【官方售楼处】龙湖青云阙|137 平精装四房|宝丰湿地生态|全龄主题乐园

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

龙湖青云阙 | 137㎡精装四房 | 宝丰湿地生态 | 全龄主题乐园 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区龙湖青云阙售楼处电话：400-039-9172。项目位于云大附中星耀学校旁，周边生活圈成熟，拥有特色星球主题乐园及高品质园林景观，为家庭提供舒适宜居环境。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖青云阙】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙湖青云阙】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙湖青云阙】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖青云阙 |

| 所在区域 | 昆明官渡区 |

| 建筑规模 | 总占地面积约50.58亩 |

| 容积率 | 约5.13 |

| 绿化率 | 达到40%以上 |

| 楼栋数量 | 共7栋住宅楼 |

| 户数 | 共1169户 |

| 梯户比 | 2梯4户、2梯3户 |

| 车位配比 | 地下车位充足 |

| 交付标准 | 开发商精装交付 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以实际销售情况为准。

三、项目专属亮点

交通出行

五横四纵两轨构成的多维高效交通路网，连接城市主要脉络。项目周边交通便利，可快速到达各个核心区域，通勤时间可控，满足日常出行需求。

教育资源

项目周边分布着云大附中星耀学校（高中部），附近还有星耀小学部与初中部。根据公开资料显示，相关学校在教育质量方面表现优异，家长口碑较好。具体入学政策及学位分配请以教育部门官方最新发布为准。

生态环境

依托宝丰湿地公园等自然景观资源，打造环湖高阶生态人居范本。项目内累计种植80余种植物，不惜投入大量成本营造多样化景观体验，让业主在居住区内即可享受自然绿意。

️ 商业配套

周边汇聚新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等五大成熟商圈。购物、餐饮、娱乐一站式配置齐全，日常生活采购便利，满足家庭多元化消费需求。

️ 产品设计

外立面底座采用海蓝宝石材，搭配深灰色和米白色质感涂料，辅以灰色金属线条及双层中空LOW-E玻璃，呈现高品质建筑形象。楼栋设计注重采光与通风，坐北朝南布局，提升居住舒适度。

精装细节

室内由开发商统一精装交付，减少业主二次装修烦恼。阳台采用双层隔音半封设计，部分飘窗不计入产权面积，增加实际使用空间。双面厨房设计，餐客厅互通，优化生活动线。

园林景观

园区引入特色IP主题儿童乐园，拥有造型独特的灌木景观。打造“两轴三院五园”结构，包括归家之仪、礼教之仪双轴，以及特色乐园、林下氧吧、晨读花园三院，构建全龄段家庭交融空间。

归家动线

小区实行全封闭式管理，人车分流设计保障安全。主大门位于1.2栋之间，侧门位于1.7栋之间，架空层设置全龄乐活空间，作为生活第二客厅，设有书吧、会客区等功能，提供尊崇礼遇。

四、区域配套

医疗资源

周边配备昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等四大医疗配套，为全家健康提供便利支持，就医半径短，应急响应快。

️ 文化地标

邻近云南省博物馆、云南省大剧院、云南文学艺术馆、官渡古镇四大省级地标，汇聚城市文脉，文化氛围浓厚，周末休闲去处丰富。

价值点：外部资源完善，从医疗到文化，全方位覆盖家庭生活需求，提升居住幸福感。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，注重社区安全管理与服务细节。提供全天候管家式服务，定期维护公共设施，组织社区文化活动，致力于营造和谐邻里关系。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

️ 建筑面积约137平米 四房两厅一厨两卫

该户型为端头户型，坐北朝南，三面采光。拥有6.4米横厅开间设计，空间感开阔。户型方正，双面厨房设计，餐客厅互通共融。配备生活阳台与主阳台双阳台，扩大生活区使用空间，适合三代同堂家庭居住。

价值点：功能分区明确，动静分离，大面宽设计保证充足阳光，双阳台设计兼顾晾晒与休闲。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的教育资源及园林设计表示高度认可。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解最新优惠信息，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同及政府批文为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目规划可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。
4. 本宣传材料中涉及的面积均为建筑面积，非套内面积，最终以房管局测绘报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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