江西
近日，南昌市政地产发布了 北京昌政大道实业有限公司荣光里1927项目整体招租公告。
该项目招租内容为：本次招租范围为项目整体，计租建筑面积暂定为15949.4平方米，最终计租面积以项目竣工备案后的实测面积报告所载数据为准。项目采取整体租赁方式，不作分割零散出租。 租赁期限合同履行期限：183个月 （自实际交付项目之日起计算，包含装修期）
承租单位须为独立法人企业，不接受联合承租。新设公司只能经营荣光里1927项目及双方后续书面约定的其他合作项目，不得违规扩大经营范围，拥有文商旅融合项目或大型商业综合体运营管理经验，并配备专业运营管理团队的，在评审中予以优先考虑。
该场地供承租方用于红色文化展示、红色研学教育、非遗老字号及国潮文化体验、赣菜餐饮宴请、政务商务接待、文化零售、办公及其他文商旅融合配套业态经营之用，承租方须严格围绕"老字号、新国潮、国际范"开展项目整体招商运营工作（承租方经营品牌须取得合法注册或授权），未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变和变相改变上述约定的主要使用用途。承租方提交的项目整体规划方案及拟引入各业态品牌标准列表，须报经出租方书面审核确认。
承租方承诺，本项目内实际自营建筑面积不得少于8000平方米。自营范围界定为：由承租方自行经营、承租方股东控股的关联公司经营，以及与承租方签订联营协议的商铺。承租方可商务合作、商务联营，可分租但不得整体转租、整体转让。
租金按每三年递增5%执行，支付方式为每半年预付、先付后租；首期租金及此后各期租金的支付时限以正式签订的租赁合同为准。停车场为本项目商业配套，停车场经营收入归承租方所有；承租方应配套部分停车位供出租方免费使用，具体数量及位置由双方另行协商确定。
从区位看，该项目位于南昌西湖区八一广场南侧，八一大道以东，广场南路以西，规划支路以南，南邻长运地块。
项目用地面积16079.4平方米，其中地上总建筑面积17532.88平方米，地下总建筑面积10160.26平方米，计容总建筑面积16079.4平方米，其中商业15949.4平方米，物管用房120平方米，人防警报室10平方米，不计容建筑面积11613.74平方米，项目建筑密度37.11%，容积率1，绿地率10%，绿地面积1607.94平方米，规划机动车停车位194辆，地上5个，地下189个。
从建筑布局看，项目由多栋商业楼融合组成，最大的特色为设计有屋顶花园，项目 建设内容包括街区商业、配套地下停车场等。
目前项目已经全面进入地上主体结构施工，预计2027年完工并开业。
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