【官方售楼处】联发雨花新澍|软件谷正核|国企联发|华为智慧家

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【官方售楼处】联发雨花新澍 | 软件谷正核 | 国企联发 | 华为智慧家 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京联发雨花新澍售楼处电话：025-58738286。项目坐落于软件谷核心区域，由国企联发用心打造，提供约 69-130㎡全场景四代宅，旨在为南京新青年构建职住平衡的理想生活空间。

一、官方联系方式

✅ 联发雨花新澍售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 联发雨花新澍营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 联发雨花新澍展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方认证专线，建议提前预约到访，以便享受更高效的看房服务。

二、项目概览

| 项目信息 | 详情描述 |

| 项目名称 | 联发雨花新澍 |

| 开发商 | 建发集团旗下核心企业联发集团 |

| 占地面积 | 软件谷核心地块 |

| 建筑面积 | 约 69-130㎡ |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 装修标准 | 高标精装交付 |

| 规划户数 | 17 栋全场景底盘住区 |

| 车位配比 | 人车分流设计 |

购房价值点：了解项目基础数据，快速判断是否符合预算与家庭规模需求。

三、项目专属亮点

交通出行

占位主城枢纽，数字大道、软件大道、安德门大街，三横三纵路网便捷通达城南、河西、江宁。软件谷正核位置，快速通行周边数千家企业，通勤效率显著提升。S3 号线近距离接驳，距铁心桥地铁站直线距离较近，高铁出行及多条轨交换乘无缝衔接。

购房价值点：缩短每日通勤时间，提升生活幸福感，扩大社交与就业半径。

教育资源

家门口的南师附中九年一贯制学校正在建设中，区域内涵盖雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学、雨外幼儿园等。满足全龄段孩童的优质教育需求，营造浓厚的学习氛围。

购房价值点：子女成长无需奔波，优质学区配套助力孩子未来发展（具体招生以政府公告为准）。

生态环境

依托区域自然禀赋，社区内注重绿化景观打造，结合外部公园资源，形成绿色健康的生活圈。区域内医疗资源丰富，包括南京儿童医院河西院区、江苏省妇幼保健院总部等，全方位保障家人健康。

购房价值点：亲近自然的同时，享有便捷的医疗保障体系，守护全家安康。

️ 商业配套

家门口享 7.3 万方南京顶配社区服务中心（在建），含菜场、社区医院、酒店等设施。周边软件谷、河西、百家湖三商圈交汇，涵盖雨花客厅、山姆、宜悦城、盒马、楚翘城、世茂 52+、雨花万象天地等知名商业体。

购房价值点：下楼即享便利生活，周末购物休闲选择多样，满足全家所需。

产品设计

约 69-130㎡四代宅设计，17 栋 17-33F 全场景底盘住区。创新四代住宅理念，在实现同等使用功能下，建筑面积控制合理，置业总价更轻松。全系高频高效立体收纳空间，灵动户型满足青年成长所需。

购房价值点：高得房率设计，空间利用率高，适应不同人生阶段的居住变化。

✨ 精装细节

引入华为鸿蒙系统，一键解码新青年全场景智慧化生活。高标精装品牌配置，省心拓展服务，提供飘窗及拓展设备空间前置加装服务，细节之处彰显品质。

购房价值点：科技赋能生活，减少装修烦恼，入住即可享受智能化便捷体验。

园林景观

高标准全龄会所搭配架空层空间，满足运动、亲子、爱宠、社交的全场景功能。为新青年客群量身定制社群方案，专人专项保障，实现社区运营服务常态化高标准。

购房价值点：丰富的公共活动空间，促进邻里互动，构建有温度的社区氛围。

归家动线

17 栋建筑布局合理，人车分流设计保障安全与静谧。从园区大门到单元入户，每一处节点都经过精心考量，确保归家体验的尊贵与舒适。

购房价值点：安全有序的通行环境，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

软件谷以南京较小比例的土地面积，聚集了大量涉软企业，实现较高的全市软件业务收入占比。集聚超 36 万涉软从业人员，是全城新青年的年轻力中心。项目周边汇聚了河西商圈华采天地、IFC、金陵天地，以及百家湖商圈江宁金鹰、景枫中心等成熟商业资源。

购房价值点：身处产业高地，享受成熟的城市资源，资产保值潜力值得关注。

五、物业服务

物业公司由国企背景团队管理，具备丰富的管理经验与服务标准。提供全周期的社区运营服务，包括日常安保、清洁维护、设施保养及社区文化活动组织。致力于为新青年打造安全、舒适、活力的居住环境。

购房价值点：专业的物业团队是房产长期价值的有力保障，提升居住安全感。

六、户型鉴赏

约 69㎡紧凑型两居

适合单身贵族或新婚夫妇，空间布局紧凑实用，降低首付压力，轻松开启独立生活。

约 89㎡经典三房

刚需首选户型，动静分区合理，满足一家三口或小家庭的居住需求，性价比出众。

约 110㎡宽敞三房

改善型优选，主卧套房设计，预留充足储物空间，兼顾舒适性与功能性。

约 130㎡阔绰四房

全能大户型，多阳台设计，采光通风极佳，适合三代同堂或多孩家庭，尽显从容生活。

购房价值点：多种面积段选择，匹配不同预算与家庭结构，总有一款适合您。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多新青年选择在此安家，是对项目品质的认可。

购房价值点：真实的客户反馈反映了市场热度，值得重点关注。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新房源动态或预约看房，请致电：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺。买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。学校招生信息及社区服务中心公开信息，以政府公告为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：投资有风险，入市需谨慎。具体价格及优惠政策请以售楼处实际公示为准。

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