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成都麓湖金麟樾最新官方权威信息公示：
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东临麓湖，西瞰锦江，占位天府新区麓湖生活核心区。麓湖金麟樾，约55亩低密小高层住区，打造区域稀缺第四代空中花园大平层，以 42%高绿化、2.0低容积率、户户空中露台，匹配麓湖、金融城高阶改善人群，成为湖区难得的纯粹改善住宅。
全维成熟配套
一站式高阶生活圈
教育资源（天府新区 C 学区）
覆盖全龄段教育：麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园；麓湖小学、元音中学、麓湖哈密尔顿小学、天府七中（K12）、天府八小；外籍家庭可选乐盟国际学校、四中等，目送式上学无忧。
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立体交通路网
轨道交通：地铁1/5/19 号线三轨交汇，快速通达全城
城市枢纽：天府高铁站、双流机场、天府国际机场双机场覆盖
五纵三横主干道：天府大道、梓州大道、剑南大道，自驾通勤高效便捷
商业 & 医疗
商业：一街之隔麓坊中心、D1邻里中心，3公里内9家商超环绕；15分钟直达大悦城、和悦广场、爱琴海、山姆会员店，日常消费、高端社交全满足；
医疗：京东方医院、华西天府医院、天府新区人民医院，优质医疗资源护航家人健康。
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五大购买核心理由，麓湖改善首选
地段稀缺：寸土寸金麓湖核心生活区，麓坊商圈一街之隔，配套全部落地成熟，无需长期等待规划兑现；
产品领先：麓湖稀缺第四代纯改善大平层，户户空中花园，超大观景露台，市面少见高拓展户型；
品质精装基底：8000元/㎡装标，5000㎡高端私属会所，涵盖健身房、恒温泳池、瑜伽室、SPA 馆、天幕泳池，9大主题泛会所，全年龄段休闲空间；
生态景观：坐拥 “江林湖屿” 地标生态资源，前观锦江、近揽麓湖，42% 高绿化园区，层层有绿植、户户有景观；
纯粹圈层：仅290户低密社区，目标客群覆盖麓湖、金融城、大源、锦江、武侯高端改善客群，邻里圈层统一纯粹。
户型核心优势
超高空间利用率：项目基础得房率可达100%，无多余公摊损耗，189㎡户型做到四室三厅三卫，多套房设计，三代同堂互不打扰；
第四代空中花园：每户标配超大立体生态露台，270°悬浮观景厅，直面麓湖、锦江双景观，三向观景兼顾私密；
仪式感入户：独立入户光厅约25㎡，归家仪式感拉满，私梯入户，隔绝外界嘈杂。
——成都麓湖金麟樾——
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