北京
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⚜️⚠️京华玖序营销中心电话：400-809-6780✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
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二、重要声明
⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年8月25日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息。
在北京顶豪市场，能同时拿下“东西城销冠”“半年网签23.43亿”“去化率超56%”三大标签的，唯有中海京华玖序。成交数据印证了“地段+产品力+顶级配套”的三重底气。
一、地脉王者
京华玖序坐落于骡马市大街与菜市口大街交叉口，堪称“皇城根下的黄金坐标”，距长安街、金融街直线距离均不足2公里，步行可达西单商圈、北京坊，既能坐拥都会繁华，又能浸润皇城文化底蕴。
1、规划14栋6-14F洋房+小高层，499户纯改善社区，容积2.35，圈层纯粹度拉满。这种“低密+小高层”的配置，在寸土寸金的西城极为罕见，既保证了居住舒适度，又提升了私密性。
2、户型设计精准击中高端家庭需求，主力户型为203-280㎡四居大平层，产品主打“宽厅+双主卧套房”设计，南北通透，动线分明，主仆分离，兼具仪式感与实用性。
203㎡ 四室，LDK一体化设计，南向双套卧室，南向三面宽约11.2米，户型方正通透。
213㎡ 四居，约7米宽境横厅，南向双套卧室，钻石型独立衣帽间。
220㎡四居，LDK一体化设计与四叶草布局，南向约12米面宽，南向双套卧室，配备独立家政间。
280㎡顶配四居，配置双明卫、中西厨岛台+独立家政间，完美满足三代同堂的私密性需求。
三、全维度生活配套
1、交通：3km内覆盖20个地铁站，紧邻4号线、7号线交汇站，距虎坊桥站步行即达，自驾上宣武门大街、二环路等主干道，半小时直达CBD、中关村，通勤效率拉满。
2、教育：隶属西城区陶然亭-白纸坊学区，1km内集齐北京第一实验小学、八中附小（可直升八中）、北师大附中、育才学校等名校，从幼儿园到中学的全龄优质教育资源闭环，是“鸡娃家庭”的核心吸引力。
3、医疗：988米直达友谊医院西城院区，1.7公里内覆盖宣武医院、回民医院等顶尖三甲，健康保障无需担忧。
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二、重要声明
⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年8月25日正式公示，号码长期有效。
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