瞰海揽澳，万亿盛景就在自家窗前

【国际顶尖大师团队，锻造澳琴美学封面】

IFC2期盛邀Aedas凯达环球、CCD郑中设计事务所、ASL阿特森三大国际顶尖团队，从建筑、室内设计、园林景观进行精心打磨雕琢，锻造澳琴美学封面。

【高效垂直生活场，都市精英生活圈】

云端双会所：IFC2期计划打造高定云宴、商务休闲，运动康养、云端泳池等高端会所体验，为峯层人士悦呈塔尖生活风范。

【横琴滨海里商业】

约3.35万㎡，聘请全球领先的商业地产服务公司--世邦魏理仕来进行全面的规划定位服务，聚焦横琴高端商务、居住人士日常生活、商务、休闲需求，打造24小时永不落幕的都市精英生活圈。

【跨境电商社群部落聚集地】

直播路演、商务策展等，满足跨境电商社交所需，作为横琴跨境电商及直播基地（华发）创新产业园的延展区，辐射跨境电商产业高质量发展，IFC2期与IFC3期多元业态功能，满足跨境电商社交所需。

【超五星服务体系，用心呵护每个细节】

华发物业，国家一级资质，尊享管家式服务，创立于1985年，是国际一流的社区生活运营商和综合设施服务商，位列中国物业服务百强企业第16位。是全国首批物业管理一级资质企业，中国物业管理协会常务理事单位、广东物业管理行业协会副会长单位。目前拥有员工近万人，进驻城市40+，服务项目300+，服务面积超4000万平方米。

【酒店式服务】

项目计划引进高端品牌酒店，缔造横琴首个正统“星级酒店式”服务

【延续IFC产品基因，70年产权奢装美宅】

延续IFC琴澳湾1号超高端产品基因，建面约78-421㎡（840-4532平方呎）70年产权澳门封面海景住宅，美学生活样板现已唯美绽放

【华发科技➕好房子，革新横琴高端人居标准】

奢配嘉格纳、当代、唯宝、博世等一线国际品牌，智联华为全屋智能家居，打造不一样的人居生活。

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四、免责声明

本文内容为横琴华发IFC3期项目官方发布，所有信息均真实有效，如有更新将通过官方渠道及时公示。

文中对项目周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍仅为信息展示，不构成任何入学、入驻承诺，相关信息以政府主管部门最新公示为准。

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