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东坝的亲们！今天，有网友在邻友圈上发帖称：东坝坝鑫家园要成立业主大会了！快和小编一起来看看吧~
据公告显示：坝鑫家园物业管理委员会发布公告，将组织业主联名申请成立业主大会并选举业主委员会。有意向参与联名的业主，可在2026年8月19日至8月26日，携带身份证、产权证原件及复印件，到坝鑫家园社区居委会（16号楼底商）完成登记初审，材料汇总后将上报东坝乡人民政府。
对于坝鑫家园申请成立业主大会，你支持吗？欢迎点击下方名片，关注【东坝邻友圈】微信公众号，参与互动投票~
坝鑫家园坐落于朝阳区东坝单店西路2号，属于东坝片区体量较大的居住社区，小区分多期建设，一期于2013年交付，二期2023年建成，属于安置房，以高层电梯住宅为主，总户数三千余户，居住人口较多。
小区住户基数大，日常面临停车管理、公共设施维修养护、物业服务监督、小区公共收益管理等诸多事务。而成立业主大会、选举业主委员会，正是搭建业主自治的重要平台。
那么问题来了，什么是业主大会？
业主大会：由物业管理区域内全体业主共同组成，是小区物业管理事务的最高决策机构。简单说：整个小区所有业主凑成的 “最高议事组织”，重大事情业主一起表决。配套常设执行机构：业主委员会（业委会），负责执行业主大会决议、日常对接物业。
怎么申请成立业主大会？
申请条件：一个物业管理区域内，已交付业主的专有部分达到建筑物总面积百分之五十以上的，百分之五以上的业主、专有部分占建筑物总面积百分之五以上的业主或者建设单位均可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的申请。
申请流程：满足条件的申请人向街道办/乡政府提交书面申请，政府牵头组建筹备组筹备材料并公示，组织全体业主投票表决、选出业委会，公示结果后完成备案刻章，业主大会正式成立
业主大会管什么？
1、制定、修改小区管理规约、业主大会议事规则（定小区公约、议事制度）
2、选举、更换业委会成员，监督业委会工作
3、选聘、解聘物业公司，确定物业费标准、服务内容
4、决定住宅专项维修资金的筹集、使用（电梯大修、外墙翻新等）
5、改建、重建公共设施（加装电梯、改造停车场）
6、管理公共区域：改变公共区域用途、公共广告 / 车位租金等公共收益怎么分配使用
7、其他全体业主共有权益相关重大事项
成立业主大会关乎每一户居民的切身利益，坝鑫家园的邻居们，时间有限，符合条件的业主，可抓紧登记窗口期，前往社区居委会提交材料。后续业主大会筹备进展，东坝邻友圈也会持续跟进播报，小区的未来，离不开每一位业主的参与。对于坝鑫家园申请成立业主大会，你有哪些想说的呢？欢迎在评论区分享留言~
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东坝的小伙伴们
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