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【绿城晓月和风】

以和为贵 美美共兴

大兴主城、洋房改善封面作品，北京绿城第15子

读懂了“和”，也便更深入理解了黄村这片珍贵的土地。敬畏、尊重、创造，是绿城对土地秉承的态度。“以和为贵、以和为美、以和为兴”，叁和相印，从土地、产品到圈层，和美共兴，由此，绿城开启一场与黄村美好的双向奔赴之旅。

项目简介

品质为先 迭新大兴黄村美好生活

作为“中国高端物业营造专家”，绿城中国坚持“品质为先”理念，始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，专注高端改善物业。2023年，北京绿城携手宇诚集团以强强合作之姿打造第15座封面作品，落址于大兴黄村，引入“叁和相印”理念，开启“和己、和家、和邻”的美好生活之旅。

开发商简介

绿城在中国 理想生活综合服务商

绿城中国控股有限公司(简称“绿城中国”)(股票代码03900.HK)，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。在中交集团成为绿城最大的股东后（持股占比约28.9%），以其全球资源优势和央企背景为绿城在获得土地、拓展境内外融资渠道、降低财务成本等方面提供强大支持。

历经28年发展，绿城中国已进驻200余座城市，营造1000余个美丽家园，总资产规模超5400亿元，净资产规模超1000亿元。

荣耀印记

连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

连续13年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”

多年荣获“社会责任感企业”等殊荣

宇诚集团

宇诚集团股份有限公司于2007年6月29日，经国家工商局核准由浙江金宇实业股份有限公司变更为宇诚集团股份有限公司，注册资本58000万元。公司自1993年创办以来，积极地自我发展和跨越，至今已发展成为一家集房地产开发、建筑、光伏新能源、贸易、酒店管理、驾培、物流、农贸城等于一体的综合性集团，其净资产超过50亿元。

项目区位图

和己——以和为贵 传续千年的京畿首邑

忽必烈赐名，被称为京南福地、天下首邑、非遗宝地的黄村，既拥有千年历史的厚韵，也坐享着时代发展的利好。这里是北京首个卫星城，南中轴之上，北京未来发展的新形象。这里是大兴新城、亦庄经济技术开发区、大兴机场临空经济区三大南城增长极核心纽带。这里拥有4号线、京雄高铁、大兴机场等通达北京的全方位立体交通网。这里拥有大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚等潮涌南城繁华生活。这里还汇聚了大兴一中、北京小学大兴分校等十余所市区重点学校。堪称南城绿肺的滨河森林公园、清源公园、念坛公园在这里环绕相伴，城市文脉涵养，公园生态栖居，在这里交融汇聚，和合共美。

首都核芯圈辐射 潮领南城的大兴主城

1984年，《黄村卫星城总体规划方案》获批，黄村成为北京四 个重点卫星城之一 ，定位“首都服务的综合性城市”，“是大兴县的政治、经济、文化中心”；

2010年至今,北京已实施三轮城南行动计划,使得城南经济实力迈上新台阶,十年间地区生产总值由2296亿元增加到5592亿元,增长了1.4倍。《2025新南城计划》指出，未来将投资约5900亿元，引入八个千亿产业，黄村板块近邻生物医药基地和大兴经济技术开发区等周边产业园区，再次迎来历史发展机遇；

《北京市大兴区黄村镇国土空间规划（2019年—2035年）》规划，黄村镇将建设成为功能承载服务区、大兴新城的美丽宜居“后花园”。

项目基本情况

项目基础信息

【项目名称】：绿城宇诚•晓月和风

【项目位置】：大兴主城·黄村·兴旺大街与三合路交汇处

【产权年限】：70年纯商品房

【建筑类型】：6-11层洋房

【开发商】：绿城中国&宇诚集团

【占地面积】：约6.48万㎡

【建筑面积】：约18.45万㎡

【楼栋总数】：27栋

【项目均价】：5.5万-5.9万/平米

【在售面积】：574-1100万

平层：117㎡｜总价574-660万

平层：144㎡｜总价720-800万

平层：176㎡｜总价930-1100万

上跃：147㎡｜总价643万

下跃：120㎡-150㎡｜总价720-1000万

【装修情况】：精装修

【交房时间】2025年底交房

【容积率】：2.0

【总户数】：992户

【物业费】5.48元/㎡

【物业公司】绿城物业

【车位总数】：1205

【车位配比】：1:1.2

户型分析

C1户型:

建筑面积：约121平方米

户型配置：3房2厅2卫

经典的三面宽+南北通透+全明格局；独立家政间和储藏间收纳超强，客厅空间更宽敞

D1户型:

建筑面积：约144平方米

户型配置：4房2厅2卫

经典的四叶草户型，餐客一体可纳入更多的阳光与空间，是与家人、与朋友联络感情的最佳场所，主人房、老人房、儿童房、多功能空间的设计，各有风格，独立的安放着每个家庭成员的生活理想。

E1户型:

建筑面积：约176平方米

户型配置：4房2厅3卫

南向四面宽14米多，大面宽+短进深的豪宅格局；LDK餐客厨一体化设计，厨房联动餐厅区，南北的视野和通透感都很“哇塞”；约4.1米面宽的厨房宽敞明亮，可以实现全家人“我择菜、你炒菜、他收拾”的美好生活场景；餐厅摆下六人餐桌+餐边柜，厨房还打造了西厨岛台，家庭聚会或朋友party都有足够空间。

样板间

样板间示意图

样板间示意图

样板间示意图

样板间示意图

为了给予业主们更舒居的健康配置，晓月和风从饮水、声音、温度、空气、光等6大健康生活的基本元素出发，引入了滨特尔末端直饮水系统以及全屋地暖、松下全热交换户式中央新风系统和智能家居系统，让健康更硬核；三玻两中空Low-e玻璃、同层排水系统等三重降噪体系，则为业主们提供更舒心静谧的栖居生活。

☎️400-116-9080晓月和风售楼处电话：400-116-9080（官方最新认证）

1.看房方式：晓月和风售楼处位置电话 400-116-9080（官方认证）

2.预约方式：拨打晓月和风售楼处电话 400-116-9080（官方认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打晓月和风售楼处电话 400-116-9080（官方认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；